- 2026年8月7日
空き家は売る・貸す・持ち続ける、どれがお得？4つの選択肢を費用・リスク・向いている人で徹底比較【2026年最新版】
相続した実家や使っていない家を前に、「これからどうすればいいのだろう」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 「売るのが一番得 […]
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基本的な知識
不動産の売買をするにあたり知っておくべき、業界の事情や税や諸費用、土地や権利など基本的な知識についての記事一覧です。
- 2026年8月4日
空き家はいつ売るのが一番得？価格が下がる前に知っておきたい売却タイミングの見極め方
「空き家は今売るべき？」「もう少し待ったほうが高く売れる？」「相続した誰も住んでいない実家をいつ売るのがベスト？」 空き家の売却タ […]
- 2026年8月4日
実家を空き家のまま放置する7つのリスク｜資産価値・固定資産税・相続で後悔する前に知っておきたいこと【2026年最新版】
親から相続した実家。 「思い出があるからそのままにしている」「いつか使うかもしれない」「売るかどうか決められない」 そんな理由で空 […]
- 2026年8月4日
空き家を放置すると年間いくら損する？維持費・税金・資産価値の下落を徹底シミュレーション【2026年最新版】
「実家だからそのままにしている」「いつか使うかもしれない」「まだ売る決心がつかない」 そう考えている間にも、空き家には毎年さまざま […]
- 2026年8月4日
空き家税とは？あなたの家も対象？導入自治体・対象条件・払わないための対策を徹底解説【2026年最新版】
「空き家税が始まるらしい」「マンションも対象になるの？」「固定資産税とは別に税金がかかるの？」と気になっている方も多いのではないで […]
- 2026年8月4日
空き家は「持ち続ける」ほど損？空き家税・固定資産税・維持費から考える後悔しない売り時【2026年最新版】
近年、京都市や寝屋川市で空き家税の導入に向けた動きが進み、空き家を所有するコストに注目が集まっています。しかし、本当に考えるべきな […]
- 2026年7月30日
不動産売却後の確定申告は必要？申告が必要なケース・不要なケースと手続きを解説【2026年最新版】
不動産を売却したあと、「確定申告は必要なの？」「利益が出なければ申告しなくてもいい？」と迷う方は少なくありません。実は、確定申告が […]
- 2026年7月30日
住宅ローン完済後の抵当権抹消費用はいくら？売却前に必要な手続き・書類・注意点【2026年最新版】
住宅ローンを完済したからといって、抵当権は自動で消えるわけではありません。そのため、「ローンは返し終わっているから大丈夫」と思って […]
- 2026年7月30日
改正宅建業法で囲い込みはどう変わる？売主が知るべき防止策と不動産会社選びの2つのポイント【2026年最新版】
不動産売却において、売主が特に気をつけたいのが「囲い込み」です。囲い込みとは、不動産会社が自社の利益を優先し、他社からの購入希望者 […]
- 2026年7月30日
専任媒介と一般媒介はどっちがいい？メリット・デメリットと後悔しない媒介契約の選び方【2026年最新版】
不動産会社に売却活動を正式に依頼する際には、「媒介契約」を結ぶことが必要です。しかし、専任媒介と一般媒介、どちらを選ぶべきか悩む人 […]