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グローリア初穂綾瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,198万円 〜 2,611万円 （151万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区東保木間１丁目２１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グローリア初穂綾瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グローリア初穂綾瀬」は地上6階建てのマンションで、総戸数は36戸です。1993年に竣工しています。「六町」駅からは徒歩10分の距離にあり、交通の便も良いです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くにはセブンイレブンやコンビニエンス・ライフ、スーパーのBeLX(ベルクス)があります。セブンイレブンまでは徒歩128m、スーパーへも徒歩270mと、買い物にも便利な立地と言えます。
また、飲食店も多くあります。北斗ラーメンや洋食れすとらんはりきりモーリス、花もようなどが近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。さらに、特別養護老人ホームやグループホーム、ウイズネットホームヘルプサービス足立などの病院も周辺にあり、医療にも安心です。薬局も近くにあり、ドラッグセイムスや薬局くすりの福太郎などが利用できます。
商業施設や公園は近くにはありませんが、足立区の保塚区民事務所や保塚地域学習センター、足立区の保塚住区センターなどの公共施設も充実しています。公園としては、花保中央公園が徒歩457mの場所にあります。
さらに、学校や保育園も近くにあります。足立区立花保小学校や足立区の花保学童保育室、足立区立加平小学校などが徒歩圏内にあります。保育園としては東保木間保育園やトータス保育園 足立区南花畑、明日葉保育園保塚園などがあります。
「グローリア初穂綾瀬」は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通の便もよいので暮らしやすい場所です。是非一度、内覧してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グローリア初穂綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 葛飾区, 荒川区, 三郷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格
グローリア初穂綾瀬の最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリア初穂綾瀬は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.9万円に比べて、築40年以上では100.5万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グローリア初穂綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1LDK
50.69㎡
2階 東
1LDK
48.22㎡
3階 北東
2LDK
51.84㎡
3階 東
1SLDK
56.69㎡
3階 東
1SLDK
50.69㎡
3階 東
1LDK
50.69㎡
3階 南西
1SLDK
50.69㎡
3階 東
2LDK
51.84㎡
3階 東
1SLDK
48.22㎡
4階 東
3DK
51.84㎡
4階 東
1LDK
51.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 50.69㎡ | 東 | 1階 東(50.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 48.22㎡ | 東 | 2階 東(48.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.84㎡ | 北東 | 3階 北東(51.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 56.69㎡ | 東 | 3階 東(56.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 50.69㎡ | 東 | 3階 東(50.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.69㎡ | 東 | 3階 東(50.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 50.69㎡ | 南西 | 3階 南西(50.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.84㎡ | 東 | 3階 東(51.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 48.22㎡ | 東 | 3階 東(48.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.84㎡ | 東 | 4階 東(51.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 51.84㎡ | 東 | 4階 東(51.84㎡)を無料査定する |
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グローリア初穂綾瀬の存在する東京都足立区東保木間１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1993年1月 | 51.84㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2011年8月 | 66.11㎡ | 49.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1993年3月 | 51.84㎡ | 40.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1993年3月 | 50.69㎡ | 37.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2007年11月 | 70.47㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 72.44㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 1993年3月 | 50.69㎡ | 57.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 598万円 | 1983年6月 | 20.61㎡ | 29.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年4月 | 370万円 | 1983年6月 | 20.61㎡ | 18.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 2000年6月 | 68.82㎡ | 38.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2007年11月 | 68.48㎡ | 47.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,240万円 | 2001年1月 | 55.1㎡ | 40.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 1993年3月 | 48.22㎡ | 45.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 2,790万円 | 1993年3月 | 50.69㎡ | 55.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 3,650万円 | 2007年1月 | 77.94㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,190万円 | 2011年8月 | 68.49㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,640万円 | 2000年6月 | 75.98㎡ | 34.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,790万円 | 1993年3月 | 51.84㎡ | 53.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 2011年8月 | 63.04㎡ | 50.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2011年8月 | 68.49㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1983年6月 | 42.94㎡ | 27.5万円 | 5 | 2DK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2007年11月 | 70.58㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,999万円 | 1997年9月 | 67.48㎡ | 44.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 70.58㎡ | 38.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 68.48㎡ | 43.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 2011年8月 | 63.04㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2011年8月 | 68.49㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,990万円 | 2011年8月 | 63.63㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,850万円 | 1993年3月 | 51.84㎡ | 55.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 600万円 | 1984年6月 | 46.34㎡ | 12.9万円 | 5 | 3DK |
| 2020年11月 | 2,080万円 | 1997年9月 | 61.95㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 2011年8月 | 54.88㎡ | 41.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,300万円 | 1997年9月 | 67.48㎡ | 34.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 1,300万円 | 1992年2月 | 57.86㎡ | 22.5万円 | 6 | 2SDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 2011年8月 | 63.04㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,790万円 | 2007年11月 | 70.47㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,590万円 | 2011年8月 | 66.11㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 50.69㎡ | 35.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 56.69㎡ | 31.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 2007年11月 | 70.58㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 2011年8月 | 66.11㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 2001年1月 | 55.75㎡ | 39.1万円 | 2 | 1SDK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 2007年11月 | 68.48㎡ | 34.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 2,150万円 | 2001年1月 | 55.9㎡ | 38.5万円 | 2LDK | |
| 2019年2月 | 2,499万円 | 2007年1月 | 72.38㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,290万円 | 1997年9月 | 61.87㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2000年6月 | 58.57㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミルーナヒルズエグラス六町 | 東京都足立区保塚町１ー２５ | 2016年12月 | 37.85㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑7 | 東京都足立区南花畑２丁目６−１６ | 1989年6月 | 49.55㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ六町Ⅲ | 東京都足立区南花畑２丁目１１−１２ | 2018年9月 | 55.0㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑9 | 東京都足立区南花畑２丁目３１−１５ | 1989年11月 | 60.5㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーキュリー兼六 | 東京都足立区南花畑２丁目２４ー１１ | 1994年2月 | 40.37㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオラス六町 | 東京都足立区南花畑２丁目２−７ | 2010年2月 | 66.87㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カームタウン南花畑 | 東京都足立区南花畑２丁目１６−１ | 1987年1月 | 52.59㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタイーファ | 東京都足立区南花畑２丁目３２−１６ | 2009年1月 | 37.34㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目３−１７ | 1994年11月 | 56.84㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ナイスアーバン北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１６−２ | 1994年8月 | 57.7㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |