ライオンズマンション錦糸町亀沢売却査定・相場情報

3.15
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売却査定価格(坪単価)
2,957万円 〜 3,269万円
(190万円 〜 192万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/17

基本情報

住所東京都墨田区亀沢3丁目14−11
築年月1987年11月
総階数12階
総戸数32戸
間取り
アクセス

ライオンズマンション錦糸町亀沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション錦糸町亀沢」は、1987年11月に竣工した地上12階のマンションで、総戸数は32戸です。JR中央・総武線「両国」駅からは徒歩9分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富であることです。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやマルエツといったスーパーマーケットも近くにあります。さらに、アル・セッティモ・チエロや北斎茶房といった飲食店も充実しています。病院や薬局も近くにあり、日常生活に必要な施設が揃っています。

マンションの周辺には公共施設や公園もあります。墨田区立家庭支援センターやすみだボランティアセンター分館などの公共施設が徒歩圏内にあり、日進公園やつくし児童遊園などの公園も近くにあります。さらに、墨田区立竪川中学校や墨田区立錦糸中学校といった学校も徒歩圏内にあり、お子様を抱えるご家族にも便利な立地です。

「ライオンズマンション錦糸町亀沢」は、周辺環境が充実しているため、生活に便利なマンションと言えます。周辺施設へのアクセスも良く、お買い物や外食などが気軽に楽しめます。さらに、公園や学校も近くにあるため、子育て世帯にもおすすめです。ぜひ快適な生活を送るために、「ライオンズマンション錦糸町亀沢」をご検討ください。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ライオンズマンション錦糸町亀沢の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 256,274 100.0
2020年 261,467 102.0
2025年 265,666 103.7
2030年 268,526 104.8
2035年 270,151 105.4
2040年 270,678 105.6
2045年 270,049 105.4
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 中央区, 荒川区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション錦糸町亀沢の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション錦糸町亀沢は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価411.1万円に比べて、築40年以上では223.4万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション錦糸町亀沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2DK+S(納戸)
56.38㎡
3階 北東
2DK
51.35㎡
4階 北東
1LDK
56.39㎡
4階 西
2LDK
56.38㎡
4階 北東
2SDK
56.38㎡
4階 北東
1LDK
56.38㎡
4階 北東
2DK
53.38㎡
8階 北東
2LDK+S(納戸)
56.38㎡
11階 北東
2SDK
56.38㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK+S(納戸) 56.38㎡ 北東 3階 北東(56.38㎡)を無料査定する
3 2DK 51.35㎡ 北東 3階 北東(51.35㎡)を無料査定する
4 1LDK 56.39㎡ 北東 4階 北東(56.39㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.38㎡ 西 4階 西(56.38㎡)を無料査定する
4 2SDK 56.38㎡ 北東 4階 北東(56.38㎡)を無料査定する
4 1LDK 56.38㎡ 北東 4階 北東(56.38㎡)を無料査定する
4 2DK 53.38㎡ 北東 4階 北東(53.38㎡)を無料査定する
8 2LDK+S(納戸) 56.38㎡ 北東 8階 北東(56.38㎡)を無料査定する
11 2SDK 56.38㎡ 北東 11階 北東(56.38㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ライオンズマンション錦糸町亀沢の存在する東京都墨田区亀沢3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,300万円2006年3月52.53㎡81.9万円7-
2024年3月3,380万円1980年4月58.46㎡57.8万円42LDK
2024年3月2,500万円2018年8月25.49㎡98.1万円21K
2024年2月2,780万円1981年6月41.82㎡66.5万円31SDK
2024年2月5,790万円1996年8月54.0㎡107.2万円52LDK
2024年2月4,380万円1981年7月54.88㎡79.8万円91LDK
2024年1月4,480万円2007年10月52.47㎡85.4万円41LDK
2024年1月3,680万円1979年4月53.76㎡68.5万円82LDK
2024年1月5,300万円2005年12月56.37㎡94.0万円62SLDK
2024年1月2,980万円2014年2月26.5㎡112.5万円51DK
2023年12月5,450万円2001年8月57.34㎡95.0万円52LDK
2023年12月5,980万円2003年1月59.38㎡100.7万円72LDK
2023年12月3,980万円1981年7月54.88㎡72.5万円62LDK
2023年12月3,340万円1979年6月47.52㎡70.3万円42LDK
2023年12月5,780万円2004年11月66.14㎡87.4万円42LDK
2023年12月2,998万円1985年3月40.5㎡74.0万円61LDK
2023年11月5,980万円2012年2月57.18㎡104.6万円31LDK
2023年11月3,080万円1981年3月46.27㎡66.6万円22LDK
2023年11月3,680万円1974年7月60.28㎡61.0万円62SLDK
2023年11月4,180万円1996年8月54.0㎡77.4万円53LDK
2023年11月5,280万円2003年2月58.04㎡91.0万円82LDK
2023年10月4,790万円1987年11月56.38㎡85.0万円82SLDK
2023年10月5,980万円1981年7月71.2㎡84.0万円34LDK
2023年10月5,980万円2014年8月56.25㎡106.3万円72LDK
2023年10月2,599万円1985年3月40.5㎡64.2万円3ワンルーム
2023年10月1,250万円1989年9月16.55㎡75.5万円61K
2023年10月8,480万円1999年3月85.47㎡99.2万円33LDK
2023年9月1,580万円1981年3月36.96㎡42.7万円61DK
2023年9月4,180万円1985年3月81.0㎡51.6万円73LDK
2023年8月5,880万円2016年11月51.16㎡114.9万円81LDK
2023年8月2,860万円2007年3月27.6㎡103.6万円41K
2023年8月1,580万円1989年10月18.3㎡86.3万円31K
2023年7月3,480万円1977年2月45.0㎡77.3万円92DK
2023年7月4,580万円2008年1月50.02㎡91.6万円52LDK
2023年7月8,190万円1999年3月76.99㎡106.4万円23LDK
2023年7月6,280万円2006年3月69.47㎡90.4万円52SLDK
2023年7月4,890万円1981年7月57.68㎡84.8万円52SLDK
2023年7月6,480万円2002年12月60.58㎡107.0万円92LDK
2023年5月4,180万円1985年3月76.91㎡54.3万円73LDK
2023年5月3,680万円1977年2月45.0㎡81.8万円82DK
2023年5月3,080万円1982年10月42.28㎡72.8万円62DK
2023年5月5,280万円2018年8月50.75㎡104.0万円72LDK
2023年5月2,980万円1977年3月40.54㎡73.5万円41LDK
2023年5月4,780万円1981年7月57.68㎡82.9万円92LDK
2023年5月3,380万円1981年7月57.68㎡58.6万円51SLDK
2023年5月4,380万円1981年7月54.88㎡79.8万円11LDK
2023年4月4,880万円1996年11月54.37㎡89.8万円32LDK
2023年4月5,480万円2015年2月57.12㎡95.9万円92LDK
2023年4月5,490万円2004年11月64.49㎡85.1万円32LDK
2023年4月3,280万円1987年11月56.38㎡58.2万円31SLDK
2023年4月2,890万円1982年10月51.51㎡56.1万円52LDK
2023年4月5,980万円2003年2月58.04㎡103.0万円52LDK
2023年4月2,980万円1979年6月43.74㎡68.1万円32DK
2023年3月3,580万円1979年6月47.52㎡75.3万円52LDK
2023年3月2,780万円1979年6月51.38㎡54.1万円53DK
2023年3月2,300万円2016年11月25.61㎡89.8万円71K
2023年3月3,850万円1979年4月56.0㎡68.8万円52LDK
2023年3月2,480万円2012年9月25.6㎡96.9万円51K
2023年3月6,980万円1999年2月72.15㎡96.7万円73LDK
2023年3月3,380万円1981年5月56.96㎡59.3万円41SLDK
2023年3月2,480万円2008年8月22.6㎡109.7万円31K
2023年3月6,180万円1999年2月60.3㎡102.5万円42LDK
2023年2月2,500万円2008年9月22.67㎡110.3万円31K
2023年2月4,480万円2006年3月52.53㎡85.3万円51LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2012年1月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:5,941万円
東京都墨田区石原2丁目8−9
築年月:2018年9月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:2,549万円
東京都墨田区石原2丁目15−11
築年月:2012年2月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,266万円
東京都墨田区石原2丁目26−8
築年月:2002年1月
専有面積:65.08㎡〜
相場価格:6,588万円
東京都墨田区石原2丁目4−4
築年月:2018年5月
専有面積:23.38㎡〜
相場価格:2,853万円
東京都墨田区石原2丁目12−3
築年月:2014年8月
専有面積:70.45㎡〜
相場価格:7,825万円
東京都墨田区石原2丁目15−10
築年月:2005年1月
専有面積:39.99㎡〜
相場価格:3,746万円
東京都墨田区石原2丁目13−5
築年月:2012年5月
専有面積:26.34㎡〜
相場価格:2,675万円
東京都墨田区石原2丁目28−8
築年月:2002年12月
専有面積:70.93㎡〜
相場価格:6,639万円
東京都墨田区石原2丁目5−11
築年月:2009年4月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:2,386万円
東京都墨田区石原2丁目8ー3
築年月:1995年9月
専有面積:18.49㎡〜
相場価格:1,513万円
東京都墨田区石原2丁目18−7
築年月:1988年1月
専有面積:40.07㎡〜
相場価格:2,775万円
東京都墨田区石原2丁目8−9
築年月:2018年9月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:2,522万円
東京都墨田区石原2丁目2−5
築年月:2007年7月
専有面積:21.35㎡〜
相場価格:2,049万円
東京都墨田区石原2丁目2−4
築年月:2008年2月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:2,059万円
東京都墨田区石原2丁目14−3
築年月:2008年7月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,857万円
東京都墨田区石原2丁目8−10
築年月:2017年1月
専有面積:25.37㎡〜
相場価格:2,653万円
東京都墨田区石原2丁目17ー13
築年月:2015年6月
専有面積:31.5㎡〜
相場価格:3,476万円
東京都墨田区石原2丁目13−10
築年月:1991年9月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,602万円
東京都墨田区石原3丁目15−1
築年月:1991年3月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,218万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ヴァースクレイシア両国ルクール東京都墨田区石原2丁目8−92018年9月25.8㎡〜2,549万円このマンションの相場を見る
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プラウド両国東京都墨田区石原2丁目12−32014年8月70.45㎡〜7,825万円このマンションの相場を見る
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