八潮パークタウン潮路北第1ハイツ61号棟売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格(坪単価)
3,427万円 〜 5,091万円
(161万円 〜 164万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都品川区八潮5丁目12−61
築年月1983年8月
総階数5階
総戸数40戸
間取り
アクセス

八潮パークタウン潮路北第1ハイツ61号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「八潮パークタウン潮路北第1ハイツ61号棟」は、りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩12分の駅近マンションです。建物は地上5階建てで、総戸数は40戸。竣工は1983年8月、新しい住まいをお求めの方にもおすすめの物件です。

パークタウン潮路北第1ハイツ61号棟は、周辺施設も充実しており、快適で便利な生活を実現できます。コンビニには徒歩数分でアクセスできるローソン八潮五丁目店やセブンイレブン品川SRCビル店があります。また、スーパーバリュー品川八潮店やシティマーケット品川八潮店も近くにあり、日常の買い物に便利です。

飲食店も多数あり、そば処しなのやスワンベーカリーパトリア品川店は徒歩数分の距離です。また、サンローズ鮫洲試験場前店やコメダ珈琲店ワイヤーズホテル品川シーサイド店も近くにあり、食事やカフェにも便利です。さらに、牛タン圭助青物横丁も徒歩数分の距離にあり、美味しい焼肉を楽しめます。

近くには病院や薬局もあり、八潮歯科医院やサンドラッグ八潮店が利用できます。公共施設も充実しており、八潮地域センターや品川区立八潮図書館も徒歩圏内にあります。公園も近く、八潮公園や勝島かもめ水辺広場、しおじ公園で自然を楽しむこともできます。

さらに、八潮学園や八潮西保育園、八潮中央保育園も近くにあるため、お子さんがいらっしゃるご家族にも嬉しい環境です。

「八潮パークタウン潮路北第1ハイツ61号棟」は、利便性の高い立地にある住まいでありながら、周辺施設も充実しているため、快適な暮らしを実現できるマンションです。是非、一度ご覧ください。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

八潮パークタウン潮路北第1ハイツ61号棟の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 大田区, 港区, 目黒区, 中央区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川シーサイド駅の築年数で見たマンション価格

八潮パークタウン潮路北第1ハイツ61号棟の最寄り品川シーサイド駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八潮パークタウン潮路北第1ハイツ61号棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.2万円に比べて、築40年以上では207.6万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

八潮パークタウン潮路北第1ハイツ61号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
78.32㎡
1階 北
3LDK
74.37㎡
1階 北
2LDK
79.67㎡
2階 東
4LDK
92.35㎡
2階 東
3LDK
74.37㎡
2階 東
3LDK
78.32㎡
3階 北
2LDK
79.67㎡
3階 北
3LDK
78.32㎡
4階 北
3LDK
70.27㎡
4階 北
3LDK
94.32㎡
4階 北
3LDK
79.19㎡
4階 北
3LDK
74.18㎡
5階 北
3LDK
79.19㎡
5階 北
3LDK
79.26㎡
5階 北
3LDK
79.47㎡
5階 北
3LDK
74.37㎡
5階 東
4LDK
92.35㎡
5階 北
4LDK
94.32㎡
5階 東
3LDK
74.18㎡
5階 東
5LDK
102.7㎡
5階 北
3LDK
78.32㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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八潮パークタウン潮路北第1ハイツ61号棟の存在する東京都品川区八潮5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,580万円1984年8月75.78㎡60.4万円133LDK
2024年3月3,880万円1984年8月71.62㎡54.2万円82LDK
2024年2月3,980万円1983年3月79.19㎡50.3万円43LDK
2024年2月5,299万円1984年8月71.62㎡74.0万円93LDK
2024年2月4,980万円1983年6月102.7㎡48.5万円4LDK
2024年2月4,980万円1983年6月102.7㎡48.5万円54LDK
2024年1月3,850万円1984年8月75.78㎡50.8万円43LDK
2024年1月4,680万円1984年2月70.01㎡66.8万円13LDK
2024年1月4,180万円1983年6月71.98㎡58.1万円143LDK
2023年12月3,680万円1983年3月79.67㎡46.2万円32LDK
2023年12月4,298万円1985年8月63.29㎡67.9万円143LDK
2023年11月4,599万円1984年2月69.75㎡65.9万円63LDK
2023年11月4,599万円1984年2月69.45㎡66.2万円63LDK
2023年11月4,480万円1983年3月79.19㎡56.6万円13LDK
2023年11月4,180万円1984年3月91.13㎡45.9万円83LDK
2023年11月3,980万円1984年3月81.09㎡49.1万円83LDK
2023年10月4,780万円1983年8月81.33㎡58.8万円63LDK
2023年10月3,780万円1983年6月71.98㎡52.5万円103LDK
2023年10月3,680万円1983年3月78.32㎡47.0万円13LDK
2023年9月3,680万円1985年8月63.13㎡58.3万円143LDK
2023年9月3,180万円1983年3月78.32㎡40.6万円53LDK
2023年9月3,680万円1984年3月78.32㎡47.0万円23LDK
2023年8月4,680万円1983年8月81.01㎡57.8万円33LDK
2023年8月4,999万円1984年8月71.62㎡69.8万円123LDK
2023年7月3,480万円1983年3月74.37㎡46.8万円13LDK
2023年7月4,180万円1983年3月63.29㎡66.0万円72LDK
2023年7月3,980万円1983年3月63.13㎡63.0万円72LDK
2023年7月3,980万円1985年8月63.29㎡62.9万円72LDK
2023年6月3,980万円1983年3月94.32㎡42.2万円43LDK
2023年6月3,850万円1984年8月75.78㎡50.8万円142LDK
2023年6月4,290万円1985年8月63.29㎡67.8万円133LDK
2023年6月4,680万円1984年2月70.01㎡66.8万円33LDK
2023年6月4,780万円1983年3月87.31㎡54.7万円32LDK
2023年5月3,980万円1984年3月79.68㎡49.9万円73LDK
2023年4月4,280万円1985年8月63.29㎡67.6万円63LDK
2023年4月3,480万円1984年8月71.62㎡48.6万円92LDK
2023年3月4,200万円1985年8月63.13㎡66.5万円113LDK
2023年3月3,980万円1983年3月74.37㎡53.5万円53LDK
2023年3月4,600万円1985年8月63.13㎡72.9万円113LDK
2023年2月4,380万円1984年8月79.19㎡55.3万円33LDK
2023年2月3,980万円1984年8月81.25㎡49.0万円53LDK
2023年2月4,980万円1983年8月81.33㎡61.2万円63LDK
2023年2月4,499万円1984年3月79.68㎡56.5万円23LDK
2023年2月4,880万円1983年6月102.7㎡47.5万円54LDK
2023年1月3,850万円1983年3月74.44㎡51.7万円33LDK
2022年12月4,590万円1983年6月72.82㎡63.0万円23LDK
2022年12月4,680万円1984年10月78.32㎡59.8万円23LDK
2022年12月4,680万円1984年3月74.78㎡62.6万円23LDK
2022年11月4,480万円1984年2月69.45㎡64.5万円132SLDK
2022年10月5,580万円1983年6月73.07㎡76.4万円22LDK
2022年9月3,990万円1983年6月73.07㎡54.6万円23LDK
2022年8月5,999万円1984年3月90.17㎡66.5万円124LDK
2022年7月3,780万円1983年3月63.13㎡59.9万円133DK
2022年7月3,490万円1983年3月63.29㎡55.1万円133DK
2022年5月3,980万円1984年8月81.25㎡49.0万円142SLDK
2022年5月3,999万円1983年3月70.27㎡56.9万円43LDK
2022年5月3,799万円1983年3月74.18㎡51.2万円43LDK
2022年5月4,200万円1983年8月63.06㎡66.6万円93LDK
2022年5月3,980万円1984年8月78.32㎡50.8万円13LDK
2022年3月3,780万円1984年2月69.45㎡54.4万円33LDK
2022年3月4,199万円1983年3月79.26㎡53.0万円53LDK
2022年3月4,000万円1984年8月79.19㎡50.5万円33LDK
2022年2月4,298万円1984年2月69.45㎡61.9万円122LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1999年8月
専有面積:61.2㎡〜
相場価格:6,338万円
東京都品川区東大井1丁目25−11
築年月:2007年5月
専有面積:20.47㎡〜
相場価格:2,190万円
東京都品川区東大井1丁目1ー2
築年月:2009年2月
専有面積:23.26㎡〜
相場価格:2,924万円
東京都品川区東大井1丁目5−16
築年月:2003年1月
専有面積:36.99㎡〜
相場価格:3,804万円
東京都品川区東大井1丁目25−1
築年月:1993年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東大井1丁目15−19
築年月:1998年10月
専有面積:53.48㎡〜
相場価格:4,093万円
東京都品川区東大井1丁目
築年月:1977年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東大井1丁目13−12
築年月:1975年5月
専有面積:36.9㎡〜
相場価格:2,539万円
東京都品川区東大井1丁目9−32
築年月:2018年9月
専有面積:45.71㎡〜
相場価格:5,355万円
東京都品川区東大井1丁目13−5
築年月:1982年3月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:3,419万円
東京都品川区東大井1丁目8−5
築年月:1982年5月
専有面積:51.1㎡〜
相場価格:4,053万円
東京都品川区東大井1丁目4−29
築年月:1980年8月
専有面積:45.45㎡〜
相場価格:3,063万円
東京都品川区東大井1丁目9−27
築年月:1996年5月
専有面積:57.43㎡〜
相場価格:5,590万円
東京都品川区東大井1丁目14−24
築年月:2002年7月
専有面積:71.69㎡〜
相場価格:6,708万円
東京都品川区東大井1丁目25−6
築年月:2014年6月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:6,017万円
東京都品川区東大井1丁目11−25
築年月:2008年4月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:4,545万円
東京都品川区東大井1丁目2−12
築年月:1977年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東大井1丁目4-24
築年月:2021年6月
専有面積:21.24㎡〜
相場価格:2,942万円
東京都品川区東大井1丁目11−7
築年月:1983年9月
専有面積:51.69㎡〜
相場価格:3,871万円
東京都品川区八潮5丁目6−28
築年月:1984年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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