- 2026年6月5日
売主を惑わす「内覧に来た買主の本気度」の確実な見極め方
不動産売却では、内覧希望者が現れても、全員が本気で購入を考えているとは限りません。なかには価格交渉の材料探しや、他の物件と比較する […]
- 2026年6月23日
失敗しない！信頼できる不動産業者を見抜く10のチェックポイント
不動産会社はどこも「高く売れます」「お任せください」と言います。ホームページや営業トークを見比べても違いが分かりにくく、査定額が高 […]
- 2026年6月8日
売出し2〜3週間で反応がなければ見直しの準備を！「価格と戦略」の修正術
不動産を売り出してから2〜3週間経っても問い合わせや内覧が少ないと、「このまま売れないのでは？」と不安になることがあります。 しか […]
- 2026年6月23日
不動産売却にかかる費用は売却価格の約5%？結局いくらかかるの？手取り額の計算方法と、自宅と投資用の違いも徹底解説！
不動産売却にかかる費用は、一般的に売却価格の5％程度が目安です。 などがかかります。 さらに、売却で利益（譲渡益）が出た場合には、 […]
- 2026年6月23日
不動産の買い替えをまず考えるときにぶち当たる「ダブルローン・仮住まい・同時決済」の違いを徹底図解
自宅の住み替えで最初に直面するのが、「売り先行か、買い先行か」という悩みです。 住み替えでは、「今の家を売ること」と「新しい住まい […]
- 2026年6月8日
売った後のお金は大事すぎる！不動産AI査定＋ローン残高から、あなたの物件の手残り金額を試算
不動産を売却する際に最も気になるのは「いくらで売れるか」ではないでしょうか。 しかし、本当に重要なのは「売却後、最終的に自分の手元 […]
- 2026年6月8日
買主に最高の内覧体験を提供し、気持ちよく買ってもらうための内覧対応の黄金パターン
不動産売却で納得のいく結果を得るためには、まず「いくらで売るのか」という価格の基準を明確にすることが欠かせません。相場とかけ離れた […]
- 2026年6月8日
内覧で好印象を与え売却成約率を上げる！ハウスクリーニングの重点箇所とコツ
内覧時の第一印象は、売却結果を左右する大きなポイントです。ただ、高額なリフォームをする必要はなく、玄関や水回りなど“印象単価”の高 […]
- 2026年6月8日
売買のベテラン仲介営業がいつも後悔する、不動産売買の決済のあるあるトラブル事例と「後悔しない」手続を独白！
不動産の決済とは「残代金の授受」と「物件の引渡し」を行う取引の最終段階のことです。 しかし、売買のベテラン仲介営業でも、ヒヤっとす […]
- 2026年6月23日
自宅の売却を依頼する不動産会社選びの3つのステップ
AI査定で相場感をつかみ、机上査定などで売却価格の目安が見えてくると、いよいよ実際に売却を任せる会社を選ぶ段階に入ります。ただ、査 […]