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シティガーデン門前仲町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,369万円 〜 4,300万円 （359万円 〜 363万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区牡丹２丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティガーデン門前仲町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティガーデン門前仲町」は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩4分という好立地に位置するマンションです。総戸数は29戸で、地上7階建てであり、2003年に竣工した新しい物件です。
このマンションの魅力は、周辺の施設へのアクセスの良さと豊かな緑に囲まれた環境にあります。周辺には、デイリーヤマザキやファミリーマートのコンビニ、オオゼキやまいばすけっとのスーパーなど生活に必要な施設が多くあります。また、飲食店も多く、『はっぴー』や『水喜』、『竹々』など様々なグルメを楽しむことができます。
さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。たとえば、『こころクリニック門前仲町』や『大浦矯正歯科クリニック』などがあります。また、施設ではなく公共の場所や自然環境も充実しており、古石場川親水公園や深川公園などの公園も近くにあります。さらに学校や保育園、幼稚園も多く、家族連れにも住みやすいエリアです。
「シティガーデン門前仲町」は、周辺施設へのアクセスも素晴らしく、物件には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を便利で快適にする設備が備わっています。さらには共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどもあり、利便性が高いマンションです。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備しており、安全性にも配慮された住まいとなっています。
「シティガーデン門前仲町」は、交通の便や生活環境の充実など、都心で快適な生活を送りたい方にオススメのマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
シティガーデン門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
シティガーデン門前仲町の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティガーデン門前仲町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.3万円に比べて、築40年以上では246.0万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1K
25.2㎡
6階 南西
1K
39.6㎡
7階 西
１Ｋ(洋室６．４５帖)
21.56㎡
7階 西
1K
21.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.2㎡ | 北 | 2階 北(25.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 39.6㎡ | 南西 | 6階 南西(39.6㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ(洋室６．４５帖) | 21.56㎡ | 西 | 7階 西(21.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 21.56㎡ | 西 | 7階 西(21.56㎡)を無料査定する |
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シティガーデン門前仲町の存在する東京都江東区牡丹２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2023年9月 | 72.81㎡ | 199.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1973年1月 | 29.46㎡ | 67.2万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1972年10月 | 52.23㎡ | 61.3万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 13,880万円 | 2023年9月 | 72.81㎡ | 190.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1983年2月 | 64.75㎡ | 77.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1991年5月 | 60.42㎡ | 65.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1991年5月 | 60.42㎡ | 57.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1973年1月 | 26.62㎡ | 67.2万円 | 7 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 1980年6月 | 58.86㎡ | 62.9万円 | 10 | 3DK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 1983年2月 | 78.12㎡ | 81.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2003年2月 | 21.56㎡ | 119.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 2007年7月 | 21.0㎡ | 142.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2018年2月 | 69.67㎡ | 111.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1979年3月 | 41.95㎡ | 59.6万円 | 7 | 2DK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2018年2月 | 58.86㎡ | 106.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 18.84㎡ | 78.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1973年1月 | 31.34㎡ | 79.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,190万円 | 1972年10月 | 59.22㎡ | 70.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 1980年6月 | 58.86㎡ | 77.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,700万円 | 1973年1月 | 42.1㎡ | 87.9万円 | 9 | 2DK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1980年6月 | 58.86㎡ | 81.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,190万円 | 1972年10月 | 51.49㎡ | 81.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1973年1月 | 24.54㎡ | 77.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1972年10月 | 51.49㎡ | 73.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,100万円 | 2007年3月 | 31.9㎡ | 97.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1973年1月 | 24.54㎡ | 76.6万円 | 7 | 1K |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1972年10月 | 60.01㎡ | 66.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1973年1月 | 31.34㎡ | 47.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1972年10月 | 59.22㎡ | 79.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1973年1月 | 26.62㎡ | 74.4万円 | 1 | 1DK |
| 2022年9月 | 4,998万円 | 1983年2月 | 64.75㎡ | 77.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 1972年10月 | 52.23㎡ | 91.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,600万円 | 1991年5月 | 18.0㎡ | 88.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1973年1月 | 24.54㎡ | 72.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 6,190万円 | 1996年11月 | 64.05㎡ | 96.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2018年2月 | 69.67㎡ | 114.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,500万円 | 1973年1月 | 27.38㎡ | 54.8万円 | 2 | 1DK |
| 2022年6月 | 3,430万円 | 2003年2月 | 39.6㎡ | 86.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 3,390万円 | 1973年1月 | 42.0㎡ | 80.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,510万円 | 1973年1月 | 24.54㎡ | 61.5万円 | 7 | 1DK |
| 2022年4月 | 5,990万円 | 1996年11月 | 64.05㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 2003年2月 | 25.2㎡ | 86.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 1,820万円 | 1973年1月 | 29.46㎡ | 61.8万円 | 3 | 1DK |
| 2022年4月 | 3,600万円 | 1972年10月 | 59.22㎡ | 60.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 3,890万円 | 1972年10月 | 52.23㎡ | 74.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 7,280万円 | 2018年2月 | 67.26㎡ | 108.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,390万円 | 1973年1月 | 42.03㎡ | 80.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,190万円 | 1974年4月 | 44.68㎡ | 49.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年1月 | 6,880万円 | 1983年2月 | 78.12㎡ | 88.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,998万円 | 1972年10月 | 52.23㎡ | 76.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,590万円 | 1973年1月 | 34.45㎡ | 75.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 1972年10月 | 51.49㎡ | 75.4万円 | 7 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目６−１４ | 1981年8月 | 61.74㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１６−４ | 2016年7月 | 25.86㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ門前仲町ルッソ | 東京都江東区門前仲町１丁目８ー１２ | 2009年6月 | 20.41㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第2 | 東京都江東区門前仲町１丁目５−５ | 1983年12月 | 34.51㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークワンズ門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１３−９ | 2020年10月 | 25.12㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド門前仲町フラッツ | 東京都江東区門前仲町１丁目４−４ | 2002年3月 | 30.17㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目５−４ | 2003年6月 | 21.11㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１９−１１ | 2005年1月 | 64.43㎡〜 | 8,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン門前仲町3 | 東京都江東区古石場１丁目９−６ | 2015年9月 | 26.04㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン | 東京都江東区古石場１丁目１１−２ | 2002年12月 | 56.12㎡〜 | 5,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン門前仲町リバープレイス | 東京都江東区古石場１丁目１−４ | 2017年12月 | 25.51㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町古石場リバーサイド | 東京都江東区古石場１丁目 | 1999年2月 | 62.16㎡〜 | 6,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス門前仲町 | 東京都江東区古石場１丁目１−８ | 2006年1月 | 20.08㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１−８ | 2012年7月 | 54.34㎡〜 | 6,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町東豊エステート | 東京都江東区牡丹２丁目９−１６ | 1973年1月 | 24.54㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジミネルバ門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１０−１ | 1991年5月 | 18.0㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲町コーポラス | 東京都江東区牡丹２丁目９ー１０ | 1974年4月 | 44.68㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレーナグラン門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１３−４ | 2023年9月 | 62.54㎡〜 | 7,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町琴平 | 東京都江東区古石場２丁目１５−４ | 1998年2月 | 70.2㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエルタワー深川 | 東京都江東区古石場２丁目１４−１ | 2002年6月 | 56.35㎡〜 | 5,558万円〜 | このマンションの相場を見る |