藤和新小岩コープ売却査定・相場情報

3.25
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売却査定価格(坪単価)
1,717万円 〜 3,382万円
(142万円 〜 145万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/17

基本情報

住所東京都葛飾区新小岩1丁目54−5
築年月1982年6月
総階数10階
総戸数35戸
間取り
アクセス

藤和新小岩コープについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

藤和新小岩コープは、1982年の竣工で地上10階建てのマンションです。 全体で35戸あり、マンション内の管理体制はしっかりとしています。周辺には多くの便利な施設があり、住環境が大変良いと言えます。

交通の利便性も高く、JR中央・総武線の「新小岩」駅が徒歩6分と近く、都心へのアクセスも容易です。

コンビニも複数あり、最も近いセブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店は徒歩77mと非常に近い距離にあります。また、スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっと 新小岩ルミエール店は徒歩34m、アタック 松島3丁目店も徒歩147mの距離です。

飲食店も多種多様に揃っており、株式会社小藤屋新小岩店や餃子の王将 新小岩ルミエール店、とまと、牛和牛 炭火焼肉、大上海麻辣湯などが周辺にあります。これらの飲食店は徒歩50m以内にあり、気軽に利用することができます。

病院や薬局も身近にあります。エルム歯科や新小岩南口トップ接骨院、もりわき鍼灸整骨院新小岩院といった病院が徒歩30m以内に位置しており、ココカラファイン 新小岩店や馬場のくすりや仁成堂薬局新小岩支店、すみれ調剤薬局といった薬局も徒歩141m以内にあります。

葛飾区や葛飾区役所、高齢者総合相談センター新小岩といった公共施設も徒歩圏内にあり、地域の便利さを感じることができます。

また、周囲には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。江戸川区立西小松川小学校や葛飾区立小松南小学校といった学校は徒歩数分の距離に位置しており、子育て世帯にとっても安心できる環境です。

以上のような魅力的な周辺施設や充実した交通アクセスなどを備えた藤和新小岩コープは、快適な生活を望む方に最適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

藤和新小岩コープの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 市川市, 江東区, 台東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

藤和新小岩コープの最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和新小岩コープは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.6万円に比べて、築40年以上では157.8万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和新小岩コープの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
50.25㎡
2階 南西
2LDK
49.74㎡
5階 西
2DK
40.04㎡
10階 西
2LDK
76.87㎡
10階 南西
2LDK
49.74㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 50.25㎡ 北東 2階 北東(50.25㎡)を無料査定する
2 2LDK 49.74㎡ 南西 2階 南西(49.74㎡)を無料査定する
5 2DK 40.04㎡ 西 5階 西(40.04㎡)を無料査定する
10 2LDK 76.87㎡ 西 10階 西(76.87㎡)を無料査定する
10 2LDK 49.74㎡ 南西 10階 南西(49.74㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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藤和新小岩コープの存在する東京都葛飾区新小岩1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,850万円1984年2月43.68㎡65.2万円31DK
2024年2月4,880万円2005年1月57.38㎡85.0万円42LDK
2024年1月820万円1984年4月17.01㎡48.2万円5ワンルーム
2024年1月4,900万円1993年11月57.07㎡85.9万円42LDK
2023年12月5,780万円2005年1月70.83㎡81.6万円33LDK
2023年12月1,380万円1978年12月34.02㎡40.6万円42DK
2023年12月5,380万円2016年4月58.02㎡92.7万円52LDK
2023年12月7,980万円2022年5月67.02㎡119.1万円72LDK
2023年12月4,880万円2012年4月57.96㎡84.2万円122LDK
2023年11月2,980万円1981年12月45.25㎡65.9万円41LDK
2023年11月4,980万円2001年2月70.85㎡70.3万円62SLDK
2023年11月5,700万円2022年6月61.47㎡92.7万円72LDK
2023年11月3,780万円2003年3月54.41㎡69.5万円21LDK
2023年11月9,580万円2022年6月67.02㎡142.9万円152LDK
2023年10月5,980万円2016年3月67.68㎡88.4万円122LDK
2023年10月5,280万円2006年2月65.11㎡81.1万円123LDK
2023年10月6,480万円2016年3月75.91㎡85.4万円33LDK
2023年10月1,180万円1972年12月32.5㎡36.3万円42DK
2023年10月4,080万円2007年4月70.56㎡57.8万円63LDK
2023年10月3,680万円2005年1月57.38㎡64.1万円41SLDK
2023年10月6,280万円2004年3月74.58㎡84.2万円112LDK
2023年9月630万円1984年3月17.53㎡35.9万円3ワンルーム
2023年9月2,100万円1978年5月43.74㎡48.0万円22DK
2023年9月4,780万円2005年8月57.14㎡83.7万円62LDK
2023年9月2,880万円1981年12月52.8㎡54.5万円73DK
2023年9月6,499万円2022年7月69.53㎡93.5万円43LDK
2023年8月6,980万円2005年1月81.59㎡85.5万円133SLDK
2023年8月3,780万円2002年11月68.2㎡55.4万円22LDK
2023年8月3,200万円2003年3月58.82㎡54.4万円31LDK
2023年8月3,980万円1984年3月54.91㎡72.5万円72LDK
2023年7月2,980万円1984年2月40.56㎡73.5万円41LDK
2023年7月2,480万円1984年2月44.55㎡55.7万円71DK
2023年7月3,990万円1993年11月57.07㎡69.9万円42LDK
2023年7月5,870万円2005年1月81.59㎡71.9万円112LDK
2023年7月2,680万円1984年2月40.56㎡66.1万円22DK
2023年7月980万円1987年9月19.4㎡50.5万円2ワンルーム
2023年6月2,150万円1972年12月44.85㎡47.9万円62LDK
2023年6月6,900万円2022年5月70.02㎡98.5万円23LDK
2023年6月1,320万円1990年3月18.5㎡71.4万円2ワンルーム
2023年5月5,380万円2005年1月67.4㎡79.8万円73LDK
2023年4月4,680万円2012年3月60.75㎡77.0万円33LDK
2023年4月1,600万円2007年2月22.81㎡70.1万円21K
2023年4月4,100万円2012年3月60.75㎡67.5万円43LDK
2023年4月2,990万円1982年2月49.65㎡60.2万円11LDK
2023年4月1,080万円1993年11月17.95㎡60.2万円11K
2023年4月4,280万円2012年3月60.75㎡70.5万円23LDK
2023年4月3,380万円1981年12月53.48㎡63.2万円92LDK
2023年4月2,880万円1983年3月54.91㎡52.4万円23DK
2023年3月3,000万円1983年3月50.07㎡59.9万円23DK
2023年3月4,980万円2006年1月65.11㎡76.5万円102LDK
2023年3月4,980万円2005年8月57.14㎡87.2万円112LDK
2023年2月1,580万円1972年12月32.5㎡48.6万円81LDK
2023年2月5,280万円1989年6月81.26㎡65.0万円73LDK
2023年1月3,300万円1993年11月57.07㎡57.8万円72LDK
2023年1月795万円1987年9月22.46㎡35.4万円1ワンルーム
2023年1月800万円1984年3月17.84㎡44.8万円1ワンルーム
2023年1月5,200万円2001年2月76.71㎡67.8万円93LDK
2022年12月2,680万円1984年2月46.95㎡57.1万円42DK
2022年12月730万円1984年3月17.01㎡42.9万円1ワンルーム
2022年12月1,280万円1990年3月16.29㎡78.6万円31K
2022年12月6,700万円2022年5月70.02㎡95.7万円33LDK
2022年11月1,780万円1984年2月25.48㎡69.9万円11K
2022年11月2,800万円2003年3月45.55㎡61.5万円21LDK
2022年11月1,890万円1978年12月24.02㎡78.7万円71LDK
2022年11月4,280万円2001年2月60.56㎡70.7万円102LDK
2022年11月5,680万円2004年3月81.54㎡69.7万円81SLDK
2022年10月5,980万円2005年1月77.89㎡76.8万円74LDK
2022年10月3,480万円1984年2月51.3㎡67.8万円32LDK
2022年10月5,700万円2014年1月66.41㎡85.8万円53LDK
2022年10月6,980万円2022年5月64.31㎡108.5万円143LDK
2022年10月1,849万円1978年12月34.02㎡54.4万円71LDK
2022年9月5,799万円2006年1月61.2㎡94.8万円123LDK
2022年9月1,980万円1978年12月51.03㎡38.8万円72LDK
2022年9月5,080万円2016年3月58.02㎡87.6万円32LDK
2022年9月3,700万円1982年6月76.87㎡48.1万円102LDK
2022年8月2,080万円1978年12月51.03㎡40.8万円32LDK
2022年8月1,280万円1972年12月26.2㎡48.9万円41DK
2022年7月1,050万円1993年11月23.09㎡45.5万円2ワンルーム
2022年7月5,480万円2009年3月85.63㎡64.0万円13LDK
2022年7月880万円1987年9月18.34㎡48.0万円21K
2022年7月3,780万円2006年1月61.2㎡61.8万円123LDK
2022年7月1,180万円1990年3月18.5㎡63.8万円5ワンルーム
2022年7月4,500万円2016年4月58.02㎡77.6万円53LDK
2022年6月5,680万円2004年3月81.54㎡69.7万円72SLDK
2022年6月2,150万円1978年5月42.3㎡50.8万円51LDK
2022年6月4,480万円2008年3月58.07㎡77.1万円112LDK
2022年6月4,680万円1997年2月62.55㎡74.8万円83LDK
2022年6月1,750万円1972年12月32.5㎡53.8万円71LDK
2022年6月3,700万円2008年3月55.81㎡66.3万円82LDK
2022年6月3,750万円2008年3月55.81㎡67.2万円82LDK
2022年5月2,200万円1989年6月81.26㎡27.1万円73LDK
2022年5月2,350万円1983年3月37.43㎡62.8万円62DK
2022年4月1,150万円1978年12月34.02㎡33.8万円72K
2022年3月1,920万円2007年3月22.81㎡84.2万円81K
2022年2月5,980万円2016年3月67.68㎡88.4万円132LDK
2022年2月5,480万円2014年1月56.99㎡96.2万円92LDK
2022年2月4,480万円2005年1月57.38㎡78.1万円111SLDK
2022年1月1,800万円2007年2月20.08㎡89.6万円21K
2022年1月5,480万円2005年1月68.32㎡80.2万円103LDK
2022年1月3,350万円1984年2月51.3㎡65.3万円41SLDK

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区新小岩3丁目
築年月:1988年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区新小岩3丁目28−15
築年月:1991年10月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:2,635万円
東京都葛飾区新小岩3丁目1−5
築年月:2022年7月
専有面積:45.94㎡〜
相場価格:4,203万円
東京都葛飾区新小岩3丁目21−24
築年月:2009年3月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:3,677万円
東京都葛飾区新小岩3丁目13−2
築年月:1987年9月
専有面積:18.34㎡〜
相場価格:821万円
東京都葛飾区新小岩1丁目55−7
築年月:2001年2月
専有面積:60.56㎡〜
相場価格:4,081万円
東京都葛飾区新小岩1丁目56−10
築年月:1978年12月
専有面積:24.02㎡〜
相場価格:1,102万円
東京都葛飾区新小岩1丁目56−17
築年月:2004年6月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:3,595万円
東京都葛飾区新小岩1丁目27−5
築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区新小岩1丁目49−7
築年月:2005年8月
専有面積:56.8㎡〜
相場価格:4,503万円
東京都葛飾区新小岩1丁目22−10
築年月:1979年7月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:1,822万円
東京都葛飾区新小岩1丁目55−4
築年月:2006年2月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:5,306万円
東京都葛飾区新小岩1丁目32−5
築年月:1983年3月
専有面積:37.43㎡〜
相場価格:2,398万円
東京都葛飾区新小岩1丁目57−7
築年月:2022年11月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,800万円
東京都葛飾区新小岩1丁目56−9
築年月:2008年3月
専有面積:30.07㎡〜
相場価格:2,062万円
東京都葛飾区新小岩1丁目56−14
築年月:1972年12月
専有面積:26.2㎡〜
相場価格:1,182万円
東京都葛飾区新小岩1丁目38−11
築年月:1998年3月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:4,775万円
東京都葛飾区新小岩1丁目22−6
築年月:2003年4月
専有面積:85.04㎡〜
相場価格:5,689万円
東京都葛飾区新小岩1丁目26−19
築年月:1978年5月
専有面積:42.3㎡〜
相場価格:2,122万円
東京都葛飾区新小岩1丁目25−2
築年月:2006年1月
専有面積:50.17㎡〜
相場価格:4,510万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモヒルズ新小岩東京都葛飾区新小岩3丁目1988年8月----このマンションの相場を見る
エクメーネ新小岩親水公園東京都葛飾区新小岩3丁目28−151991年10月63.67㎡〜2,635万円このマンションの相場を見る
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