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富岡大和マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,247万円 〜 2,263万円 （232万円 〜 239万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区富岡１丁目２６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
富岡大和マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
富岡大和マンションは、1971年11月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は33戸です。マンションまでのアクセスは、東京メトロ東西線の「門前仲町」駅から徒歩3分と非常に便利です。
近くには、さまざまな施設が充実しています。たとえば、マンションから徒歩1分以内には、ファミリーマート 深川門前仲町店やまいばすけっと 江東富岡1丁目店などのコンビニやスーパーがあります。さらに、もつ焼よし田や鉄板居酒屋もんじゃこころ家などの飲食店も多く、豊かな生活を送ることができます。
また、マンションの周辺には、KEiROW東京江東北ステーションやはる内科・呼吸器内科 門前仲町院などの医療施設があり、安心して暮らせます。さらに、富岡区民館や古石場図書館などの公共施設も近くにあり、様々な活動を楽しむことができます。
自然環境にも恵まれており、古石場川親水公園や深川公園などの公園も徒歩圏内にあります。また、江東区立数矢小学校や江東区立平久小学校といった学校も近くに位置しており、お子様がいらっしゃる方にも便利な環境です。
保育園・幼稚園についても、木下の保育園富岡やさくらさくみらい富岡などがマンションから徒歩数分の距離に位置しています。
富岡大和マンションは、駅からのアクセスや周辺の施設が充実しており、便利な立地条件を備えています。そのため、暮らしやすさを求める方にぴったりのマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
富岡大和マンションの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
富岡大和マンションの最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。富岡大和マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.3万円に比べて、築40年以上では245.8万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 32.03㎡ | 南東 | 5階 南東(32.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 32.03㎡ | 南東 | 5階 南東(32.03㎡)を無料査定する |
| 9 | 2K | 31.32㎡ | 西 | 9階 西(31.32㎡)を無料査定する |
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富岡大和マンションの存在する東京都江東区富岡１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1978年12月 | 44.46㎡ | 49.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1984年2月 | 61.98㎡ | 83.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1984年2月 | 61.98㎡ | 96.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1978年12月 | 41.16㎡ | 53.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1978年12月 | 41.16㎡ | 53.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,598万円 | 1978年12月 | 38.88㎡ | 92.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1972年10月 | 32.4㎡ | 67.3万円 | 4 | 2K |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1980年2月 | 69.9㎡ | 67.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1972年10月 | 37.08㎡ | 39.9万円 | 4 | 2K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1981年8月 | 60.5㎡ | 82.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,799万円 | 1978年12月 | 65.87㎡ | 72.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,150万円 | 1972年10月 | 37.08㎡ | 58.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,499万円 | 1984年2月 | 61.98㎡ | 104.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1980年4月 | 58.59㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,800万円 | 1984年2月 | 61.98㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1981年12月 | 69.53㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,999万円 | 1978年12月 | 65.87㎡ | 75.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,398万円 | 1978年12月 | 65.87㎡ | 66.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2013年1月 | 49.22㎡ | 111.5万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 1981年12月 | 69.53㎡ | 73.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 1984年11月 | 62.55㎡ | 73.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,598万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 61.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,050万円 | 1980年4月 | 44.17㎡ | 69.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1979年7月 | 71.94㎡ | 73.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1979年7月 | 71.94㎡ | 55.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 1981年12月 | 69.53㎡ | 71.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1978年12月 | 17.53㎡ | 78.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 1992年11月 | 62.48㎡ | 90.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,998万円 | 1980年10月 | 64.72㎡ | 61.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1978年12月 | 77.61㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,690万円 | 1977年12月 | 63.7㎡ | 73.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 104.85㎡ | 57.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,890万円 | 1980年2月 | 69.9㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,499万円 | 2011年10月 | 20.66㎡ | 121.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1981年12月 | 69.53㎡ | 71.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,399万円 | 1989年7月 | 49.37㎡ | 68.8万円 | 7 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,520万円 | 1992年11月 | 62.21㎡ | 72.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,298万円 | 1979年7月 | 53.31㎡ | 61.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,999万円 | 1972年10月 | 37.08㎡ | 53.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2012年11月 | 26.01㎡ | 122.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,790万円 | 1978年12月 | 58.0㎡ | 65.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2012年11月 | 35.74㎡ | 122.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 1984年11月 | 62.55㎡ | 82.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,498万円 | 1983年11月 | 58.2㎡ | 77.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 3,390万円 | 1979年7月 | 47.63㎡ | 71.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 2,450万円 | 2002年1月 | 21.72㎡ | 112.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 1980年6月 | 57.0㎡ | 66.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 1980年2月 | 55.4㎡ | 82.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,090万円 | 1978年12月 | 44.46㎡ | 69.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 1977年12月 | 68.45㎡ | 56.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,790万円 | 1992年11月 | 50.97㎡ | 74.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,500万円 | 1984年11月 | 62.55㎡ | 71.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 29.16㎡ | 64.5万円 | 6 | 1DK |
| 2022年3月 | 2,300万円 | 2002年1月 | 24.99㎡ | 92.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年3月 | 4,399万円 | 1980年2月 | 53.23㎡ | 82.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1983年11月 | 58.2㎡ | 68.4万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年2月 | 3,200万円 | 1980年10月 | 56.96㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,780万円 | 2012年11月 | 55.81㎡ | 103.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 1981年6月 | 48.03㎡ | 87.0万円 | 6 | 2DK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1989年7月 | 46.49㎡ | 74.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 1981年12月 | 69.53㎡ | 71.6万円 | 2 | 3DK |
| 2021年11月 | 3,998万円 | 1980年6月 | 51.87㎡ | 77.1万円 | 6 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 1992年11月 | 76.72㎡ | 77.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 42.95㎡ | 115.9万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン門前仲町3 | 東京都江東区古石場１丁目９−６ | 2015年9月 | 26.04㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン | 東京都江東区古石場１丁目１１−２ | 2002年12月 | 56.12㎡〜 | 5,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン門前仲町リバープレイス | 東京都江東区古石場１丁目１−４ | 2017年12月 | 25.51㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町古石場リバーサイド | 東京都江東区古石場１丁目 | 1999年2月 | 62.16㎡〜 | 6,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス門前仲町 | 東京都江東区古石場１丁目１−８ | 2006年1月 | 20.08㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１−８ | 2012年7月 | 54.34㎡〜 | 6,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティガーデン門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１２−５ | 2003年2月 | 21.56㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町東豊エステート | 東京都江東区牡丹２丁目９−１６ | 1973年1月 | 24.54㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジミネルバ門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１０−１ | 1991年5月 | 18.0㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲町コーポラス | 東京都江東区牡丹２丁目９ー１０ | 1974年4月 | 44.68㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレーナグラン門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１３−４ | 2023年9月 | 62.54㎡〜 | 7,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町琴平 | 東京都江東区古石場２丁目１５−４ | 1998年2月 | 70.2㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエルタワー深川 | 東京都江東区古石場２丁目１４−１ | 2002年6月 | 56.35㎡〜 | 5,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ門前仲町 | 東京都江東区古石場２丁目５−１０ | 1983年1月 | 61.31㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ門前仲町 | 東京都江東区古石場２丁目１−６ | 2018年6月 | 25.39㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目２４−６ | 1995年2月 | 62.43㎡〜 | 6,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牡丹町住宅 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−９ | 1972年10月 | 51.49㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−３ | 2018年2月 | 55.02㎡〜 | 6,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目３２−４ | 2007年2月 | 21.98㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラタスステージ門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−４ | 1996年11月 | 64.05㎡〜 | 5,711万円〜 | このマンションの相場を見る |