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ライオンズマンション福生第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 489万円 〜 1,126万円 （68万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都福生市武蔵野台２丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション福生第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション福生第3」は、福生駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。1990年12月に竣工され、地上6階建てで総戸数は74戸です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブンの福生駅前東口店まで257m、福生武蔵野台1丁目店まで322m、福生駅東店まで326mと徒歩圏内に複数の店舗があります。また、スーパーマーケットでは、西友福生店まで312m、マルフジ管理本部まで396m、マルフジ福生店まで402mという距離もあります。
飲食店も豊富であり、クレイジー ゲノ、英、びすとろ うの花、ばかもり、タイレストランジーンズ福生店などが近くにあります。これらの飲食店までの距離は、最も近いクレイジー ゲノが4m、英が34m、びすとろ うの花が42m、ばかもりが47m、タイレストランジーンズ福生店が99mと近いです。
また、マンションから徒歩数分でアクセスできる病院も充実しており、岡村クリニック、東福生歯科クリニック、大聖病院があります。これらの病院までの距離は、岡村クリニックが160m、東福生歯科クリニックが171m、大聖病院が208mとなっています。
その他にも、薬局や警察署、学校、保育園・幼稚園なども周辺に存在しています。薬局では、東町薬局、アイセイ薬局福生店、コジマ調剤薬局が近くにあります。警察署では、福生警察署横田交番、福生警察署上福生駐在所、福生警察署中福生駐在所があります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、福生市立学童クラブ武蔵野台クラブや福生市武蔵野台児童館、ディライトグローバル専門学校が近くに存在しています。
「ライオンズマンション福生第3」は、周辺には公園や商業施設はありませんが、交通の利便性や生活施設の充実度などから暮らしやすい住環境と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性
ライオンズマンション福生第3の存在する東京都福生市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.3となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,395 | 100.0 |
| 2020年 | 54,729 | 93.7 |
| 2025年 | 50,941 | 87.2 |
| 2030年 | 47,052 | 80.6 |
| 2035年 | 43,052 | 73.7 |
| 2040年 | 39,088 | 66.9 |
| 2045年 | 35,227 | 60.3 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 昭島市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション福生第3の最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション福生第3は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では70.4万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1DK
26.53㎡
1階 東
1DK
26.53㎡
1階 東
１ＤＫ
26.53㎡
2階 東
1DK
26.53㎡
2階 北東
1DK
26.53㎡
2階 北
ワンルーム
23.85㎡
2階 南
1DK
26.53㎡
3階 南西
1DK
26.53㎡
3階 北
3DK
53.07㎡
3階 東
2LDK
53.07㎡
3階 南
3DK
50.34㎡
3階 北
3DK
50.34㎡
3階 南西
1K
26.53㎡
3階 北
ワンルーム
23.85㎡
4階 南
ワンルーム
23.85㎡
4階 南西
3DK
53.07㎡
4階 北
ワンルーム
23.85㎡
4階 南西
3LDK
53.07㎡
5階 北
3DK
53.07㎡
5階 南西
2LDK
53.07㎡
6階 南西
3DK
53.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 26.53㎡ | 南西 | 1階 南西(26.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 26.53㎡ | 東 | 1階 東(26.53㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＤＫ | 26.53㎡ | 東 | 1階 東(26.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.53㎡ | 東 | 2階 東(26.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.53㎡ | 北東 | 2階 北東(26.53㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 23.85㎡ | 北 | 2階 北(23.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.53㎡ | 南 | 2階 南(26.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.53㎡ | 南西 | 3階 南西(26.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.07㎡ | 北 | 3階 北(53.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.07㎡ | 東 | 3階 東(53.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.34㎡ | 南 | 3階 南(50.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.34㎡ | 北 | 3階 北(50.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 26.53㎡ | 南西 | 3階 南西(26.53㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 23.85㎡ | 北 | 3階 北(23.85㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.85㎡ | 南 | 4階 南(23.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.07㎡ | 南西 | 4階 南西(53.07㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.85㎡ | 北 | 4階 北(23.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 53.07㎡ | 南西 | 4階 南西(53.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 53.07㎡ | 北 | 5階 北(53.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.07㎡ | 南西 | 5階 南西(53.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 53.07㎡ | 南西 | 6階 南西(53.07㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション福生第3の存在する東京都福生市武蔵野台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1996年2月 | 55.9㎡ | 37.5万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1975年2月 | 69.3㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1975年2月 | 66.0㎡ | 18.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1996年2月 | 55.93㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1997年1月 | 65.82㎡ | 33.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,698万円 | 1996年2月 | 55.93㎡ | 30.4万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 590万円 | 1990年11月 | 26.53㎡ | 22.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 55.93㎡ | 21.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 49.42㎡ | 29.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 52.52㎡ | 28.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1996年9月 | 60.3㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 350万円 | 1988年6月 | 19.6㎡ | 17.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 480万円 | 1990年11月 | 26.53㎡ | 18.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 64.1㎡ | 26.2万円 | 4 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 64.19㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1986年12月 | 43.44㎡ | 34.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 45.06㎡ | 37.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,830万円 | 1993年2月 | 58.42㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 470万円 | 1990年11月 | 23.85㎡ | 19.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1986年12月 | 43.44㎡ | 36.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 53.07㎡ | 24.1万円 | 6 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1982年12月 | 57.6㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,899万円 | 1982年12月 | 54.88㎡ | 34.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 680万円 | 1988年7月 | 43.29㎡ | 15.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,090万円 | 1988年7月 | 46.8㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 410万円 | 1988年7月 | 36.0㎡ | 11.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,199万円 | 2000年3月 | 70.82㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1993年2月 | 58.9㎡ | 30.2万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年5月 | 1,699万円 | 1982年12月 | 54.88㎡ | 31.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 440万円 | 1991年5月 | 26.32㎡ | 16.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1993年2月 | 58.99㎡ | 30.2万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年3月 | 2,348万円 | 1996年10月 | 61.52㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1997年1月 | 81.74㎡ | 30.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 55.93㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 2001年10月 | 81.84㎡ | 32.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1982年12月 | 54.88㎡ | 25.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,398万円 | 2001年10月 | 82.04㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 400万円 | 1988年6月 | 41.0㎡ | 9.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 44.0㎡ | 33.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 2000年3月 | 70.82㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 525万円 | 1990年11月 | 26.53㎡ | 19.8万円 | 2 | 1DK |
| 2023年1月 | 1,410万円 | 1996年9月 | 61.52㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 900万円 | 1988年8月 | 49.12㎡ | 18.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1988年6月 | 65.1㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 63.41㎡ | 21.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 950万円 | 1988年7月 | 49.19㎡ | 19.3万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルプラザ福生 | 東京都福生市東町２−３ | 1997年3月 | 57.3㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルシア福生 | 東京都福生市東町 | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション福生 | 東京都福生市加美平２丁目２−４ | 1981年1月 | 50.88㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス福生 | 東京都福生市加美平２丁目１−２ | 2008年1月 | 44.59㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール福生 | 東京都福生市加美平２丁目７−１６ | 1990年7月 | 32.0㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション | 東京都福生市大字福生６９９−３ | 1989年11月 | 34.94㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー福生 | 東京都福生市大字福生７８０−１ | 2023年2月 | 44.52㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東福生マンション | 東京都福生市大字福生２０３２−５ | 1974年5月 | 31.5㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ福生2番館 | 東京都福生市大字福生８８３−３ | 1993年8月 | 20.7㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ福生 | 東京都福生市大字福生８６８−２ | 1998年8月 | 50.01㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール福生 | 東京都福生市大字福生６８８−５ | 1987年7月 | 45.33㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク福生 | 東京都福生市大字福生１９７５−２ | 1998年6月 | 57.85㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ福生 | 東京都福生市大字福生８８５−１ | 2013年2月 | 64.82㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福生駅西口マンションプロジェクト | 東京都福生市大字福生６９１−２ | 2024年1月 | 66.12㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル福生 | 東京都福生市大字福生６９１−１ | 1990年2月 | 36.94㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクダマンション福生 | 東京都福生市大字福生６６０−５ | 1984年6月 | 69.3㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラスサンキ | 東京都福生市大字福生９０９−９ | 1981年4月 | 37.68㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション福生第2 | 東京都福生市大字福生８７５−３ | 1988年5月 | 43.87㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ福生 | 東京都福生市大字福生８８６−１ | 1997年7月 | 55.03㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルム福生 | 東京都福生市大字福生６８９−４ | 1994年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |