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リーガルタワー神保町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,000万円 〜 8,929万円 （494万円 〜 551万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 26.76㎡ 〜 57.0㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
防犯ｶﾒﾗ付EV
2F以上全戸
リーガルタワー神保町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リーガルタワー神保町」は、2005年03月に竣工した地上13階建てのマンションです。東京メトロ半蔵門線「神保町」駅から徒歩1分という駅近の立地が魅力です。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えばコンビニはファミリーマート 神保町さくら通り店がマンションのすぐ近くにあり、他にもローソン 神保町メトロピア店やファミリーマート 神田神保町二丁目店も徒歩圏内です。スーパーもまいばすけっと 神保町駅前店や成城石井 神保町店が近くにあります。飲食店もインドレストラン マンダラや多味屋、欧風カレーボンディ 神保町本店などがあり、幅広い料理を楽しむことができます。
また、周辺には病院や薬局もありますので、安心して医療サービスを受けることができます。野本歯科医院や加賀耳鼻咽喉科クリニック、神保町メンタルクリニックがとても近くに位置しています。薬局もココカラファイン 神田神保町店やココカラファイン薬局 神保町店などがあり、日常のお薬の調達も便利です。
ショッピングやレジャーも楽しめる施設も周辺にあります。FUNDES JimbochoやTERRACE SQUAREなどの商業施設が徒歩圏内にあります。公共施設も共立女子大学図書館中央図書館や法務省の関東公安調査局なども近くに位置しています。
近隣の学校についても触れると、日本工業大学や千代田区立神田一橋中学校、中央大学の学員体育会が近くにあります。保育園・幼稚園も小学館アカデミー神保町保育園が近くにあるので、お子さんの教育環境も整っています。
「リーガルタワー神保町」は、周囲の施設が充実しており、暮らしやすい立地です。マンション内部も住まいに便利な設備が整っており、24時間有人管理やセキュリティシステムも充実しています。賑やかな街の中にありながらも、安全で居心地の良い暮らしを実現するマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
リーガルタワー神保町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 港区, 墨田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格
リーガルタワー神保町の最寄り神保町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーガルタワー神保町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価636.8万円に比べて、築40年以上では275.5万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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リーガルタワー神保町の存在する東京都千代田区神田神保町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2007年12月 | 32.3㎡ | 135.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 1998年11月 | 57.34㎡ | 165.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2004年5月 | 22.87㎡ | 115.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2003年1月 | 53.47㎡ | 233.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 45,000万円 | 2003年1月 | 142.41㎡ | 316.0万円 | 24 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1981年3月 | 20.59㎡ | 116.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 45,000万円 | 2003年1月 | 135.47㎡ | 332.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,200万円 | 2012年3月 | 57.05㎡ | 213.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 45,000万円 | 2003年1月 | 138.92㎡ | 323.9万円 | 24 | 4LDK |
| 2024年2月 | 37,000万円 | 2003年1月 | 138.92㎡ | 266.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,220万円 | 2000年3月 | 26.6㎡ | 83.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1998年11月 | 57.34㎡ | 130.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1978年11月 | 21.71㎡ | 77.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2003年1月 | 53.9㎡ | 256.0万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,800万円 | 2015年12月 | 48.73㎡ | 139.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2003年1月 | 50.58㎡ | 272.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2012年3月 | 57.05㎡ | 192.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 20,900万円 | 2003年1月 | 66.53㎡ | 314.1万円 | 22 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2003年1月 | 52.41㎡ | 282.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 2003年1月 | 52.41㎡ | 244.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年10月 | 26,800万円 | 2003年1月 | 86.3㎡ | 310.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年10月 | 25,800万円 | 2003年1月 | 86.3㎡ | 299.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年10月 | 21,500万円 | 2003年1月 | 86.3㎡ | 249.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1969年1月 | 48.63㎡ | 94.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 21,800万円 | 2003年1月 | 66.53㎡ | 327.7万円 | 22 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,030万円 | 1984年10月 | 32.88㎡ | 122.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1998年11月 | 35.69㎡ | 128.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 1998年11月 | 55.97㎡ | 142.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 23.01㎡ | 129.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 34,800万円 | 2003年1月 | 100.65㎡ | 345.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年7月 | 16,500万円 | 2003年1月 | 72.66㎡ | 227.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 24,380万円 | 2003年1月 | 82.58㎡ | 295.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2014年1月 | 32.51㎡ | 159.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2011年7月 | 30.41㎡ | 130.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年5月 | 19,600万円 | 2003年1月 | 71.24㎡ | 275.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年5月 | 20,300万円 | 2003年1月 | 71.24㎡ | 285.0万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 33.36㎡ | 89.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 2005年3月 | 30.31㎡ | 125.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 16,800万円 | 2003年1月 | 73.44㎡ | 228.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,880万円 | 2003年1月 | 53.47㎡ | 184.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年2月 | 9,980万円 | 2003年1月 | 52.01㎡ | 191.9万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年1月 | 8,480万円 | 2003年1月 | 39.95㎡ | 212.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 25.16㎡ | 158.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 3,350万円 | 2014年6月 | 25.16㎡ | 133.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 10,980万円 | 2003年1月 | 53.46㎡ | 205.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,000万円 | 2014年6月 | 25.16㎡ | 198.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2000年11月 | 61.23㎡ | 158.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2000年11月 | 58.66㎡ | 165.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 10,880万円 | 2000年11月 | 61.23㎡ | 177.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,330万円 | 1978年11月 | 16.63㎡ | 80.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 18,000万円 | 2003年1月 | 69.75㎡ | 258.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 15,980万円 | 2003年1月 | 69.75㎡ | 229.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 2003年1月 | 53.47㎡ | 205.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,060万円 | 2000年3月 | 29.37㎡ | 104.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 9,500万円 | 2009年3月 | 55.76㎡ | 170.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 1981年2月 | 16.23㎡ | 92.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 16,800万円 | 2003年1月 | 66.53㎡ | 252.5万円 | 22 | 1LDK |
| 2022年11月 | 17,500万円 | 2003年1月 | 66.53㎡ | 263.0万円 | 22 | 1LDK |
| 2022年11月 | 10,880万円 | 2000年11月 | 58.66㎡ | 185.5万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| お茶の水SCハウス | 東京都千代田区神田小川町３丁目５−４ | 2004年9月 | 26.27㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラトゥール千代田 | 東京都千代田区西神田３丁目５−３ | 2004年1月 | 65.55㎡〜 | 8,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ファーストハイツ | 東京都千代田区西神田３丁目８−３ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア九段 | 東京都千代田区西神田３丁目 | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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