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メゾンドノア天神町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 334万円 〜 400万円 （85万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市天神町１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドノア天神町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドノア天神町」は、八王子市にある地上7階建てのマンションであり、1982年に竣工しました。都心へのアクセスも良く、JR横浜線「八王子」駅から徒歩7分となっているため、通勤や外出にとても便利です。
このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設があることです。近くにはファミリーマート、セブンイレブン、ローソンのコンビニがあり、徒歩で利用することができます。また、エコスというスーパーも徒歩圏内に位置しており、日常の買い物にもとても便利です。
飲食店も様々な種類があります。例えば、徒歩圏内にはプティやガスト、セントラルホテル八王子、スナック竹乃、ココなどがあり、食事や飲み物の選択肢が豊富です。
また、緊急時や健康に関する問題が起きた場合にも安心です。マンションの近くには相沢歯科やキクヤ八王子老人ホーム紹介センター、倉田眼科医院などの医療施設があります。また、寺町調剤薬局やドラッグストアマツモトキヨシ、メディコム調剤薬局といった薬局も近くにあります。
さらに、周辺にはいちょう公園や天神公園、南新町ちびっこ公園といった公園もあり、自然と触れ合うこともできます。その他にも、八王子市立第三小学校やアポロ美容理容専門学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内に位置しており、お子様をお持ちの方にも便利な環境です。
「メゾンドノア天神町」は、住環境が整っているだけでなく、共用施設も充実しています。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどのセキュリティ対策が施されており、安全性も確保されています。また、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、快適な生活を送ることができます。
以上のように、「メゾンドノア天神町」は交通の便が良く、周辺には便利な施設が揃っており、快適な生活が送れる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
メゾンドノア天神町の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドノア天神町の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドノア天神町は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では88.6万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
ワンルーム
15.34㎡
2階 北東
ワンルーム
15.0㎡
3階 北東
ワンルーム
15.0㎡
3階 北東
ワンルーム
15.34㎡
3階 北東
ワンルーム
15.33㎡
4階 東
ワンルーム
15.34㎡
5階 東
ワンルーム
15.34㎡
5階 北東
ワンルーム
15.34㎡
6階 北東
ワンルーム
12.96㎡
6階 北東
ワンルーム
15.34㎡
6階 北東
ワンルーム
13.29㎡
7階 北東
ワンルーム
15.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 15.34㎡ | 北東 | 2階 北東(15.34㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.0㎡ | 北東 | 2階 北東(15.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.0㎡ | 北東 | 3階 北東(15.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.34㎡ | 北東 | 3階 北東(15.34㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.33㎡ | 北東 | 3階 北東(15.33㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.34㎡ | 東 | 4階 東(15.34㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.34㎡ | 東 | 5階 東(15.34㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.34㎡ | 北東 | 5階 北東(15.34㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 12.96㎡ | 北東 | 6階 北東(12.96㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 15.34㎡ | 北東 | 6階 北東(15.34㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 13.29㎡ | 北東 | 6階 北東(13.29㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 15.34㎡ | 北東 | 7階 北東(15.34㎡)を無料査定する |
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メゾンドノア天神町の存在する東京都八王子市天神町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 390万円 | 1986年3月 | 16.83㎡ | 23.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 399万円 | 1986年3月 | 16.1㎡ | 24.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 350万円 | 1986年3月 | 16.83㎡ | 20.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 370万円 | 1986年3月 | 16.01㎡ | 23.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 400万円 | 1986年3月 | 16.83㎡ | 23.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 350万円 | 1986年3月 | 16.05㎡ | 21.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 450万円 | 1986年3月 | 16.83㎡ | 26.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 350万円 | 1982年9月 | 15.34㎡ | 22.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 400万円 | 1986年3月 | 16.05㎡ | 24.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 580万円 | 1982年9月 | 15.34㎡ | 37.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 300万円 | 1982年9月 | 15.34㎡ | 19.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 450万円 | 1982年9月 | 15.34㎡ | 29.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 450万円 | 1982年9月 | 15.0㎡ | 30.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 450万円 | 1982年9月 | 15.34㎡ | 29.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 295万円 | 1982年9月 | 15.0㎡ | 19.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 380万円 | 1986年3月 | 16.12㎡ | 23.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 380万円 | 1986年3月 | 16.05㎡ | 23.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 380万円 | 1986年3月 | 16.12㎡ | 23.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 380万円 | 1986年3月 | 16.12㎡ | 23.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 385万円 | 1986年3月 | 16.01㎡ | 24.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 360万円 | 1985年3月 | 16.43㎡ | 21.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 370万円 | 1982年9月 | 15.34㎡ | 24.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 380万円 | 1982年9月 | 15.34㎡ | 24.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 350万円 | 1986年3月 | 16.83㎡ | 20.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 380万円 | 1986年3月 | 16.1㎡ | 23.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 378万円 | 1986年3月 | 16.83㎡ | 22.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 360万円 | 1982年9月 | 15.34㎡ | 23.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 390万円 | 1986年3月 | 17.15㎡ | 22.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年12月 | 290万円 | 1986年3月 | 16.05㎡ | 18.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 330万円 | 1986年3月 | 16.43㎡ | 20.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2018年6月 | 370万円 | 1986年3月 | 16.12㎡ | 23.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2018年3月 | 280万円 | 1986年3月 | 16.05㎡ | 17.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年1月 | 350万円 | 1986年3月 | 16.01㎡ | 21.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2017年10月 | 320万円 | 1982年9月 | 15.34㎡ | 20.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2017年6月 | 250万円 | 1986年3月 | 16.1㎡ | 15.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年6月 | 400万円 | 1982年9月 | 15.33㎡ | 26.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年6月 | 400万円 | 1982年9月 | 15.34㎡ | 26.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年4月 | 340万円 | 1986年4月 | 16.01㎡ | 21.2万円 | 6 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第5 | 東京都八王子市南町５−１２ | 2007年7月 | 23.04㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子南町 | 東京都八王子市南町３−１２ | 2012年3月 | 68.38㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード八王子 | 東京都八王子市南町６−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八王子ローヤルマンション | 東京都八王子市南町５−１３ | 1972年11月 | 66.19㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子南町 | 東京都八王子市南町８−２ | 1995年1月 | 57.75㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー南町 | 東京都八王子市南町５−６ | 1991年4月 | 53.33㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ | 東京都八王子市南新町２０－４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン南新町 | 東京都八王子市南新町１３−１８ | 1981年1月 | 14.8㎡〜 | 281万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルネ八王子トレーシア | 東京都八王子市八日町２−５ | 2019年1月 | 68.11㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ八王子1番館 | 東京都八王子市八日町６−３ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八王子 | 東京都八王子市八日町２−１ | 2001年5月 | 56.37㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワー八王子 | 東京都八王子市八日町８−１ | 2003年7月 | 63.51㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドプレイス八王子 | 東京都八王子市八日町９−２ | 2014年2月 | 62.06㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第7 | 東京都八王子市八日町６−４ | 1997年11月 | 51.48㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町３−１ | 2017年3月 | 75.48㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 藤和シティホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町９−１ | 2008年1月 | 45.02㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス八王子レグリオ | 東京都八王子市八日町１０−８ | 2019年7月 | 49.61㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |