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サニーハイツ門前仲町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,695万円 〜 5,901万円 （253万円 〜 260万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区古石場２丁目５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サニーハイツ門前仲町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サニーハイツ門前仲町」は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩5分の場所に位置しています。総戸数は88戸で、地上11階建てのマンションです。竣工年月は1983年1月です。
このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設へのアクセスが良い点です。たとえば、152m先にはファミリーマート 牡丹三丁目店、245m先にはセブンイレブン 牡丹店、341m先にはデイリーヤマザキ門前仲町駅前店などのコンビニがあります。また、327m先にはまいばすけっと 江東富岡1丁目店、330m先にはオオゼキ 門仲牡丹店、378m先にはエンゼルファミリー門前仲町店などのスーパーマーケットもあります。さらに、周辺には様々な飲食店も点在しています。例えば、84m先には男鹿半島、105m先にはまごろく、106m先にははなぶさ、115m先にはじんのすけ本店、121m先には三幸苑などがあります。
マンションのすぐ近くには、生活に便利な施設も充実しています。原澤歯科や門仲はりきゅう整骨院 門前仲町院、大井医院などの病院や、ケーアイファーマシー 門仲店やメディクス深川店、薬のヒグチ 富岡八幡店などの薬局もあります。また、古石場図書館や古石場文化センター、越中島地区集会所などの公共施設も徒歩圏内にあります。
自然に触れたい方にも嬉しい環境です。マンションから150mの距離には古石場川親水公園があります。また、272m先には古石場二丁目児童遊園、534m先には深川公園もあります。近くには江東区立深川第三中学校や江東区立越中島小学校、江東区 古石場児童館などの教育施設も存在し、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。さらに、古石場保育園や富岡クローバー保育園、江東区立ちどり幼稚園などの保育園・幼稚園も近隣にあります。
以上のような周辺施設の充実した環境と、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩5分というアクセスの良さが、サニーハイツ門前仲町の魅力です。
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サニーハイツ門前仲町の
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
サニーハイツ門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
サニーハイツ門前仲町の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハイツ門前仲町は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.3万円に比べて、築40年以上では245.1万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
63.5㎡
2階 南西
3LDK
63.05㎡
2階 南西
ワンルーム
72.1㎡
2階 南西
3DK
63.05㎡
3階 南西
2LDK
61.31㎡
3階 南西
3LDK
69.78㎡
4階 南西
2LDK
63.05㎡
6階 南西
1SLDK
61.31㎡
6階 南西
３ＤＫ(和 6 洋 4.2･6.6 DK 7)
63.05㎡
7階 南西
3LDK
69.78㎡
8階 南西
3LDK
63.05㎡
8階 北
3LDK
61.42㎡
8階 南西
1LDK
75.06㎡
10階 東
3LDK
72.1㎡
11階 南西
2SLDK
63.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.5㎡ | 南西 | 2階 南西(63.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.05㎡ | 南西 | 2階 南西(63.05㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 72.1㎡ | 南西 | 2階 南西(72.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 63.05㎡ | 南西 | 2階 南西(63.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.31㎡ | 南西 | 3階 南西(61.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.78㎡ | 南西 | 3階 南西(69.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.05㎡ | 南西 | 4階 南西(63.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 61.31㎡ | 南西 | 6階 南西(61.31㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＤＫ(和 6 洋 4.2･6.6 DK 7) | 63.05㎡ | 南西 | 6階 南西(63.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.78㎡ | 南西 | 7階 南西(69.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.05㎡ | 南西 | 8階 南西(63.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.42㎡ | 北 | 8階 北(61.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 75.06㎡ | 南西 | 8階 南西(75.06㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.1㎡ | 東 | 10階 東(72.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 63.58㎡ | 南西 | 11階 南西(63.58㎡)を無料査定する |
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サニーハイツ門前仲町の存在する東京都江東区古石場２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1983年1月 | 61.42㎡ | 65.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1998年2月 | 74.77㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,000万円 | 2002年12月 | 67.94㎡ | 103.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 2017年12月 | 25.65㎡ | 124.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2002年12月 | 63.3㎡ | 118.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1997年2月 | 60.2㎡ | 97.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 1999年2月 | 70.13㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,320万円 | 2006年1月 | 20.02㎡ | 115.9万円 | 8 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2000年5月 | 64.11㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 1997年2月 | 68.55㎡ | 107.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1983年1月 | 69.78㎡ | 80.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,298万円 | 2000年5月 | 69.8㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2017年12月 | 25.6㎡ | 128.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2017年12月 | 25.6㎡ | 128.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1997年2月 | 62.39㎡ | 84.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,300万円 | 2002年6月 | 82.27㎡ | 125.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,500万円 | 2001年12月 | 95.41㎡ | 99.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 10,500万円 | 2001年12月 | 95.41㎡ | 110.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,298万円 | 2000年5月 | 61.05㎡ | 86.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,390万円 | 2000年9月 | 75.32㎡ | 111.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 70.13㎡ | 85.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 2006年1月 | 20.08㎡ | 109.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 6,998万円 | 1997年2月 | 68.55㎡ | 102.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,500万円 | 1999年2月 | 90.49㎡ | 105.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1997年2月 | 58.71㎡ | 96.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,980万円 | 2002年6月 | 82.27㎡ | 121.3万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,970万円 | 1983年1月 | 63.05㎡ | 94.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2000年5月 | 64.11㎡ | 93.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,480万円 | 2002年6月 | 91.07㎡ | 93.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 1983年1月 | 63.05㎡ | 63.4万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 6,790万円 | 2002年6月 | 63.1㎡ | 107.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2002年6月 | 69.31㎡ | 100.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,198万円 | 1983年1月 | 72.1㎡ | 72.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,850万円 | 1998年2月 | 74.77㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 85.09㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 9,990万円 | 2002年6月 | 69.31㎡ | 144.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2022年9月 | 7,480万円 | 2002年6月 | 82.27㎡ | 90.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,500万円 | 1999年2月 | 67.26㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,698万円 | 2000年5月 | 64.11㎡ | 88.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,980万円 | 2002年12月 | 74.23㎡ | 107.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,880万円 | 2000年9月 | 75.32㎡ | 91.3万円 | 11 | 2SLDK |
サニーハイツ門前仲町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン門前仲町3 | 東京都江東区古石場１丁目９−６ | 2015年9月 | 26.04㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン | 東京都江東区古石場１丁目１１−２ | 2002年12月 | 56.12㎡〜 | 5,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン門前仲町リバープレイス | 東京都江東区古石場１丁目１−４ | 2017年12月 | 25.51㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町古石場リバーサイド | 東京都江東区古石場１丁目 | 1999年2月 | 62.16㎡〜 | 6,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス門前仲町 | 東京都江東区古石場１丁目１−８ | 2006年1月 | 20.08㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１−８ | 2012年7月 | 54.34㎡〜 | 6,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティガーデン門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１２−５ | 2003年2月 | 21.56㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町東豊エステート | 東京都江東区牡丹２丁目９−１６ | 1973年1月 | 24.54㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジミネルバ門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１０−１ | 1991年5月 | 18.0㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲町コーポラス | 東京都江東区牡丹２丁目９ー１０ | 1974年4月 | 44.68㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレーナグラン門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１３−４ | 2023年9月 | 62.54㎡〜 | 7,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越中島3丁目ハイツ2号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６−２ | 1980年3月 | 60.77㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ越中島ブライトテラス | 東京都江東区越中島３丁目２−７ | 2019年1月 | 68.42㎡〜 | 7,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア越中島 | 東京都江東区越中島３丁目２−１５ | 2012年2月 | 58.47㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネベイグランデ門前仲町 | 東京都江東区越中島３丁目１−３ | 1997年3月 | 71.57㎡〜 | 5,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越中島3丁目ハイツ1号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６ | 1980年3月 | 60.77㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越中島3丁目ハイツ3号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６−３ | 1980年3月 | 61.29㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ門前仲町サウスクレスト | 東京都江東区越中島３丁目２−１２ | 2009年3月 | 20.91㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町琴平 | 東京都江東区古石場２丁目１５−４ | 1998年2月 | 70.2㎡〜 | 5,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエルタワー深川 | 東京都江東区古石場２丁目１４−１ | 2002年6月 | 56.35㎡〜 | 5,558万円〜 | このマンションの相場を見る |