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グリーンプラザ大井町

グリーンプラザ大井町の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
6,672万円 〜 7,683万円
（364万円 〜 387万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/22
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基本情報

住所東京都品川区大井３丁目２−２
築年月1996年7月
総階数12階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱ対応
ｵｰﾄﾛｯｸS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

グリーンプラザ大井町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンプラザ大井町」は、1996年07月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通面では、JR京浜東北線「大井町」駅まで徒歩7分の利便性があります。全体的な雰囲気は非常に落ち着いた雰囲気であり、緑豊かな環境が広がっているため、心地よい居住空間を提供しています。

周辺施設については、距離を具体的に記載しながら触れたいと思います。まず、大井三丁目に位置する「ローソン」や「ファミリーマート シティタワー大井町店」「ファミリーマート 品川大井三ツ又店」といったコンビニが近くにあり、お買い物の手軽さを演出しています。また、大井町駅南には「まいばすけっと 大井町駅南店」や「まいばすけっと 大井2丁目店」といったスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。

飲食店についても触れる必要があります。「もっこく屋」や「GLANZ」、「酒膳さめしま」、「Gou From Tokyo(ゴウ フロム トーキョー)」など、さまざまなジャンルのレストランが周辺に揃っており、グルメな方にとっても魅力的な集積地といえます。

さらに、健康面に気を配る場所も多く存在します。「大井三ツ又上条接骨院」や「テルウェル東日本 南品川介護センタ」、「ブラン品川大井町歯科」といった病院やクリニックがあり、安心して医療サービスを受けることができます。また、各種薬局もあり、「ひので薬局大井店」や「ポッポ堂薬局 大井店」「エール薬局大井1丁目店」といった場所で、日常のお薬の調達も容易です。

ショッピングや施設利用を楽しみたい方にもおすすめの場所があります。「阪急大井町ガーデン」は、約391mの距離に位置し、注目の商業施設です。また、大井第二地域センターや大井保健センター、JKK東京(東京都住宅供給公社) 大井町窓口センターも周辺に存在し、さまざまな公共施設の利用も可能です。

自然を感じたい方やお子さんをお持ちの方にとっても魅力的な環境が広がっています。近くには「山中いきいき広場」や「大井中央公園」、「宮下公園」といった公園があり、散歩や遊び場として利用することができます。さらに、「品川区立山中小学校」や「品川区児童センター 一本橋」、「東京マックス美容専門学校」といった学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育てや教育にも便利な環境が整っています。

以上のように、「グリーンプラザ大井町」は、交通利便性、周辺施設の充実、環境の豊かさなどが魅力となっており、快適な暮らしを実現するための条件が揃っているマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

グリーンプラザ大井町の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンプラザ大井町の最寄り大井町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンプラザ大井町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価587.5万円に比べて、築40年以上では290.5万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンプラザ大井町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
3LDK
60.6㎡
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12階 北
3LDK
65.65㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 60.6㎡ 北 5階 北(60.6㎡)を無料査定する
12 3LDK 65.65㎡ 北 12階 北(65.65㎡)を無料査定する
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グリーンプラザ大井町の存在する東京都品川区大井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月8,980万円2004年5月75.7㎡118.6万円53LDK
2024年7月8,980万円2004年5月75.7㎡118.6万円53LDK
2024年7月8,980万円2004年5月75.7㎡118.6万円53LDK
2024年7月4,180万円1977年8月44.59㎡93.7万円41LDK
2024年7月4,180万円1977年8月44.59㎡93.7万円41LDK
2024年7月6,799万円1977年11月81.0㎡83.9万円43LDK
2024年7月9,280万円2012年10月57.88㎡160.3万円22LDK
2024年7月17,200万円2019年8月73.47㎡234.1万円273LDK
2024年7月17,200万円2019年8月73.47㎡234.1万円273LDK
2024年7月17,200万円2019年8月73.47㎡234.1万円273LDK
2024年7月17,000万円2020年6月75.02㎡226.6万円153LDK
2024年7月7,680万円2000年11月53.64㎡143.2万円82LDK
2024年7月4,580万円1979年6月49.03㎡93.4万円12LDK
2024年7月7,680万円2000年11月53.64㎡143.2万円82LDK
2024年6月3,280万円1977年8月34.97㎡93.8万円91K
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2024年6月2,350万円1982年2月36.45㎡64.5万円11LDK
2024年6月2,350万円1982年2月36.45㎡64.5万円11LDK
2024年6月1,100万円1972年2月26.06㎡42.2万円31LDK
2024年6月1,100万円1972年2月26.06㎡42.2万円31LDK
2024年6月1,100万円1972年2月26.06㎡42.2万円31LDK
2024年6月3,480万円1977年11月39.27㎡88.6万円11R
2024年6月4,799万円1980年6月43.25㎡111.0万円71LDK
2024年6月6,480万円1988年12月73.63㎡88.0万円73LDK
2024年6月6,490万円2002年2月51.82㎡125.2万円52LDK
2024年6月6,750万円1997年12月58.53㎡115.3万円52LDK
2024年6月6,750万円1997年12月58.53㎡115.3万円52LDK
2024年6月4,980万円1984年9月55.08㎡90.4万円23LDK
2024年6月12,480万円2004年8月72.58㎡171.9万円123LDK
2024年6月12,480万円2004年8月72.58㎡171.9万円123LDK
2024年6月6,080万円1997年3月68.68㎡88.5万円33LDK
2024年6月6,080万円1997年3月68.68㎡88.5万円33LDK
2024年6月6,080万円1997年3月68.68㎡88.5万円33LDK
2024年6月8,280万円2001年3月61.22㎡135.2万円43LDK
2024年6月1,770万円1997年6月17.94㎡98.7万円31K
2024年6月19,900万円2019年8月84.17㎡236.4万円103LDK
2024年6月19,900万円2019年8月84.17㎡236.4万円103LDK
2024年6月19,900万円2019年8月84.17㎡236.4万円103LDK
2024年5月11,480万円2006年2月75.71㎡151.6万円53LDK
2024年5月11,480万円2006年2月75.71㎡151.6万円53LDK
2024年5月14,980万円2020年5月71.67㎡209.0万円214LDK
2024年5月11,490万円2004年8月76.61㎡150.0万円83LDK
2024年5月11,490万円2004年8月76.61㎡150.0万円83LDK
2024年5月6,280万円1994年3月55.35㎡113.5万円82LDK
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2024年5月3,500万円2003年3月48.54㎡72.1万円41LDK
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2024年5月13,180万円2004年8月82.38㎡160.0万円83LDK
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2024年5月6,920万円2019年8月34.01㎡203.5万円31LDK
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2024年5月4,580万円1979年5月49.08㎡93.3万円42LDK
2024年5月19,900万円2019年8月83.53㎡238.2万円103LDK
2024年5月19,900万円2019年8月83.53㎡238.2万円103LDK
2024年5月19,900万円2019年8月83.53㎡238.2万円103LDK
2024年5月4,780万円2010年6月35.97㎡132.9万円31K
2024年4月4,380万円1979年6月44.33㎡98.8万円12LDK
2024年4月7,980万円1997年6月62.0㎡128.7万円112LDK
2024年4月830万円1985年8月10.12㎡82.0万円81R
2024年4月830万円1985年8月10.12㎡82.0万円81R
2024年4月3,880万円1977年11月44.82㎡86.6万円82LDK
2024年4月915万円1985年8月10.12㎡90.4万円31R
2024年4月915万円1985年8月10.12㎡90.4万円31R
2024年4月4,680万円1978年9月51.73㎡90.5万円42LDK
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2024年4月4,680万円1978年9月51.73㎡90.5万円42LDK
2024年3月2,400万円2007年7月20.16㎡119.0万円41K
2024年3月2,400万円2007年7月20.16㎡119.0万円41K
2024年3月2,400万円2007年7月20.16㎡119.0万円41K
2024年3月6,480万円2009年11月57.91㎡111.9万円12LDK
2024年3月5,880万円1997年3月71.27㎡82.5万円33LDK
2024年3月5,880万円1997年3月71.27㎡82.5万円33LDK
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2024年3月950万円1985年8月9.93㎡95.7万円111R
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2024年3月15,080万円2004年8月98.31㎡153.4万円144LDK
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2024年3月6,900万円2012年9月47.7㎡144.7万円51LDK
2024年3月6,900万円2012年9月47.7㎡144.7万円51LDK
2024年3月12,000万円2020年5月65.52㎡183.2万円152LDK
2024年3月16,800万円2019年8月71.18㎡236.0万円194LDK
2024年3月16,800万円2019年8月71.18㎡236.0万円194LDK
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2024年3月7,280万円2000年11月55.13㎡132.1万円122LDK
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2024年3月920万円1985年8月10.73㎡85.7万円51R
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2024年3月5,290万円2019年8月30.17㎡175.3万円91R
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2024年3月1,198万円1966年1月31.4㎡38.2万円21LDK
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2024年3月1,198万円1966年1月31.4㎡38.2万円21LDK
2024年3月1,198万円1966年1月31.4㎡38.2万円21LDK
2024年3月3,300万円1980年6月43.25㎡76.3万円71LDK
2024年3月5,999万円1997年12月56.24㎡106.7万円22LDK
2024年3月5,999万円1997年12月56.24㎡106.7万円22LDK
2024年3月10,380万円2004年8月72.69㎡142.8万円123LDK
2024年3月5,980万円1997年3月68.68㎡87.1万円33LDK
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ラ・カーサ・ボニータ東京都品川区大井４丁目１３−５1986年1月----このマンションの相場を見る
ルーク大井東京都品川区大井４丁目１４−１1996年5月----このマンションの相場を見る
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ東京都品川区大井４丁目５−２2013年1月20.46㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
グローリーヒルズ東京都品川区大井４丁目１７−２2007年11月----このマンションの相場を見る
ガーデンホーム大井東京都品川区大井４丁目１８−４2001年3月50.75㎡〜4,435万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ大井町東京都品川区大井４丁目４−１２2010年6月28.17㎡〜3,575万円〜このマンションの相場を見る
パルムハウス大井東京都品川区大井４丁目１１−１２1982年2月18.69㎡〜1,245万円〜このマンションの相場を見る
オフィスビル大井ＭＡＸー１東京都品川区大井４丁目1992年3月----このマンションの相場を見る
モナーク大井東京都品川区大井４丁目１８−２５1977年11月35.64㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
ディナスカーラ大井町東京都品川区大井４丁目２９−３５2003年3月37.12㎡〜3,321万円〜このマンションの相場を見る
セザール大井町東京都品川区大井４丁目１８−６1996年3月51.57㎡〜4,798万円〜このマンションの相場を見る
クラーク大井町エターナルコート東京都品川区大井４丁目２８−１３2002年6月65.54㎡〜7,110万円〜このマンションの相場を見る
グリフィン品川大井東京都品川区大井４丁目２４−１９2004年9月21.17㎡〜2,377万円〜このマンションの相場を見る
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