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シャトレ四谷の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区左門町７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャトレ四谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャトレ四谷」は、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩2分の場所に建つマンションです。総戸数は28戸で、地上6階建ての建物であり、竣工は1969年07月です。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン 新宿左門町店(40m)や、ファミリーマート 四谷三丁目交差点東店(95m)、ローソン 四谷左門町店(100m)が利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、MARUSHO総本店(96m)や、Bio c' Bon(ビオ セボン) 四谷三丁目店(97m)、丸正総本店(120m)が便利です。飲食店も多くあり、ガスト 四谷三丁目店(から好し取扱店)(38m)や、池田屋(42m)、四谷オイスターズインク(45m)、松屋 四谷三丁目店(45m)、伊勢海老鍋いろは 四谷三丁目(59m)があります。
また、近くには病院や薬局もあり、北沢歯科医院(67m)や、鈴木眼科(83m)、新宿鍼灸柔整専門学校附属接骨院(119m)が利用できます。快生堂小林薬局(78m)や、サンドラッグ CVS四谷三丁目店(121m)、クスリの龍生堂薬局 四谷三丁目店(157m)も便利な位置にあります。
公共施設も近くにあり、四谷警察署(58m)や、四谷消防署(163m)、四谷警察署 四谷三丁目交番(170m)が安心できる環境を提供しています。公園では、三栄公園(395m)で自然とのふれあいが楽しめます。
その他にも、マリールイズ美容専門学校(108m)や、新宿医療専門学校(135m)、現代写真研究所(155m)などの学校が近くにあります。保育園・幼稚園も多く、グローバルキッズ愛住町園(259m)や、新宿区立四谷子ども園(360m)、四谷子ども園(361m)が利用できます。
「シャトレ四谷」は、交通の便や周辺施設の利便性が高く、マンション内でも快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
シャトレ四谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 文京区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格
シャトレ四谷の最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャトレ四谷は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価577.2万円に比べて、築40年以上では310.4万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
シャトレ四谷の存在する東京都新宿区左門町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2005年2月 | 114.7㎡ | 172.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,170万円 | 2004年2月 | 33.92㎡ | 122.9万円 | 14 | 1DK |
| 2024年3月 | 8,698万円 | 1979年8月 | 72.31㎡ | 120.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,130万円 | 2016年1月 | 53.64㎡ | 151.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 39.57㎡ | 163.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 2004年2月 | 39.57㎡ | 136.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 9,980万円 | 2004年2月 | 70.65㎡ | 141.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 42.64㎡ | 140.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 10,500万円 | 2004年2月 | 69.61㎡ | 150.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,800万円 | 2005年2月 | 61.05㎡ | 127.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 61.05㎡ | 138.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 20,500万円 | 2005年2月 | 114.7㎡ | 178.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 19,500万円 | 2005年2月 | 114.7㎡ | 170.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 2002年11月 | 25.42㎡ | 122.0万円 | 13 | 1K |
| 2023年3月 | 9,990万円 | 2005年2月 | 61.05㎡ | 163.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 2015年8月 | 56.09㎡ | 160.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 54.07㎡ | 142.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 11,480万円 | 2005年2月 | 70.78㎡ | 162.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,750万円 | 1979年2月 | 33.66㎡ | 52.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 11,980万円 | 2005年2月 | 70.78㎡ | 169.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年7月 | 8,980万円 | 2004年2月 | 51.14㎡ | 175.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年6月 | 9,980万円 | 2005年2月 | 67.67㎡ | 147.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 10,980万円 | 2005年2月 | 67.67㎡ | 162.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 2005年2月 | 42.64㎡ | 147.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,350万円 | 2016年1月 | 28.24㎡ | 118.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,050万円 | 1979年2月 | 33.66㎡ | 60.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 25.96㎡ | 134.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 2004年2月 | 33.92㎡ | 120.3万円 | 12 | 1DK |
| 2022年3月 | 1,900万円 | 1979年2月 | 30.22㎡ | 62.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 51.14㎡ | 136.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年2月 | 8,800万円 | 2016年1月 | 53.79㎡ | 163.6万円 | 12 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 41.91㎡ | 118.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,200万円 | 2016年1月 | 28.24㎡ | 113.3万円 | 8 | 1K |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 2016年1月 | 53.79㎡ | 148.4万円 | 11 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1979年8月 | 33.55㎡ | 94.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 5,790万円 | 2016年1月 | 46.83㎡ | 123.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年8月 | 8,980万円 | 2004年2月 | 69.61㎡ | 129.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 9,380万円 | 2015年8月 | 61.19㎡ | 153.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 9,570万円 | 2015年8月 | 61.19㎡ | 156.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 信濃町アジアマンション | 東京都新宿区須賀町４−３ | 1959年11月 | 45.15㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス四ツ谷 | 東京都新宿区須賀町１０−８ | 2013年10月 | 55.0㎡〜 | 7,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜多マンション | 東京都新宿区須賀町６−１ | 1961年12月 | 29.76㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド信濃町 | 東京都新宿区須賀町１２ | 1980年5月 | 24.65㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WILL信濃町 | 東京都新宿区須賀町６−６ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション信濃苑 | 東京都新宿区須賀町１２−９ | 1967年5月 | 31.37㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル末広 | 東京都新宿区須賀町８ | 1970年4月 | 32.32㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１１ | 2004年2月 | 50.23㎡〜 | 8,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト四谷カレントコート | 東京都新宿区四谷三栄町８−４８ | 2013年6月 | 44.56㎡〜 | 7,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１４−７ | 1970年6月 | 33.49㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１６ー４ | 1970年6月 | 36.43㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ペアシティ四谷 | 東京都新宿区四谷三栄町２７−４ | 1982年8月 | 74.81㎡〜 | 7,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷ザ・レジデンス | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１５ | 2018年5月 | 64.0㎡〜 | 1億3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア四谷舟町 | 東京都新宿区舟町 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス | 東京都新宿区舟町２−３ | 2007年5月 | 32.81㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア四谷三丁目 | 東京都新宿区舟町９−１１ | 2023年9月 | 43.06㎡〜 | 6,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ四谷 | 東京都新宿区舟町８−１ | 1997年3月 | 58.21㎡〜 | 7,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー四谷 | 東京都新宿区舟町１−８ | 2004年2月 | 41.65㎡〜 | 7,184万円〜 | このマンションの相場を見る |