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弥刀グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 816万円 〜 6,565万円 （44万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 大阪府東大阪市近江堂１丁目１５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
弥刀グリーンハイツの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の81.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 502,784 | 100.0 |
| 2020年 | 490,858 | 97.6 |
| 2025年 | 473,510 | 94.2 |
| 2030年 | 453,193 | 90.1 |
| 2035年 | 432,481 | 86.0 |
| 2040年 | 412,782 | 82.1 |
| 2045年 | 394,168 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 八尾市, 大阪市生野区, 大阪市平野区, 大阪市東成区, 大阪市東住吉区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り弥刀駅の築年数で見たマンション価格
弥刀グリーンハイツの最寄り弥刀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。弥刀グリーンハイツは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
2LDK
61.24㎡
2階 北東
2LDK
61.94㎡
3階 北東
2LDK
72.1㎡
3階 北
2LDK
72.1㎡
3階 西
2LDK
68.18㎡
3階 北東
2LDK
68.18㎡
3階 北東
6LDK
486.78㎡
3階 西
2LDK
140.28㎡
4階 西
2LDK
68.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.24㎡ | 北東 | 2階 北東(61.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.94㎡ | 北東 | 2階 北東(61.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.1㎡ | 北東 | 3階 北東(72.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.1㎡ | 北 | 3階 北(72.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.18㎡ | 西 | 3階 西(68.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.18㎡ | 北東 | 3階 北東(68.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 6LDK | 486.78㎡ | 北東 | 3階 北東(486.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 140.28㎡ | 西 | 3階 西(140.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.18㎡ | 西 | 4階 西(68.18㎡)を無料査定する |
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弥刀グリーンハイツの存在する大阪府東大阪市近江堂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 550万円 | 1976年6月 | 61.24㎡ | 9.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 990万円 | 1976年6月 | 68.18㎡ | 14.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 990万円 | 1976年6月 | 68.18㎡ | 14.5万円 | 2LDK | |
| 2021年5月 | 980万円 | 1976年6月 | 61.94㎡ | 15.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 990万円 | 1976年6月 | 68.18㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,080万円 | 1976年6月 | 72.1㎡ | 15.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,030万円 | 1976年6月 | 72.1㎡ | 14.3万円 | 2LDK | |
| 2020年4月 | 1,030万円 | 1976年6月 | 72.1㎡ | 14.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 998万円 | 1976年6月 | 68.18㎡ | 14.6万円 | 2LDK | |
| 2020年1月 | 930万円 | 1976年6月 | 68.18㎡ | 13.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 550万円 | 1976年6月 | 68.18㎡ | 8.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 550万円 | 1976年6月 | 68.18㎡ | 8.1万円 | 2LDK | |
| 2018年6月 | 550万円 | 1976年6月 | 68.18㎡ | 8.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2017年10月 | 698万円 | 1976年6月 | 61.94㎡ | 11.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 550万円 | 1976年6月 | 140.28㎡ | 3.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,080万円 | 1976年6月 | 68.18㎡ | 15.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,260万円 | 1976年6月 | 486.78㎡ | 2.6万円 | 3 | 6LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール源氏ヶ丘 | 大阪府東大阪市金岡１丁目１−１３ | 1986年7月 | 61.18㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック源氏ケ丘 | 大阪府東大阪市源氏ケ丘９−１８ | 1995年2月 | 54.8㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾北本町アーバンコンフォート | 大阪府八尾市北本町４丁目１−４ | 2001年2月 | 68.19㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーローレンス | 大阪府八尾市新家町４丁目４７−１ | 1977年6月 | 61.77㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八尾 | 大阪府八尾市本町６丁目１４−８ | 1973年11月 | 43.97㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ菱屋西 | 大阪府東大阪市菱屋西１丁目４−２５ | 1991年10月 | 86.04㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝ハイツ | 大阪府東大阪市宝持４丁目１−２１ | 1973年11月 | 61.29㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネブライトスクエア平野 | 大阪府大阪市平野区加美東１丁目９−３０ | 1999年2月 | 62.4㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八尾セントラルハイツ | 大阪府八尾市山城町１丁目２−８ | 1979年11月 | 53.48㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久宝寺グリーンマンション | 大阪府八尾市北久宝寺１丁目４−１３ | 1974年9月 | 62.1㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン八尾 | 大阪府八尾市山城町２丁目１−７ | 1998年7月 | 65.12㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ俊徳道 | 大阪府東大阪市横沼町３丁目１−４ | 2000年8月 | 66.55㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKコーポ長瀬 | 大阪府東大阪市横沼町２丁目６−１３ | 1974年3月 | 36.59㎡〜 | 572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルコート弥刀東 | 大阪府東大阪市友井５丁目３−３６ | 1997年10月 | 68.04㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート友井 | 大阪府東大阪市友井５丁目３−３４ | 2002年2月 | 70.02㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート弥刀 | 大阪府東大阪市友井５丁目２−２０ | 1981年2月 | 63.25㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥刀グリーンマンション | 大阪府東大阪市友井５丁目３−１７ | 1985年10月 | 63.16㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート弥刀2番館 | 大阪府東大阪市友井５丁目１−１３ | 1984年11月 | 36.87㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥刀ハウス | 大阪府東大阪市友井５丁目２−５４ | 1982年5月 | 44.09㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス | 大阪府東大阪市俊徳町１丁目５−２２ | 2014年2月 | 60.38㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |