アクサス品川シーサイド売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格(坪単価)
2,190万円 〜 2,299万円
(354万円 〜 371万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所東京都品川区東大井1丁目25−11
築年月2007年5月
総階数4階
総戸数31戸
間取り
アクセス

アクサス品川シーサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アクサス品川シーサイド」は、2007年に竣工したマンションで、地上4階建ての総戸数31戸の低層マンションです。京急本線「鮫洲」駅からは徒歩4分と非常に便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近隣にはファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニがあり、最寄りのファミリーマートは162mの距離にあります。また、まいばすけっとやオーケーなどのスーパーも徒歩圏内に複数存在し、日常生活に必要な買い物が便利に済ませられます。さらに、鈴乃家や冨貴寿司などの飲食店も近隣に点在しており、趣向を凝らした外食も楽しめます。

また、病院や薬局も周辺に充実しており、健康面でも安心です。ワンダフルケアやまさき歯科、けいひんファミリークリニックなどがマンションからも近く、急な体調不良にも対応できます。また、公共施設としては大井消防署や鮫洲運転免許試験場、東大井区民集会所などが近くにあります。

さらに周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しているため、子育て世帯にも嬉しい環境です。鮫洲入江広場や鮫浜公園など自然と触れ合える場所があり、子供たちの遊び場としても最適です。また、品川区児童センターや品川区立立会小学校、鮫浜小学校も徒歩圏内にあるため、子供の通学も安心です。

以上のように、「アクサス品川シーサイド」は交通の利便性や周辺施設の充実、自然環境の良さなど、住みやすい環境を持つマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

アクサス品川シーサイドの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鮫洲駅の築年数で見たマンション価格

アクサス品川シーサイドの最寄り鮫洲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アクサス品川シーサイドは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
ワンルーム
20.47㎡
3階 東
1K
20.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 20.47㎡ 北東 1階 北東(20.47㎡)を無料査定する
3 1K 20.47㎡ 3階 東(20.47㎡)を無料査定する
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アクサス品川シーサイドの存在する東京都品川区東大井1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,680万円1979年7月50.22㎡73.3万円12LDK
2024年3月8,680万円2018年9月70.47㎡123.2万円22LDK
2024年3月8,980万円2012年2月58.35㎡153.9万円132LDK
2024年3月9,180万円2008年4月73.52㎡124.9万円23LDK
2024年3月3,680万円1979年7月50.02㎡73.6万円12LDK
2024年3月5,200万円2008年4月41.94㎡124.0万円121LDK
2024年2月9,080万円1998年3月68.58㎡132.4万円31SLDK
2024年2月6,680万円2002年8月71.56㎡93.3万円32SLDK
2024年2月3,680万円1988年4月37.23㎡98.8万円81LDK
2024年2月3,280万円1998年6月30.13㎡108.9万円1ワンルーム
2024年2月3,499万円1975年5月41.25㎡84.8万円41LDK
2024年2月6,280万円2004年1月54.88㎡114.4万円132LDK
2024年2月9,780万円2008年4月74.07㎡132.0万円212LDK
2024年2月8,980万円2018年9月70.63㎡127.1万円123LDK
2024年2月5,190万円1982年3月71.43㎡72.7万円33LDK
2024年2月3,280万円1979年7月45.92㎡71.4万円41LDK
2024年1月3,980万円1982年5月51.1㎡77.9万円22LDK
2024年1月10,900万円2008年6月77.4㎡140.8万円253LDK
2024年1月1,420万円1972年5月29.16㎡48.7万円12K
2024年1月5,280万円1983年9月68.61㎡77.0万円112LDK
2024年1月9,480万円2001年10月84.31㎡112.4万円82LDK
2023年12月8,250万円2022年10月54.72㎡150.8万円21SLDK
2023年12月6,980万円1999年8月61.2㎡114.1万円22LDK
2023年12月4,990万円1982年3月67.89㎡73.5万円51LDK
2023年12月4,590万円1983年9月51.69㎡88.8万円42LDK
2023年12月7,980万円1988年4月77.99㎡102.3万円22LDK
2023年12月4,980万円1996年8月60.9㎡81.8万円33LDK
2023年12月8,480万円2008年4月68.04㎡124.6万円132LDK
2023年12月6,280万円1983年12月57.75㎡108.7万円21LDK
2023年11月7,980万円2002年7月85.38㎡93.5万円73LDK
2023年11月9,180万円2018年9月70.32㎡130.5万円133LDK
2023年11月3,680万円1983年9月55.41㎡66.4万円52LDK
2023年11月6,280万円1997年3月59.59㎡105.4万円52LDK
2023年11月6,090万円1996年6月61.66㎡98.8万円42LDK
2023年11月3,980万円1982年3月58.3㎡68.3万円32LDK
2023年11月8,780万円2005年7月54.23㎡161.9万円102LDK
2023年11月7,980万円2000年10月68.95㎡115.7万円53LDK
2023年11月6,980万円2018年9月57.36㎡121.7万円42LDK
2023年11月6,980万円2018年9月57.36㎡121.7万円52LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:4,582万円
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相場価格:--
東京都品川区東大井4丁目12−5
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専有面積:48.12㎡〜
相場価格:5,671万円
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専有面積:65.27㎡〜
相場価格:7,902万円
東京都品川区東大井4丁目6−5
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専有面積:38.06㎡〜
相場価格:2,484万円
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相場価格:7,276万円
東京都品川区東大井4丁目6−8
築年月:1973年7月
専有面積:24.37㎡〜
相場価格:1,429万円
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東京都品川区東大井4丁目15−3
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東京都品川区東大井4丁目4−8
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相場価格:7,189万円
東京都品川区東大井4丁目3−6
築年月:2008年2月
専有面積:40.41㎡〜
相場価格:5,215万円
東京都品川区東大井4丁目2−1
築年月:1992年3月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:4,699万円
東京都品川区東大井4丁目3−28
築年月:2002年7月
専有面積:64.99㎡〜
相場価格:8,560万円
東京都品川区東大井4丁目13−6
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専有面積:45.74㎡〜
相場価格:4,933万円
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築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:4,292万円
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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