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レクセルマンション浅草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,600万円 〜 7,591万円 （389万円 〜 404万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区雷門２丁目１８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
追焚機能付ﾊﾞｽ
ﾍﾞﾋﾞｰｼｯﾀｰS
ｶﾗｰ
ﾒﾆｭｰｾﾚｸﾄ
レクセルマンション浅草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
レクセルマンション浅草は、1998年2月に竣工した地上13階建てのマンションです。東京メトロ銀座線「浅草」駅からは徒歩2分という抜群の立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩20mにはセブンイレブン浅草雷門前店があり、また35m先にはファミリーマート台東雷門二丁目店もあります。飲食店も揃っていて、デニーズ浅草雷門店や焼肉樂などが徒歩30m以内にあります。また、浅草エリア随一の大型スーパーであるオオゼキ浅草雷門店も、徒歩121mという近さで利用することができます。
冷蔵庫などの家電製品はもちろん、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、住戸内の設備も充実しています。共用施設には、ラウンジやゲストルームが備わっており、宅配ボックスやコンシェルジュデスクも完備されています。
また、周辺には雷門メンタルクリニックや台東歯科クリニックなどの医療施設もあり、安心して生活できる環境です。さらに、駒形公園や吾妻橋公園などの公園も徒歩数分圏内にあり、自然を感じながらの散策も楽しむことができます。
このような素晴らしい立地と充実した施設が揃ったレクセルマンション浅草は、快適な生活を送りたい方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
レクセルマンション浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンション浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション浅草は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価448.8万円に比べて、築40年以上では218.5万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.89㎡ | 北 | 2階 北(25.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.09㎡ | 北 | 3階 北(22.09㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 62.13㎡ | 北西 | 9階 北西(62.13㎡)を無料査定する |
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レクセルマンション浅草の存在する東京都台東区雷門２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1989年3月 | 41.55㎡ | 110.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2005年8月 | 56.52㎡ | 137.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2005年8月 | 67.41㎡ | 148.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 22.36㎡ | 97.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 7,300万円 | 1999年10月 | 63.29㎡ | 115.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1979年4月 | 43.1㎡ | 69.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2000年10月 | 56.75㎡ | 140.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1980年4月 | 42.7㎡ | 74.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2002年3月 | 101.02㎡ | 128.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,000万円 | 2002年6月 | 70.43㎡ | 113.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1989年3月 | 76.83㎡ | 88.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1989年3月 | 76.83㎡ | 77.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 42.7㎡ | 69.8万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 42.94㎡ | 69.4万円 | 2 | 2K |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2005年8月 | 67.41㎡ | 148.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 41.55㎡ | 83.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1980年4月 | 42.7㎡ | 74.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1990年3月 | 50.19㎡ | 89.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,770万円 | 2005年8月 | 43.37㎡ | 133.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,999万円 | 2005年8月 | 67.41㎡ | 133.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 55.14㎡ | 135.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1982年6月 | 38.61㎡ | 95.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,380万円 | 1999年2月 | 73.74㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 2005年8月 | 67.41㎡ | 115.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 38.99㎡ | 81.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,990万円 | 2002年6月 | 57.58㎡ | 138.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 1989年3月 | 41.55㎡ | 84.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,620万円 | 1977年8月 | 26.55㎡ | 61.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1980年4月 | 36.76㎡ | 83.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1980年4月 | 37.02㎡ | 85.9万円 | 11 | 2DK |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 1980年8月 | 54.82㎡ | 118.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 2002年6月 | 57.58㎡ | 133.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,180万円 | 1999年2月 | 73.74㎡ | 124.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,590万円 | 1977年8月 | 92.43㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1972年8月 | 55.16㎡ | 77.6万円 | 6 | 3DK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 1999年2月 | 53.08㎡ | 103.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2005年8月 | 43.37㎡ | 119.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 2006年8月 | 29.53㎡ | 87.4万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 48.94㎡ | 65.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 9,180万円 | 2002年6月 | 70.43㎡ | 130.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 10,000万円 | 2002年6月 | 70.43㎡ | 142.0万円 | 4 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹内マンション | 東京都台東区駒形１丁目６−５ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンスタレ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目７−８ | 2006年11月 | 23.65㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目４−２ | 2000年7月 | 37.72㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア駒形 | 東京都台東区駒形１丁目６−３ | 1992年12月 | 19.2㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大洋駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１０−５ | 1983年11月 | 46.79㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズミレス蔵前 | 東京都台東区駒形１丁目１−５ | 2023年3月 | 25.23㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形2番館 | 東京都台東区駒形１丁目１−１１ | 2003年12月 | 45.49㎡〜 | 4,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳恵キングハイツ | 東京都台東区駒形１丁目７−６ | 1980年9月 | 37.0㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１−１ | 1982年7月 | 22.51㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティメゾン浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１０－９ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンシティオ浅草ハイセレサ | 東京都台東区駒形１丁目８−４ | 2004年5月 | 35.34㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雷門スカイマンション | 東京都台東区雷門２丁目５−１ | 1980年4月 | 33.95㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスミオ浅草雷門 | 東京都台東区雷門２丁目６−３ | 2002年3月 | 26.45㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浅草雷門 | 東京都台東区雷門２丁目１８−５ | 2002年6月 | 45.1㎡〜 | 5,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ雷門 | 東京都台東区雷門２丁目３−２ | 2004年9月 | 31.14㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシール雷門 | 東京都台東区雷門２丁目３−３ | 1984年6月 | 24.49㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |