- 2026年7月9日
不動産の査定額は何で決まる？不動産の査定額を決める4つの要素と、高く見せたい売主のための攻め方・守り方
「リフォームに300万円かけたのに、査定額がほとんど上がらなかった」 「日当たりも眺望も良いのに、近所の似た物件より安く評価された […]
- 2026年7月7日
AI査定と不動産会社の査定、どっちが正解？「査定の裏側」を見抜いてカモにされないための賢い使い分け術
AI査定では3,400万円だったのに、不動産会社に査定を依頼したら3,000万円から3,700万円までなど、大きな差が出るというケ […]
- 2026年6月23日
査定額がバラバラの時はどうする？高額査定に惑わされないための目安と注意点
AI査定で自宅の相場を見たあと、不動産会社にも査定を依頼してみると、思った以上に査定額がばらつくことがあります。 たとえば、AI査 […]
- 2026年7月7日
不動産売却時「家族・共有名義人・相続人」と話す前に必読。成功に欠かせない7つのチェックリスト
共有名義や相続した不動産の売却では、「誰の同意が必要か」「どんな話し合いが必要か」があいまいなままだと、行き詰まる可能性があります […]
- 2026年7月7日
あなたの「売却理由」から売却時期や売却希望金額を3ステップで整理する確実な方法
不動産を売るかどうか迷っているときに大事なのは、「今すぐ売る」「まだ売らない」を早急に決めることではありません。まずは売却理由をも […]
- 2026年7月7日
相場より安く売らされてしまう前に！初めての不動産売却を安全かつ成功へ導く5つの「正しい準備」
「自宅を売りたいけれど何から手を付ければいいのか分からない……」初めての不動産売却では、そんな不安がつきまといます。しかし、失敗（ […]
- 2026年7月7日
自分で売却価格を決める時に参考にすべき3つのポイント
不動産を売却する際、価格の設定は結果を大きく左右する重要な要素です。不動産の売却価格は基本的に売主が決められますが、適切な価格を設 […]
- 2026年7月7日
売主を惑わす「内覧に来た買主の本気度」の確実な見極め方
不動産売却では、内覧希望者が現れても、全員が本気で購入を考えているとは限りません。なかには価格交渉の材料探しや、他の物件と比較する […]
- 2026年6月26日
失敗しない！信頼できる不動産業者を見抜く10のチェックポイント
不動産会社はどこも「高く売れます」「お任せください」と言います。ホームページや営業トークを見比べても違いが分かりにくく、査定額が高 […]
- 2026年7月7日
売出し2〜3週間で反応がなければ見直しの準備を！「価格と戦略」の修正術
不動産を売り出してから2〜3週間経っても問い合わせや内覧が少ないと、「このまま売れないのでは？」と不安になることがあります。 しか […]