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最終更新日：
| 住所 | 東京都青梅市大柳町１４８６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約132円/㎡ |
| 管理費 | 約36円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「雨宮マンション」は東京都青梅市大柳町に位置し、JR青梅線の青梅駅から徒歩12分という立地が魅力です。このエリアは自然が豊かで、穏やかな住環境が特徴です。マンションの外観は比較的シンプルで、周辺には住宅街が広がっています。
マンションの資産性については、青梅市の地域特性を考慮に入れる必要があります。青梅市は都心からやや距離があるため、不動産価値が急上昇する地域ではありませんが、自然環境や駅へのアクセスの良さから安定した需要が見込まれます。一方で、リスクとしては人口減少や賃借需要の不安定さがあります。しかし、長期的には持続可能な資産として維持される可能性があります。
所有リスクは周辺のインフラ整備状況や築年数、管理状況によりますが、事前の調査と理解によって避けることが可能です。基本的に、青梅市は防災対策が進んでいる地域なので、大きな自然災害のリスクは比較的低いと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 133,535 | 100.0 |
| 2025年 | 129,258 | 96.8 |
| 2030年 | 124,231 | 93.0 |
| 2035年 | 118,601 | 88.8 |
| 2040年 | 112,562 | 84.3 |
| 2045年 | 106,287 | 79.6 |
| 2050年 | 100,202 | 75.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5LDK | 249.35㎡ | 北 | 1階 北(249.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 5SLDK | 249.35㎡ | 北 | 1階 北(249.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.85㎡ | 北 | 3階 北(70.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.0㎡ | 北 | 3階 北(76.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.04㎡ | 北 | 3階 北(77.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.84㎡ | 北 | 3階 北(77.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 580万円 | 1988年9月 | 48.89㎡ | 11.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 999万円 | 1987年12月 | 63.63㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 620万円 | 1982年8月 | 69.42㎡ | 8.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 480万円 | 1988年11月 | 45.53㎡ | 10.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,030万円 | 2001年10月 | 73.5㎡ | 14.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1982年8月 | 69.42㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 450万円 | 1988年8月 | 48.99㎡ | 9.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 2001年10月 | 71.38㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,300万円 | 2001年10月 | 73.5㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 2001年10月 | 72.61㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 780万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1988年11月 | 40.29㎡ | 11.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1988年8月 | 489.9㎡ | 1.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 430万円 | 1982年4月 | 76.0㎡ | 5.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 430万円 | 1982年4月 | 76.0㎡ | 5.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 430万円 | 1982年4月 | 76.0㎡ | 5.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 360万円 | 1982年4月 | 77.84㎡ | 4.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 360万円 | 1982年4月 | 77.84㎡ | 4.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 360万円 | 1982年4月 | 77.84㎡ | 4.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1982年8月 | 69.42㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1987年12月 | 63.63㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 2001年10月 | 72.61㎡ | 17.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 500万円 | 1982年4月 | 70.85㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 500万円 | 1982年4月 | 70.85㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 500万円 | 1982年4月 | 70.85㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 620万円 | 1987年12月 | 63.63㎡ | 9.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1982年8月 | 57.66㎡ | 17.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 998万円 | 1987年12月 | 68.95㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 2001年10月 | 73.5㎡ | 21.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 2001年10月 | 73.5㎡ | 21.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1982年4月 | 249.35㎡ | 9.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1982年4月 | 249.35㎡ | 9.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1982年4月 | 249.35㎡ | 9.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 2001年10月 | 72.25㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 2001年10月 | 71.81㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1982年4月 | 249.35㎡ | 9.1万円 | 1 | 6LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1982年4月 | 249.35㎡ | 9.1万円 | 1 | 6LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1982年4月 | 249.35㎡ | 9.1万円 | 1 | 6LDK |
| 2022年1月 | 450万円 | 1988年9月 | 43.8㎡ | 10.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 350万円 | 1988年11月 | 52.26㎡ | 6.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 2001年10月 | 71.38㎡ | 15.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 480万円 | 1988年11月 | 40.29㎡ | 11.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年1月 | 450万円 | 1988年9月 | 40.92㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 430万円 | 1988年11月 | 49.42㎡ | 8.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年11月 | 480万円 | 1988年11月 | 49.42㎡ | 9.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年7月 | 520万円 | 1988年9月 | 50.18㎡ | 10.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 580万円 | 1988年8月 | 48.99㎡ | 11.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 398万円 | 1988年11月 | 40.29㎡ | 9.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 490万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 8.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 2001年10月 | 77.01㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,200万円 | 2001年10月 | 77.01㎡ | 15.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 2001年10月 | 72.25㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 498万円 | 1988年9月 | 40.92㎡ | 12.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 190万円 | 1979年12月 | 57.46㎡ | 3.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 498万円 | 1988年9月 | 43.8㎡ | 11.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年8月 | 190万円 | 1979年12月 | 47.03㎡ | 4.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年8月 | 580万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 9.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 740万円 | 1982年8月 | 69.42㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,640万円 | 2001年10月 | 72.25㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 430万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 7.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 580万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 9.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 2001年10月 | 77.01㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,580万円 | 2001年10月 | 77.01㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,680万円 | 2001年10月 | 72.25㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 390万円 | 1982年4月 | 77.04㎡ | 5.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 390万円 | 1982年4月 | 77.04㎡ | 5.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 390万円 | 1982年4月 | 77.04㎡ | 5.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 430万円 | 1982年4月 | 77.84㎡ | 5.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 430万円 | 1982年4月 | 77.84㎡ | 5.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 430万円 | 1982年4月 | 77.84㎡ | 5.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 2001年10月 | 77.01㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 550万円 | 1988年9月 | 43.8㎡ | 12.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年6月 | 630万円 | 1988年9月 | 40.92㎡ | 15.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,480万円 | 2001年10月 | 71.38㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 580万円 | 1988年8月 | 48.99㎡ | 11.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 400万円 | 1980年12月 | 47.48㎡ | 8.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,580万円 | 2001年10月 | 77.01㎡ | 20.5万円 | 5 | 4LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スプリングパレス青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１ | 1993年4月 | 58.32㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３６４−３ | 1992年2月 | 52.27㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３３４−１ | 1993年8月 | 50.91㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青梅 | 東京都青梅市大柳町１５２８−１ | 1987年12月 | 63.63㎡〜 | 609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル青梅 | 東京都青梅市大柳町１３８０−１ | 2001年10月 | 71.38㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅サニーハイツ | 東京都青梅市大柳町１５１６ | 1982年8月 | 57.66㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大柳 | 東京都青梅市大柳町１３７３−１ | 1980年12月 | 47.48㎡〜 | 285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2青梅 | 東京都青梅市大柳町１４３０−１ | 1988年8月 | 40.92㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス青梅第2 | 東京都青梅市大柳町１５１０−３ | 1988年12月 | 40.29㎡〜 | 323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パスコグランドマンション青梅 | 東京都青梅市天ヶ瀬町９９０−４ | 1981年12月 | 54.35㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ガーデンヒルズパート2 | 東京都青梅市天ヶ瀬町１１４３−１ | 1991年12月 | 55.27㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青梅プリオール | 東京都青梅市天ヶ瀬町１０３３−１ | 1988年8月 | 62.49㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3青梅 | 東京都青梅市天ヶ瀬町１１７６−１ | 1989年8月 | 40.07㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフステージ21青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９ | 1991年3月 | 44.73㎡〜 | 523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２７−２ | 1989年5月 | 17.55㎡〜 | 252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２３−５ | 1986年12月 | 58.03㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ青梅2 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６６３−４ | 1994年9月 | 52.04㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブルハウンズ | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目 | 1994年2月 | 51.88㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目７２１−１ | 1983年6月 | 56.42㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ルーブルハウンズ | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６９９−１ | 1994年2月 | 48.04㎡〜 | 610万円〜 | このマンションの相場を見る |
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