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ガーラステーション新宿牛込柳町

ガーラステーション新宿牛込柳町の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
2,404万円 〜 3,018万円
（388万円 〜 409万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/9/6
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基本情報

住所東京都新宿区原町３丁目１−１
築年月2009年11月
総階数7階
総戸数30戸
専有面積20.25㎡ 〜 24.41㎡
間取り1K
アクセス

ガーラステーション新宿牛込柳町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーラステーション新宿牛込柳町」は、2009年11月に竣工された地上7階建てのマンションです。魅力的な点は、交通の便が良く、都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩2分という立地です。周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、まいばすけっとやファミリーマートなどが徒歩数分の距離にあります。また、飲食店や病院、薬局なども充実しており、生活に便利な環境が整っています。さらに、私立の成城中学校や成城高校、東京女子医科大学・早稲田大学連携の研究教育施設も近くにあり、教育環境も充実しています。公共施設や幼稚園・保育園もあり、子育てにも適した場所です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ガーラステーション新宿牛込柳町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

ガーラステーション新宿牛込柳町の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラステーション新宿牛込柳町は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価556.7万円に比べて、築40年以上では258.6万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラステーション新宿牛込柳町の存在する東京都新宿区原町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年9月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年9月9,290万円2010年2月59.13㎡157.1万円92LDK
2024年9月9,290万円2010年2月59.13㎡157.1万円92LDK
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年9月6,200万円1971年11月68.81㎡90.1万円43LDK
2024年9月6,200万円1971年11月68.81㎡90.1万円43LDK
2024年9月6,200万円1971年11月68.81㎡90.1万円43LDK
2024年9月6,200万円1971年11月68.81㎡90.1万円43LDK
2024年8月2,690万円2011年5月25.68㎡104.8万円41K
2024年8月6,980万円1995年7月57.71㎡120.9万円32LDK
2024年8月6,980万円1995年7月57.71㎡120.9万円32LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月8,280万円2010年2月62.24㎡133.0万円52LDK
2024年8月8,280万円2010年2月62.24㎡133.0万円52LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
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2024年7月6,480万円2019年11月41.13㎡157.5万円11LDK
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2024年7月4,680万円2010年2月37.61㎡124.4万円31LDK
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2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
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2024年7月4,600万円2014年10月33.65㎡136.7万円101LDK
2024年7月4,600万円2014年10月33.65㎡136.7万円101LDK
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2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
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2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
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2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
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2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
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2024年6月12,500万円2019年11月70.43㎡177.5万円53LDK
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2024年5月3,680万円1968年4月49.92㎡73.7万円12LDK
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2024年5月7,130万円1995年7月67.6㎡105.5万円33LDK
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2024年5月6,780万円1982年3月72.22㎡93.9万円12LDK
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2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
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2024年4月2,150万円2002年1月19.23㎡111.8万円21K
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2024年4月9,580万円2019年11月56.16㎡170.6万円92LDK
2024年4月3,280万円1983年11月42.66㎡76.9万円11LDK
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2024年4月3,280万円1983年11月42.66㎡76.9万円11LDK
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2024年4月7,980万円2002年2月60.23㎡132.5万円82LDK
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2024年3月9,380万円1995年7月77.26㎡121.4万円22LDK
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2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
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2024年2月5,980万円2002年2月47.76㎡125.2万円131LDK
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2024年1月12,500万円2019年11月70.82㎡176.5万円112LDK
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2023年12月1,980万円1971年11月26.3㎡75.3万円91R
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2023年12月2,980万円1970年11月40.97㎡72.7万円41LDK
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2023年12月2,980万円1970年11月40.97㎡72.7万円41LDK
2023年12月4,180万円2014年10月33.65㎡124.2万円91LDK
2023年12月4,180万円2014年10月33.65㎡124.2万円91LDK
2023年12月4,180万円2014年10月33.65㎡124.2万円91LDK
2023年12月5,580万円1970年11月70.78㎡78.8万円123LDK
2023年12月5,580万円1970年11月70.78㎡78.8万円123LDK
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コーポワセダ東京都新宿区弁天町４−１４1980年11月21.59㎡〜1,645万円〜このマンションの相場を見る
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