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セントラルレジデンス九段下シティタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,918万円 〜 10,526万円 （432万円 〜 481万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町３丁目６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 37.63㎡ 〜 72.29㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1DK/1R |
| アクセス |
施設・設備
ｾﾝｻｰ式防犯ｼｽﾃﾑ
警備ｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
定額IN
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾄﾗﾝｸ
乾燥機付ﾊﾞｽ
セントラルレジデンス九段下シティタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セントラルレジデンス九段下シティタワー」は、東京メトロ東西線「九段下」駅徒歩2分という抜群の立地に位置する魅力的なマンションです。2000年11月に竣工し、地上12階の建物で総戸数は54戸となっています。
周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園があり、日常生活に必要な施設が充実しています。例えば、徒歩89mにあるセブンイレブンや100mのローソン、150mのファミリーマートでは、いつでも食料品や日用品を手に入れることができます。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、健康管理にも便利です。
さらに、周辺には専修大学図書館神田分館や九段生涯学習館といった公共施設があり、学習や教育にも便利な環境です。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも安心な暮らしを提供しています。
このマンションは、周辺施設へのアクセスが良いだけでなく、各住戸には生活を便利で快適にする設備が充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっており、快適な生活環境を実現しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性にこだわる方にとっては理想的な住まいと言えるでしょう。
さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックといった安全対策も充実しており、安心して暮らすことができます。
「セントラルレジデンス九段下シティタワー」は、魅力的な立地や充実した周辺施設、便利な設備、安全性に優れたマンションです。快適な生活を求める方にぜひおすすめしたい物件です。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
セントラルレジデンス九段下シティタワーの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 港区, 新宿区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九段下駅の築年数で見たマンション価格
セントラルレジデンス九段下シティタワーの最寄り九段下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントラルレジデンス九段下シティタワーは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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セントラルレジデンス九段下シティタワーの存在する東京都千代田区神田神保町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2007年12月 | 32.3㎡ | 135.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 1998年11月 | 57.34㎡ | 165.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2004年5月 | 22.87㎡ | 115.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2003年1月 | 53.47㎡ | 233.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 45,000万円 | 2003年1月 | 142.41㎡ | 316.0万円 | 24 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1981年3月 | 20.59㎡ | 111.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 45,000万円 | 2003年1月 | 135.47㎡ | 332.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,200万円 | 2012年3月 | 57.05㎡ | 213.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 37,000万円 | 2003年1月 | 138.92㎡ | 266.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 45,000万円 | 2003年1月 | 138.92㎡ | 323.9万円 | 24 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,220万円 | 2000年3月 | 26.6㎡ | 83.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 4,100万円 | 2023年9月 | 25.43㎡ | 161.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1998年11月 | 57.34㎡ | 130.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1978年11月 | 21.71㎡ | 77.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2003年1月 | 53.9㎡ | 256.0万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,800万円 | 2015年12月 | 48.73㎡ | 139.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2003年1月 | 50.58㎡ | 272.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2012年3月 | 57.05㎡ | 192.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 20,900万円 | 2003年1月 | 66.53㎡ | 314.1万円 | 22 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 2003年1月 | 52.41㎡ | 244.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2003年1月 | 52.41㎡ | 282.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年10月 | 25,800万円 | 2003年1月 | 86.3㎡ | 299.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年10月 | 26,800万円 | 2003年1月 | 86.3㎡ | 310.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年10月 | 21,500万円 | 2003年1月 | 86.3㎡ | 249.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1969年1月 | 48.63㎡ | 94.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 21,800万円 | 2003年1月 | 66.53㎡ | 327.7万円 | 22 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,030万円 | 1984年10月 | 32.88㎡ | 122.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1998年11月 | 35.69㎡ | 128.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 1998年11月 | 55.97㎡ | 142.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 23.01㎡ | 129.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 16,500万円 | 2003年1月 | 72.66㎡ | 227.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 34,800万円 | 2003年1月 | 100.65㎡ | 345.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年6月 | 24,380万円 | 2003年1月 | 82.58㎡ | 295.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2014年1月 | 32.51㎡ | 159.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2011年7月 | 30.41㎡ | 130.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年5月 | 20,300万円 | 2003年1月 | 71.24㎡ | 285.0万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年5月 | 19,600万円 | 2003年1月 | 71.24㎡ | 275.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 33.36㎡ | 89.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 2005年3月 | 30.31㎡ | 125.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 9,880万円 | 2003年1月 | 53.47㎡ | 184.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年3月 | 16,800万円 | 2003年1月 | 73.44㎡ | 228.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 9,980万円 | 2003年1月 | 52.01㎡ | 191.9万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年1月 | 8,480万円 | 2003年1月 | 39.95㎡ | 212.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 25.16㎡ | 158.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 10,980万円 | 2003年1月 | 53.46㎡ | 205.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,350万円 | 2014年6月 | 25.16㎡ | 133.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 5,000万円 | 2014年6月 | 25.16㎡ | 198.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2000年11月 | 61.23㎡ | 158.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2000年11月 | 58.66㎡ | 165.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 10,880万円 | 2000年11月 | 61.23㎡ | 177.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,330万円 | 1978年11月 | 16.63㎡ | 80.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 18,000万円 | 2003年1月 | 69.75㎡ | 258.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 15,980万円 | 2003年1月 | 69.75㎡ | 229.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 2003年1月 | 53.47㎡ | 205.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,060万円 | 2000年3月 | 29.37㎡ | 104.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 9,500万円 | 2009年3月 | 55.76㎡ | 170.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 1981年2月 | 16.23㎡ | 92.4万円 | 8 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３ | 1982年12月 | 43.74㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−１ | 2009年3月 | 33.67㎡〜 | 5,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド九段 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−２ | 2001年3月 | 22.32㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４ | 2000年3月 | 23.58㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４ | 2008年1月 | 29.71㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神保町プラザ | 東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１ | 1984年10月 | 23.79㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２ | 2004年4月 | 22.77㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１ | 2005年3月 | 26.76㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッドフラッツ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５ | 2023年9月 | 25.43㎡〜 | 4,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神保町マンション | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日九段マンション | 東京都千代田区九段北１丁目９−５ | 1978年8月 | 36.43㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−８ | 2000年12月 | 20.07㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目５−５ | 1980年2月 | 18.58㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目１−６ | 1981年8月 | 29.41㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア九段下ライズ | 東京都千代田区九段北１丁目７−２ | 2012年7月 | 25.91㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段リハイム | 東京都千代田区九段北１丁目９−１４ | 1985年8月 | 20.81㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム九段下 | 東京都千代田区九段北１丁目７−１０ | 2013年10月 | 25.74㎡〜 | 4,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラトゥール千代田 | 東京都千代田区西神田３丁目５−３ | 2004年1月 | 65.55㎡〜 | 8,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ファーストハイツ | 東京都千代田区西神田３丁目８−３ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |