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グランドメゾン田園調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,793万円 〜 14,406万円 （414万円 〜 436万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区田園調布５丁目１３−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
宅配BOX
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｻｲﾎﾝ式ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
浄水器
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
グランドメゾン田園調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾン田園調布」は、東急東横線「田園調布」駅から徒歩11分の場所に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上3階建ての建物であり、1998年10月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺環境の良さです。付近にはナチュラルローソン九品仏小前店やファミリーマート玉川田園調布二丁目店などのコンビニがあり、450mや580mという近距離に位置しています。また、ナショナル田園や成城石井九品仏店といったスーパーマーケットも、494mや549mと徒歩圏内にあります。飲食店も多く、パティスリーサトウや掌甘堂九品仏本店などは、徒歩数百メートルという距離の場所にあります。
近隣では病院や薬局も充実しています。平山惠子産婦人科小児科クリニックや小口整形外科などの医療施設に加えて、田辺薬局九品仏南店や白鳩堂成川薬品などの薬局も利用できます。
公園や学校も身近にあります。奥沢六丁目緑地や宝来公園などの公園が徒歩数百メートルの場所にあり、子育て世帯にとっても利便性の高い環境と言えます。また、田園調布雙葉学園事務局や私立田園調布雙葉小学校、私立田園調布雙葉中学校も周辺に存在しています。さらに、田園調布雙葉小学校附属幼稚園や奥沢西保育園などの保育園・幼稚園も近くに位置しています。
「グランドメゾン田園調布」は、周辺施設の充実と共に、交通の便も良い立地にあります。田園調布駅へのアクセスは徒歩11分となっており、都心へのアクセスも快適です。
以上のように、「グランドメゾン田園調布」は、交通・周辺施設・環境など様々な要素から魅力あるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランドメゾン田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 世田谷区, 目黒区, 川崎市幸区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン田園調布の最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン田園調布は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2LDK
94.24㎡
1階 南
2LDK
94.24㎡
2階 南西
3LDK
105.17㎡
3階 南西
3LDK
109.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 94.24㎡ | 南西 | 1階 南西(94.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 94.24㎡ | 南 | 1階 南(94.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 105.17㎡ | 南西 | 2階 南西(105.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 109.23㎡ | 南西 | 3階 南西(109.23㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン田園調布の存在する東京都大田区田園調布５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2014年9月 | 63.8㎡ | 120.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1988年3月 | 51.41㎡ | 64.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2014年8月 | 54.64㎡ | 140.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1996年6月 | 69.06㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1996年6月 | 65.22㎡ | 84.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 89.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 18,300万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 92.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 99.9万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 58.4万円 | 9 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1972年2月 | 31.09㎡ | 76.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 10,180万円 | 2014年8月 | 74.4㎡ | 136.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2014年8月 | 74.4㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1968年10月 | 37.05㎡ | 53.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 105.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 13,980万円 | 2012年4月 | 84.0㎡ | 166.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1973年7月 | 23.47㎡ | 54.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 5,998万円 | 1967年9月 | 84.61㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1971年1月 | 42.33㎡ | 65.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 86.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1967年9月 | 40.32㎡ | 71.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 15,900万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 153.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 12,500万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 120.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 13,500万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 130.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1977年5月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1973年6月 | 66.5㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 40.37㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,199万円 | 1996年5月 | 69.06㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 40.38㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 22,800万円 | 1998年11月 | 155.34㎡ | 146.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,998万円 | 1969年4月 | 51.88㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 48.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1971年6月 | 49.68㎡ | 70.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 12,480万円 | 2012年4月 | 70.63㎡ | 176.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1971年6月 | 42.32㎡ | 54.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,298万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1967年9月 | 33.31㎡ | 80.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1997年4月 | 18.16㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1967年9月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 1999年12月 | 64.44㎡ | 108.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 42.33㎡ | 53.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 85.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1969年6月 | 43.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 12,500万円 | 1998年3月 | 97.45㎡ | 128.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2014年9月 | 64.43㎡ | 108.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 11,800万円 | 1998年3月 | 97.45㎡ | 121.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,480万円 | 1998年3月 | 97.72㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,099万円 | 1970年7月 | 71.17㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,999万円 | 1998年3月 | 76.05㎡ | 118.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 78.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 12,980万円 | 2012年4月 | 84.99㎡ | 152.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 11,980万円 | 2012年4月 | 84.99㎡ | 141.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,850万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 89.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,590万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 43.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 12,900万円 | 1985年10月 | 131.75㎡ | 97.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 22,500万円 | 1987年11月 | 226.07㎡ | 99.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アークステージ田園調布 | 東京都大田区田園調布５丁目５６−１ | 1996年6月 | 51.68㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナフォート田園調布 | 東京都大田区田園調布５丁目３５−１７ | 2001年9月 | 80.62㎡〜 | 5,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンシャンテグリーブ田園調布 | 東京都大田区田園調布５丁目２０−５ | 2002年11月 | 66.86㎡〜 | 5,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜テラス | 東京都大田区田園調布５丁目１３−２ | 2013年12月 | 103.8㎡〜 | 1億2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム田園調布 | 東京都大田区田園調布５丁目３７−５ | 1981年1月 | 82.19㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ田園調布 | 東京都大田区田園調布５丁目２９−２４ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目９−１４ | 1980年2月 | 82.78㎡〜 | 6,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネ田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目８−１３ | 1987年2月 | 62.44㎡〜 | 5,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布アビタシオン | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１１−１１ | 1974年9月 | 70.88㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラスイート玉川田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１５−１１ | 1986年2月 | 67.26㎡〜 | 6,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園メイゾン | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１５−１４ | 1963年8月 | 52.06㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田園調布ホームズ | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目７−１５ | 1995年4月 | 84.18㎡〜 | 5,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目７−１１ | 1997年9月 | 70.42㎡〜 | 7,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目９−１４ | 1980年2月 | 79.88㎡〜 | 6,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス尾山台 | 東京都世田谷区尾山台１丁目１１−２５ | 2009年11月 | 62.77㎡〜 | 8,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス尾山台 | 東京都世田谷区尾山台１丁目１−１７ | 1984年3月 | 61.48㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク田園調布 | 東京都世田谷区尾山台１丁目１９−１２ | 2012年3月 | 25.41㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランミュール田園調布 | 東京都世田谷区尾山台１丁目１２−２０ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田園調布スカイスクレーパー | 東京都世田谷区尾山台１丁目１９−１４ | 1970年9月 | 60.84㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークストラーダ雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−９ | 1992年8月 | 16.19㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |