コスモ青梅の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
624万円〜 683万円（32万円〜 33万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	東京都青梅市大柳町１５２８−１
築年月	1987年12月
総階数	5階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	青梅駅徒歩13分

コスモ青梅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コスモ青梅」は、1987年12月に竣工された地上5階建てのマンションです。21戸あるマンションは、交通の利便性も高く、JR青梅線「青梅」駅へは徒歩13分です。

周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、Yショップ青梅店(524m)やセブンイレブンの青梅駅前店(858m)、青梅千ケ瀬6丁目店(975m)があります。スーパーマーケットでは、マルフジ千ヶ瀬店(1860m)やマルフジ東青梅店(2103m)があります。また、お食事をすることもでき、おかえり(255m)や青梅大学いも学部(281m)、梅菓匠にしむら(361m)などの飲食店があります。

医療機関については、青梅三慶病院(345m)や後藤眼科(476m)、薬局には山本薬局(501m)や石川薬品(603m)、回春堂青梅薬局(800m)などが近くにあります。

身近な公共施設としては、S&Dたまぐーセンター(青梅市文化交流センター)(630m)や青梅市青梅図書館(809m)、青梅警察署青梅駅前交番(867m)などがあります。さらに、自然を満喫できる公園も豊富で、釜の淵公園(603m)や日向和田臨川庭園(969m)、永山公園(1393m)などがあります。

教育施設に関しては、東京都立多摩高校(391m)や青梅市立第一中学校(436m)、青梅市立第一小学校(978m)が近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、四恩幼稚園(325m)や青梅保育園(626m)、駒木野保育園(756m)が利用できます。

「コスモ青梅」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。マンション内には、管理体制が整っており、快適で安心して住むことができます。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

コスモ青梅の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	137,381	100.0
2020年	134,111	97.6
2025年	129,870	94.5
2030年	124,858	90.9
2035年	119,345	86.9
2040年	113,491	82.6
2045年	107,329	78.1

※周囲の市区町村は西多摩郡日の出町, 羽村市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青梅駅の築年数で見たマンション価格

コスモ青梅の最寄り青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ青梅は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

63.63㎡

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1階北東

3LDK

63.63㎡

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2階南

3LDK

68.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.63㎡	南	1階南(63.63㎡)を無料査定する
1	3LDK	63.63㎡	北東	1階北東(63.63㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.95㎡	南	2階南(68.95㎡)を無料査定する

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コスモ青梅の存在する東京都青梅市大柳町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	480万円	1988年11月	40.29㎡	11.9万円	4	2DK
2024年3月	550万円	1988年8月	48.99㎡	11.2万円	3	3DK
2024年3月	1,980万円	2001年10月	71.38㎡	27.7万円	3	2SLDK
2024年1月	360万円	1982年4月	77.84㎡	4.6万円	3	3LDK
2024年1月	430万円	1982年4月	76.0㎡	5.7万円	3	3LDK
2023年12月	580万円	1982年8月	60.99㎡	9.5万円	2	3LDK
2023年11月	2,090万円	2001年10月	72.61㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年9月	780万円	1982年8月	69.42㎡	11.2万円	3	3SDK
2023年7月	1,690万円	1987年12月	63.63㎡	26.6万円	1	3LDK
2023年7月	1,300万円	2001年10月	72.61㎡	17.9万円	9	3LDK
2023年5月	500万円	1982年4月	70.85㎡	7.1万円	3	3LDK
2023年4月	620万円	1987年12月	63.63㎡	9.7万円	1	3LDK
2022年9月	980万円	1982年8月	60.99㎡	16.1万円	2	3LDK
2022年9月	980万円	1982年8月	57.66㎡	17.0万円	2	3LDK
2022年7月	998万円	1987年12月	68.95㎡	14.5万円	2	3LDK
2022年6月	1,580万円	2001年10月	73.5㎡	21.5万円	9	3LDK
2022年4月	980万円	1982年8月	60.99㎡	16.1万円	5	3LDK
2022年3月	1,580万円	2001年10月	72.25㎡	21.9万円	2	3LDK
2022年3月	1,480万円	2001年10月	71.81㎡	20.6万円	3	3LDK
2022年1月	450万円	1988年9月	43.8㎡	10.3万円	4	3DK
2021年9月	2,280万円	1982年4月	249.35㎡	9.1万円	1	5SLDK
2021年8月	320万円	1988年11月	52.26㎡	6.1万円	1	2SDK
2021年7月	1,080万円	2001年10月	71.38㎡	15.1万円	1	2SLDK
2021年3月	480万円	1988年11月	40.29㎡	11.9万円	4	2DK
2021年1月	450万円	1988年9月	40.92㎡	11.0万円	4	3DK
2020年11月	430万円	1988年11月	49.42㎡	8.7万円	3	2DK
2020年7月	520万円	1988年9月	50.18㎡	10.4万円	1	3DK
2019年8月	398万円	1988年11月	40.29㎡	9.9万円	3	2DK
2019年6月	490万円	1982年8月	60.99㎡	8.0万円	5	1SLDK
2018年12月	1,000万円	2001年10月	77.01㎡	13.0万円	10	3LDK
2018年8月	190万円	1979年12月	57.46㎡	3.3万円	5	2LDK
2018年8月	190万円	1979年12月	47.03㎡	4.0万円	5	2LDK
2018年7月	1,280万円	2001年10月	72.25㎡	17.7万円	3	3LDK
2018年4月	740万円	1982年8月	69.42㎡	10.7万円	5	2SDK
2018年2月	430万円	1982年8月	60.99㎡	7.1万円	1	2SLDK
2018年2月	580万円	1982年8月	60.99㎡	9.5万円	5	3LDK
2017年11月	1,640万円	2001年10月	72.25㎡	22.7万円	4	3LDK
2017年11月	390万円	1982年4月	77.04㎡	5.1万円	3	3LDK
2017年9月	430万円	1982年4月	77.84㎡	5.5万円	4	3LDK
2017年6月	498万円	1988年9月	43.8㎡	11.4万円	1	3DK
2017年6月	498万円	1988年9月	40.92㎡	12.2万円	1	3DK
2017年6月	1,480万円	2001年10月	71.38㎡	20.7万円	4	3LDK
2017年3月	580万円	1988年8月	48.99㎡	11.8万円	3	3DK
2017年2月	1,580万円	2001年10月	77.01㎡	20.5万円	1	3LDK
2017年2月	400万円	1980年12月	47.48㎡	8.4万円	3	2SDK
2017年1月	1,580万円	2001年10月	77.01㎡	20.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

スプリングパレス青梅

東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１

築年月：1993年4月

専有面積：58.32㎡〜

相場価格：642万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スプリングパレス青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１	1993年4月	58.32㎡〜	642万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３６４−３	1992年2月	52.27㎡〜	634万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３３４−１	1993年8月	50.91㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル青梅	東京都青梅市大柳町１３８０−１	2001年10月	71.38㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
青梅サニーハイツ	東京都青梅市大柳町１５１６	1982年8月	57.66㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ大柳	東京都青梅市大柳町１３７３−１	1980年12月	47.48㎡〜	374万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2青梅	東京都青梅市大柳町１４３０−１	1988年8月	40.92㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス青梅第2	東京都青梅市大柳町１５１０−３	1988年12月	40.29㎡〜	409万円〜	このマンションの相場を見る
雨宮マンション	東京都青梅市大柳町１４８６ー１	1982年4月	70.85㎡〜	495万円〜	このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス青梅	東京都青梅市畑中１丁目３６５	1989年6月	40.32㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
パスコグランドマンション青梅	東京都青梅市天ヶ瀬町９９０−４	1981年12月	54.35㎡〜	489万円〜	このマンションの相場を見る
青梅ガーデンヒルズパート2	東京都青梅市天ヶ瀬町１１４３−１	1991年12月	55.27㎡〜	733万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ青梅プリオール	東京都青梅市天ヶ瀬町１０３３−１	1988年8月	62.49㎡〜	759万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3青梅	東京都青梅市天ヶ瀬町１１７６−１	1989年8月	40.07㎡〜	466万円〜	このマンションの相場を見る
青梅ルーブルハウンズ	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６９９−１	1994年2月	48.04㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目７２１ー１	1983年6月	56.42㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブルハウンズ	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目	1994年2月	51.88㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ青梅2	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６６３−４	1994年9月	52.04㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２３−５	1986年12月	58.68㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２７−２	1989年5月	17.55㎡〜	205万円〜	このマンションの相場を見る

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