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アルベルゴ御茶ノ水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,425万円 〜 4,615万円 （323万円 〜 349万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田駿河台２丁目１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 229戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルベルゴ御茶ノ水について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルベルゴ御茶ノ水」は、交通利便性に優れたマンションです。JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅から徒歩1分という抜群の立地に位置しています。総戸数は229戸で、地上11階の建物です。竣工年月は1977年10月となっています。
周辺にはさまざまな施設が集まっており、快適な生活環境を提供しています。例えば、マンションから徒歩1分の場所にはファミリーマートやローソン、さらには成城石井などのスーパーマーケットもあります。飲食店も多数あり、お茶の水駅前にはサイゼリヤや天狗、九州男唄などがあります。また、近くには病院や薬局も存在し、日常の医療や健康管理にも便利です。
周辺には商業施設や公共施設も充実しています。お茶の水SAINT CLAIRや御茶ノ水ソラシティなどの商業施設や、神田警察署や千代田区障害者福祉センターえみふるといった公共施設があります。また、お茶の水公園やニチイ学館お茶の水校などの教育施設も近くにあります。
上記のような周辺施設が揃っていることから、アルベルゴ御茶ノ水は生活に便利で快適な暮らしを提供してくれるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
アルベルゴ御茶ノ水の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格
アルベルゴ御茶ノ水の最寄り御茶ノ水駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アルベルゴ御茶ノ水は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価490.4万円に比べて、築40年以上では298.8万円と39.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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アルベルゴ御茶ノ水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
ワンルーム
14.58㎡
3階 北
ワンルーム
14.85㎡
5階 北西
ワンルーム
15.66㎡
5階 北西
2K
29.31㎡
5階 北西
ワンルーム
14.58㎡
6階 北西
ワンルーム
14.58㎡
8階 南西
ワンルーム
15.95㎡
9階 南
ワンルーム
15.95㎡
10階 西
2K
43.74㎡
10階 北西
ワンルーム
14.58㎡
10階 北西
1DK
29.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 14.58㎡ | 北西 | 3階 北西(14.58㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.85㎡ | 北 | 3階 北(14.85㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.66㎡ | 北西 | 5階 北西(15.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 29.31㎡ | 北西 | 5階 北西(29.31㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 14.58㎡ | 北西 | 5階 北西(14.58㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 14.58㎡ | 北西 | 6階 北西(14.58㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 15.95㎡ | 南西 | 8階 南西(15.95㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 15.95㎡ | 南 | 9階 南(15.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 2K | 43.74㎡ | 西 | 10階 西(43.74㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 14.58㎡ | 北西 | 10階 北西(14.58㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 29.16㎡ | 北西 | 10階 北西(29.16㎡)を無料査定する |
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アルベルゴ御茶ノ水の存在する東京都千代田区神田駿河台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1977年10月 | 15.95㎡ | 105.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 23.84㎡ | 83.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,550万円 | 1977年10月 | 15.95㎡ | 97.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1975年5月 | 23.36㎡ | 68.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 14,800万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 235.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,400万円 | 1975年5月 | 18.86㎡ | 74.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1975年5月 | 23.36㎡ | 80.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 19,500万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 228.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 20,220万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 237.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1975年5月 | 15.1㎡ | 91.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,199万円 | 1975年5月 | 23.84㎡ | 92.2万円 | 4 | 1DK |
| 2022年9月 | 19,800万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 232.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1977年10月 | 15.66㎡ | 94.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 14,980万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 183.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 15,990万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 195.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 13,800万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 219.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 17,800万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 217.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 12,980万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 206.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 14,980万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 237.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,370万円 | 1975年5月 | 15.1㎡ | 90.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1975年5月 | 15.1㎡ | 98.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 9,880万円 | 2021年1月 | 52.62㎡ | 187.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年7月 | 10,780万円 | 2021年1月 | 52.62㎡ | 204.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年6月 | 13,800万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 219.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,990万円 | 1975年5月 | 23.84㎡ | 83.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,690万円 | 1975年5月 | 17.87㎡ | 94.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 17,300万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 211.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年12月 | 14,680万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 233.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年10月 | 17,500万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 214.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1975年5月 | 23.36㎡ | 71.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 16,900万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 198.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,590万円 | 1977年10月 | 29.16㎡ | 88.8万円 | 10 | 1DK |
| 2019年9月 | 2,700万円 | 1977年10月 | 29.31㎡ | 92.1万円 | 5 | 2K |
| 2019年9月 | 1,630万円 | 1975年5月 | 18.86㎡ | 86.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 17,000万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 199.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 15,800万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 185.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 12,800万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 203.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2019年5月 | 10,680万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 169.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 1977年10月 | 43.74㎡ | 79.6万円 | 10 | 2K |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1975年5月 | 15.1㎡ | 84.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 1,430万円 | 1975年5月 | 16.82㎡ | 85.0万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークリュクス御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５ | 2009年2月 | 23.15㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお茶の水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２ | 2007年10月 | 22.08㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６ | 2013年1月 | 25.03㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神保町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５ | 2008年7月 | 22.0㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ猿楽町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２ | 1998年11月 | 79.53㎡〜 | 1億731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１４ | 2013年4月 | 25.58㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御茶ノ水ロイアルハイツ | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目４−１１ | 1977年3月 | 42.53㎡〜 | 5,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−５ | 2014年8月 | 25.04㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェリクエスト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１５ | 2002年10月 | 22.68㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町１丁目２−２ | 2016年2月 | 55.46㎡〜 | 1億308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス千代田御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町１丁目４−６ | 2018年2月 | 42.41㎡〜 | 8,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急駿河台マンション | 東京都千代田区神田猿楽町１丁目６−６ | 1970年1月 | 61.06㎡〜 | 6,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス | 東京都千代田区神田駿河台２丁目９−３３ | 2018年4月 | 62.96㎡〜 | 1億3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒル御茶ノ水 | 東京都千代田区神田駿河台３丁目１−１３ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コトー駿河台 | 東京都千代田区神田駿河台１丁目５−６ | 1975年5月 | 15.1㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド神田駿河台 | 東京都千代田区神田駿河台１丁目７−１ | 2021年2月 | 48.51㎡〜 | 7,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア御茶ノ水パークフロント | 東京都文京区湯島１丁目１２−２ | 2005年4月 | 23.02㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザお茶の水 | 東京都文京区湯島１丁目２−１２ | 1983年6月 | 32.4㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション岡 | 東京都文京区湯島１丁目１１−８ | 1974年10月 | 16.35㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール御茶ノ水アンシェール | 東京都文京区湯島１丁目１１−１２ | 2003年10月 | 21.43㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |