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シティハイツ大井町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,243万円 〜 5,028万円 （335万円 〜 338万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区大井１丁目２５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティハイツ大井町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティハイツ大井町」は、1976年12月に竣工した地上9階建てのマンションであり、総戸数は77戸です。JR京浜東北線の「大井町」駅まで徒歩4分という交通の便も魅力の一つです。
また、周辺には様々な施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブン 品川大井1丁目店(距離:64m)やローソン 品川大井一丁目店(距離:121m)、セブンイレブン 大井町駅前中央通り店(距離:122m)が利用できます。また、近くにはまいばすけっとやイトーヨーカドーなどのスーパーもあります。
飲食店も充実しており、マンションから近い場所にむろとや餃子市場 大井町店(距離:2m)などがあります。さらに、周辺には大井中央公園や大井駅前公園などの公園、品川区立山中小学校や東京マックス美容専門学校などの学校、小学館アカデミー アトレ大井町保育園やしなおおコスモ保育園などの保育園・幼稚園もあります。
病院や薬局も周辺に充実しており、品川気づき歯科クリニックや大井町整形外科・外科クリニック、そしてドラッグセガミ大井町ガーデン店などの薬局も利用できます。また、商業施設の阪急大井町ガーデンやJKK東京(東京都住宅供給公社) 大井町窓口センターなども近くにあります。
「シティハイツ大井町」は、交通の便が良く、近隣には多くの生活施設が揃っているため、暮らしやすさが特徴のマンションです。魅力的な設備や管理体制もあるため、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
シティハイツ大井町の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格
シティハイツ大井町の最寄り大井町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハイツ大井町は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価568.6万円に比べて、築40年以上では285.6万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
2LDK
49.14㎡
4階 南
1DK
41.86㎡
5階 北西
1LDK
40.77㎡
5階 南
1DK
41.86㎡
5階 南
1SLDK
49.14㎡
6階 北西
1K
22.15㎡
6階 南
2DK
49.14㎡
7階 南
2LDK
49.14㎡
7階 北
2LDK
49.14㎡
7階 南
2DK
49.14㎡
7階 南
1LDK
41.86㎡
7階 北西
1DK
34.97㎡
8階 北西
1LDK
40.77㎡
9階 北西
1DK
34.97㎡
9階 北西
1DK
22.15㎡
9階 北西
1LDK
40.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 49.14㎡ | 南 | 3階 南(49.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 41.86㎡ | 南 | 4階 南(41.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.77㎡ | 北西 | 5階 北西(40.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 41.86㎡ | 南 | 5階 南(41.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 49.14㎡ | 南 | 5階 南(49.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.15㎡ | 北西 | 6階 北西(22.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 49.14㎡ | 南 | 6階 南(49.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.14㎡ | 南 | 7階 南(49.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.14㎡ | 北 | 7階 北(49.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 49.14㎡ | 南 | 7階 南(49.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.86㎡ | 南 | 7階 南(41.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 34.97㎡ | 北西 | 7階 北西(34.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.77㎡ | 北西 | 8階 北西(40.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 34.97㎡ | 北西 | 9階 北西(34.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 22.15㎡ | 北西 | 9階 北西(22.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.77㎡ | 北西 | 9階 北西(40.77㎡)を無料査定する |
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シティハイツ大井町の存在する東京都品川区大井１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1979年6月 | 44.33㎡ | 103.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,780万円 | 2004年8月 | 76.61㎡ | 153.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2009年11月 | 74.41㎡ | 111.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,500万円 | 2020年5月 | 71.67㎡ | 216.3万円 | 21 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1978年9月 | 51.73㎡ | 90.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2009年11月 | 57.91㎡ | 111.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 2007年7月 | 20.16㎡ | 119.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 71.27㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,080万円 | 2004年8月 | 98.31㎡ | 153.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2000年11月 | 55.13㎡ | 132.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2019年8月 | 71.18㎡ | 236.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,999万円 | 1977年11月 | 81.0㎡ | 86.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1982年2月 | 36.45㎡ | 65.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 1980年6月 | 43.25㎡ | 76.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1997年12月 | 56.24㎡ | 106.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,380万円 | 2004年8月 | 72.69㎡ | 142.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1977年11月 | 44.82㎡ | 88.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,300万円 | 2006年2月 | 68.52㎡ | 164.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2019年8月 | 40.76㎡ | 190.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 68.68㎡ | 87.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,890万円 | 2002年2月 | 51.82㎡ | 133.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1994年3月 | 55.35㎡ | 117.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2001年3月 | 61.22㎡ | 138.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 5,420万円 | 1979年6月 | 53.55㎡ | 101.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,680万円 | 2004年8月 | 81.56㎡ | 143.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1997年6月 | 17.97㎡ | 102.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 10,995万円 | 2019年8月 | 52.28㎡ | 210.3万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 2019年8月 | 52.28㎡ | 225.7万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 2002年2月 | 75.87㎡ | 129.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1997年6月 | 17.94㎡ | 103.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 2019年8月 | 28.59㎡ | 169.6万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 9,300万円 | 2020年1月 | 55.68㎡ | 167.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2004年8月 | 76.17㎡ | 131.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 16,000万円 | 2019年8月 | 70.45㎡ | 227.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2004年11月 | 57.54㎡ | 121.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2019年8月 | 40.76㎡ | 195.8万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1997年12月 | 56.24㎡ | 85.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 56.4㎡ | 88.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 17,000万円 | 2019年8月 | 70.45㎡ | 241.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1987年3月 | 20.99㎡ | 46.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 55.68㎡ | 148.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1978年9月 | 56.72㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2002年7月 | 65.54㎡ | 94.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1979年6月 | 49.03㎡ | 75.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2006年2月 | 65.38㎡ | 129.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1984年9月 | 54.54㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 2019年8月 | 23.6㎡ | 181.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,290万円 | 2019年8月 | 30.17㎡ | 175.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 13,800万円 | 2019年8月 | 70.45㎡ | 195.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,099万円 | 1999年5月 | 63.52㎡ | 111.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,198万円 | 1966年1月 | 31.4㎡ | 38.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 7,290万円 | 2000年5月 | 60.76㎡ | 120.0万円 | 14 | 2LDK |
シティハイツ大井町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シェトワ大井 | 東京都品川区大井３丁目１８−１７ | 1978年9月 | 38.87㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ大井町中央 | 東京都品川区大井３丁目４−５ | 1997年7月 | 44.67㎡〜 | 5,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーティーパレス | 東京都品川区大井３丁目１９−７ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ大井町 | 東京都品川区大井３丁目２−２ | 1996年7月 | 60.6㎡〜 | 6,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ大井町 | 東京都品川区大井３丁目１７−１０ | 2008年5月 | 20.58㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリーハウス品川大井 | 東京都品川区大井３丁目１８−１５ | 2004年8月 | 58.24㎡〜 | 7,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町ファルベ | 東京都品川区大井３丁目２６−４ | 2010年3月 | 66.76㎡〜 | 6,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン大井町ミュゼ | 東京都品川区大井３丁目９−９ | 2006年2月 | 53.25㎡〜 | 7,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク大井町ヒルズ | 東京都品川区大井３丁目１８−３８ | 2003年3月 | 71.39㎡〜 | 7,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン大井町レジデンス | 東京都品川区大井３丁目８−９ | 2011年10月 | 54.82㎡〜 | 7,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１０−１３ | 2012年12月 | 22.51㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町パークハウス | 東京都品川区二葉１丁目２１−８ | 2000年2月 | 61.34㎡〜 | 6,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャールレーク大井桜通り | 東京都品川区二葉１丁目３−１ | 2005年8月 | 55.84㎡〜 | 6,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパナシェ | 東京都品川区二葉１丁目１７−１８ | 1984年11月 | 11.68㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１４−２５ | 1987年6月 | 48.42㎡〜 | 4,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１８−３ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA大井町 | 東京都品川区二葉１丁目15-2 | 2024年2月 | 20.28㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大井町 | 東京都品川区二葉１丁目７−４ | 1988年11月 | 18.0㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ大井プリーマ | 東京都品川区二葉１丁目１８−１３ | 2003年10月 | 32.98㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ二葉 | 東京都品川区二葉１丁目４−２３ | 1997年3月 | 56.05㎡〜 | 5,802万円〜 | このマンションの相場を見る |