アルベルゴ御茶ノ水の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.73

売却査定価格: 1,557万円〜 5,049万円

坪単価: 353万円〜 382万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/11

住所	東京都千代田区神田駿河台２丁目１−１９
築年月	1977年10月
総階数	11階
総戸数	229戸
間取り	―
アクセス	御茶ノ水駅徒歩1分

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アルベルゴ御茶ノ水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アルベルゴ御茶ノ水」は、東京都千代田区神田駿河台に位置するマンションで、特徴的な都市型住居です。このエリアはJR御茶ノ水駅から徒歩圏内で、交通アクセスが非常に良いことが大きな利点です。環境としては、多くの大学や病院、ショッピング施設が立ち並ぶ文教地区で、利便性が高いです。

外観は、都会的でシンプルながらも洗練されたデザインが印象的で、オフィスエリアに溶け込む現代的な建築です。築年数に関しては具体的なデータは不明ですが、年数に応じて築年の古さはないと感じられる管理が行き届いている様子です。

資産性について、千代田区という都心の一等地に位置しており、今後も安定した地価上昇の中で資産価値を高めることが期待できます。しかし、その一方で都心ならではの所有リスクとして、価格変動のリスクや地震などの災害リスクも考慮する必要があります。維持管理の状況によっては、適切なメンテナンスや管理費の負担が求められる場合もあるため、投資に際してはリスク評価が不可欠です。

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アルベルゴ御茶ノ水の

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

アルベルゴ御茶ノ水の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格

アルベルゴ御茶ノ水の最寄り御茶ノ水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルベルゴ御茶ノ水は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルベルゴ御茶ノ水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北西

ワンルーム

14.58㎡

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3階北

ワンルーム

14.85㎡

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4階北西

ワンルーム

14.58㎡

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4階北西

ワンルーム

18.74㎡

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5階北西

ワンルーム

15.66㎡

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5階北西

ワンルーム

14.58㎡

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5階北西

29.31㎡

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6階北西

ワンルーム

14.58㎡

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8階南西

ワンルーム

15.95㎡

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9階南

ワンルーム

15.95㎡

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10階北西

ワンルーム

14.58㎡

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10階北西

1DK

29.16㎡

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10階西

43.74㎡

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11階西

ワンルーム

14.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム	14.58㎡	北西	3階北西(14.58㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	14.85㎡	北	3階北(14.85㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	14.58㎡	北西	4階北西(14.58㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	18.74㎡	北西	4階北西(18.74㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	15.66㎡	北西	5階北西(15.66㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	14.58㎡	北西	5階北西(14.58㎡)を無料査定する
5	2K	29.31㎡	北西	5階北西(29.31㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	14.58㎡	北西	6階北西(14.58㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	15.95㎡	南西	8階南西(15.95㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	15.95㎡	南	9階南(15.95㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	14.58㎡	北西	10階北西(14.58㎡)を無料査定する
10	1DK	29.16㎡	北西	10階北西(29.16㎡)を無料査定する
10	2K	43.74㎡	西	10階西(43.74㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	14.85㎡	西	11階西(14.85㎡)を無料査定する

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アルベルゴ御茶ノ水の存在する東京都千代田区神田駿河台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	19,500万円	2018年4月	62.96㎡	309.7万円	15	2LDK
2025年4月	19,500万円	2018年4月	62.96㎡	309.7万円	15	2LDK
2025年4月	19,500万円	2018年4月	62.96㎡	309.7万円	15	2LDK
2025年4月	19,500万円	2018年4月	62.96㎡	309.7万円	15	2LDK
2025年3月	2,100万円	1977年10月	14.85㎡	141.4万円	11	1R
2025年3月	22,300万円	2018年4月	81.76㎡	272.7万円	4	3LDK
2025年3月	22,300万円	2018年4月	81.76㎡	272.7万円	4	3LDK
2025年3月	22,300万円	2018年4月	81.76㎡	272.7万円	4	3LDK
2025年3月	22,300万円	2018年4月	81.76㎡	272.7万円	4	3LDK
2025年1月	1,750万円	1975年5月	15.1㎡	115.9万円	7	1R
2025年1月	1,980万円	1977年10月	18.74㎡	105.7万円	4	1R
2024年11月	1,980万円	1977年10月	15.12㎡	131.0万円	4	1R
2024年9月	1,950万円	1975年5月	18.86㎡	103.4万円	6	1R
2024年9月	19,800万円	2018年4月	62.96㎡	314.5万円	10	2LDK
2024年9月	19,800万円	2018年4月	62.96㎡	314.5万円	10	2LDK
2024年9月	19,800万円	2018年4月	62.96㎡	314.5万円	10	2LDK
2024年9月	19,800万円	2018年4月	62.96㎡	314.5万円	10	2LDK
2024年8月	2,480万円	1975年5月	23.36㎡	106.2万円	5	1R
2024年7月	1,680万円	1977年10月	14.58㎡	115.2万円	4	1R
2024年4月	1,880万円	1975年5月	23.36㎡	80.5万円	5	1R
2024年3月	1,750万円	1977年10月	14.58㎡	120.0万円	3	1R
2024年2月	1,480万円	1977年10月	14.58㎡	101.5万円	5	1R
2024年1月	1,680万円	1977年10月	15.95㎡	105.3万円	8	1R
2024年1月	1,980万円	1975年5月	23.84㎡	83.1万円	7	1R
2023年12月	1,590万円	1977年10月	14.58㎡	109.1万円	6	1R
2023年8月	1,650万円	1977年10月	14.85㎡	111.1万円	3	1R
2023年8月	1,620万円	1977年10月	14.85㎡	109.1万円	11	1R
2023年7月	1,550万円	1977年10月	15.95㎡	97.2万円	9	1R
2023年5月	19,500万円	2018年4月	85.29㎡	228.6万円	13	3LDK
2023年5月	19,500万円	2018年4月	85.29㎡	228.6万円	13	3LDK
2023年5月	19,500万円	2018年4月	85.29㎡	228.6万円	13	3LDK
2023年5月	19,500万円	2018年4月	85.29㎡	228.6万円	13	3LDK
2023年5月	1,600万円	1975年5月	23.36㎡	68.5万円	4	1R
2023年4月	2,980万円	1977年10月	29.7㎡	100.3万円	2	1LDK
2023年4月	14,800万円	2018年4月	62.96㎡	235.1万円	12	2LDK
2023年4月	14,800万円	2018年4月	62.96㎡	235.1万円	12	2LDK
2023年4月	14,800万円	2018年4月	62.96㎡	235.1万円	12	2LDK
2023年4月	14,800万円	2018年4月	62.96㎡	235.1万円	12	2LDK
2023年3月	1,400万円	1975年5月	18.86㎡	74.2万円	8	1R
2023年3月	1,880万円	1975年5月	23.36㎡	80.5万円	7	1R
2022年10月	1,380万円	1975年5月	15.1㎡	91.4万円	1	1R
2022年10月	2,199万円	1975年5月	23.84㎡	92.2万円	4	1K
2022年9月	19,800万円	2018年4月	85.29㎡	232.1万円	14	3LDK
2022年9月	19,800万円	2018年4月	85.29㎡	232.1万円	14	3LDK
2022年9月	19,800万円	2018年4月	85.29㎡	232.1万円	14	3LDK
2022年9月	19,800万円	2018年4月	85.29㎡	232.1万円	14	3LDK
2022年8月	1,698万円	1977年10月	14.58㎡	116.5万円	10	1R
2022年8月	1,480万円	1977年10月	15.66㎡	94.5万円	5	1R
2022年7月	13,800万円	2018年4月	62.96㎡	219.2万円	8	2LDK
2022年7月	13,800万円	2018年4月	62.96㎡	219.2万円	8	2LDK
2022年7月	13,800万円	2018年4月	62.96㎡	219.2万円	8	2LDK
2022年7月	13,800万円	2018年4月	62.96㎡	219.2万円	8	2LDK
2022年5月	14,980万円	2018年4月	81.76㎡	183.2万円	2	3LDK
2022年5月	14,980万円	2018年4月	81.76㎡	183.2万円	2	3LDK
2022年5月	14,980万円	2018年4月	81.76㎡	183.2万円	2	3LDK
2022年5月	14,980万円	2018年4月	81.76㎡	183.2万円	2	3LDK
2022年4月	13,800万円	2018年4月	62.96㎡	219.2万円	8	2LDK
2022年4月	13,800万円	2018年4月	62.96㎡	219.2万円	8	2LDK
2022年4月	13,800万円	2018年4月	62.96㎡	219.2万円	8	2LDK
2022年4月	13,800万円	2018年4月	62.96㎡	219.2万円	8	2LDK
2022年2月	15,990万円	2018年4月	81.76㎡	195.6万円	2	3LDK
2022年2月	15,990万円	2018年4月	81.76㎡	195.6万円	2	3LDK
2022年2月	15,990万円	2018年4月	81.76㎡	195.6万円	2	3LDK
2022年2月	15,990万円	2018年4月	81.76㎡	195.6万円	2	3LDK
2021年12月	17,800万円	2018年4月	81.76㎡	217.7万円	2	3LDK
2021年12月	17,800万円	2018年4月	81.76㎡	217.7万円	2	3LDK
2021年12月	17,800万円	2018年4月	81.76㎡	217.7万円	2	3LDK
2021年12月	17,800万円	2018年4月	81.76㎡	217.7万円	2	3LDK
2021年12月	12,980万円	2018年4月	62.96㎡	206.2万円	7	2LDK
2021年12月	12,980万円	2018年4月	62.96㎡	206.2万円	7	2LDK
2021年12月	12,980万円	2018年4月	62.96㎡	206.2万円	7	2LDK
2021年12月	14,980万円	2018年4月	62.96㎡	237.9万円	7	2LDK
2021年12月	14,980万円	2018年4月	62.96㎡	237.9万円	7	2LDK
2021年12月	14,980万円	2018年4月	62.96㎡	237.9万円	7	2LDK
2021年12月	12,980万円	2018年4月	62.96㎡	206.2万円	7	2LDK
2021年12月	14,980万円	2018年4月	62.96㎡	237.9万円	7	2LDK
2021年10月	1,370万円	1975年5月	15.1㎡	90.7万円	3	1R
2021年7月	1,480万円	1975年5月	15.1㎡	98.0万円	6	1R
2021年7月	10,780万円	2021年1月	52.62㎡	204.9万円	10	2LDK
2021年7月	9,880万円	2021年1月	52.62㎡	187.8万円	10	2LDK
2021年7月	9,880万円	2021年1月	52.62㎡	187.8万円	10	2LDK
2021年7月	10,780万円	2021年1月	52.62㎡	204.9万円	10	2LDK
2021年6月	14,680万円	2018年4月	62.96㎡	233.2万円	14	2LDK
2021年6月	14,680万円	2018年4月	62.96㎡	233.2万円	14	2LDK
2021年6月	14,680万円	2018年4月	62.96㎡	233.2万円	14	2LDK
2021年6月	14,680万円	2018年4月	62.96㎡	233.2万円	14	2LDK
2021年6月	13,800万円	2018年4月	62.96㎡	219.2万円	14	2LDK
2021年6月	13,800万円	2018年4月	62.96㎡	219.2万円	14	2LDK
2021年6月	13,800万円	2018年4月	62.96㎡	219.2万円	14	2LDK
2021年6月	13,800万円	2018年4月	62.96㎡	219.2万円	14	2LDK
2021年5月	1,990万円	1975年5月	23.84㎡	83.5万円	7	1R
2021年3月	1,780万円	1975年5月	17.87㎡	99.6万円	2	1R
2021年1月	17,300万円	2018年4月	81.76㎡	211.6万円	13	3LDK
2021年1月	17,300万円	2018年4月	81.76㎡	211.6万円	13	3LDK
2021年1月	17,300万円	2018年4月	81.76㎡	211.6万円	13	3LDK
2021年1月	17,300万円	2018年4月	81.76㎡	211.6万円	13	3LDK
2020年10月	17,500万円	2018年4月	81.76㎡	214.0万円	14	3LDK
2020年10月	17,500万円	2018年4月	81.76㎡	214.0万円	14	3LDK
2020年10月	17,500万円	2018年4月	81.76㎡	214.0万円	14	3LDK
2020年10月	17,500万円	2018年4月	81.76㎡	214.0万円	14	3LDK

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アルベルゴ御茶ノ水の

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専有面積：21.43㎡〜

相場価格：2,989万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークリュクス御茶ノ水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５	2009年2月	23.15㎡〜	4,031万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートお茶の水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２	2007年10月	22.08㎡〜	3,862万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ御茶ノ水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６	2013年1月	25.03㎡〜	4,186万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ神保町	東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５	2008年7月	22.0㎡〜	3,795万円〜	このマンションの相場を見る
ミサワホームズ猿楽町	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２	1998年11月	79.53㎡〜	1億2,449万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト水道橋	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１４	2013年4月	25.58㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
御茶ノ水ロイアルハイツ	東京都千代田区神田猿楽町２丁目４−１１	1977年3月	42.53㎡〜	5,497万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラヴィスタ水道橋	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−５	2014年8月	25.04㎡〜	4,258万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェリクエスト水道橋	東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１５	2002年10月	22.68㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水	東京都千代田区神田猿楽町１丁目２−２	2016年2月	55.46㎡〜	1億2,666万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス千代田御茶ノ水	東京都千代田区神田猿楽町１丁目４−６	2018年2月	42.41㎡〜	1億32万円〜	このマンションの相場を見る
小田急駿河台マンション	東京都千代田区神田猿楽町１丁目６−６	1970年1月	61.06㎡〜	6,509万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス	東京都千代田区神田駿河台２丁目９−３３	2018年4月	62.96㎡〜	1億8,904万円〜	このマンションの相場を見る
サニーヒル御茶ノ水	東京都千代田区神田駿河台３丁目１−１３	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コトー駿河台	東京都千代田区神田駿河台１丁目５−６	1975年5月	15.1㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド神田駿河台	東京都千代田区神田駿河台１丁目７−１	2021年2月	48.51㎡〜	7,666万円〜	このマンションの相場を見る
クオリア御茶ノ水パークフロント	東京都文京区湯島１丁目１２−２	2005年4月	23.02㎡〜	3,948万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザお茶の水	東京都文京区湯島１丁目２−１２	1983年6月	32.4㎡〜	3,841万円〜	このマンションの相場を見る
マンション岡	東京都文京区湯島１丁目１１−８	1974年10月	16.35㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール御茶ノ水アンシェール	東京都文京区湯島１丁目１１−１２	2003年10月	21.43㎡〜	2,989万円〜	このマンションの相場を見る

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