- 2026年9月17日
地盤が良い土地・悪い土地の見分け方｜液状化・災害リスクと不動産価格への影響【2026年最新版】
「地盤が良い土地は高く売れる？」「液状化や浸水リスクは売却価格に影響する？」と気になる方もいるでしょう。 不動産の価値は立地や築年 […]
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基本的な知識
不動産の売買をするにあたり知っておくべき、業界の事情や税や諸費用、土地や権利など基本的な知識についての記事一覧です。
- 2026年9月17日
HowMaのAI査定は当たる？精度・仕組み・苦手な物件を徹底解説【2026年最新版】
「AI査定は本当に当たる？」「表示された価格で売れるの？」と疑問に思う方も多いでしょう。 AI査定は実際の売却価格を保証するもので […]
- 2026年9月17日
家が売れないときの値下げタイミングは？価格変更・不動産会社の見直し方【2026年最新版】
家を売り出してもなかなか買い手が見つからないと、値下げすべきか迷うものです。しかし、売れないからといって、すぐに価格を下げるのが正 […]
- 2026年9月17日
一戸建ての査定では何を見る？価格を左右する6つのポイント【2026年最新版】
一戸建ての査定では、築年数だけでなく、立地や土地の条件、建物の状態、耐震性、周辺環境などを総合的に確認して価格を判断します。そのた […]
- 2026年9月17日
空き家を売るなら何よりも最初にAI査定をし、コラボ査定をすればより盤石な理由【2026年最新版】
空き家を売却するときは、不動産会社へ相談する前に、現在の売却相場を把握しておくことが大切です。相場を知っておけば、査定額が適正か判 […]
- 2026年9月17日
東京23区の空き家問題｜放置リスク・売却相場・今すぐ取るべき対策【2026年最新版】
東京23区では約65万戸の空き家があり、所有しているだけでも固定資産税や管理費などの負担が続きます。さらに、管理不全空家として勧告 […]
- 2026年9月17日
空き家は売る・貸す・持ち続ける、どれがお得？4つの選択肢を費用・リスク・向いている人で徹底比較【2026年最新版】
空き家を相続したり使わなくなったりすると、売却・賃貸・保有・管理のどれを選ぶべきか迷う方も多いでしょう。適した方法は、物件の状態や […]
- 2026年9月15日
空き家はいつ売るのが一番得？価格が下がる前に知っておきたい売却タイミングの見極め方
空き家を「今売るべきか、もう少し待つべきか」と迷う方も多いでしょう。しかし、時間が経つほど建物の劣化や市場環境の変化により、売却価 […]
- 2026年9月15日
実家を空き家のまま放置する7つのリスク｜資産価値・固定資産税・相続で後悔する前に知っておきたいこと【2026年最新版】
親から相続した実家を、「いつか使うかもしれない」と空き家のまま所有している方も少なくありません。しかし、空き家は放置するほど維持費 […]
- 2026年9月16日
空き家を放置すると年間いくら損する？維持費・税金・資産価値の下落を徹底シミュレーション【2026年最新版】
空き家を「いつか使うかもしれない」とそのままにしていても、所有している限り維持費はかかり続けます。固定資産税や管理費、修繕費などを […]