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ドムール源氏ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,373万円 〜 1,767万円 （74万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
ドムール源氏ヶ丘の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の81.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 502,784 | 100.0 |
| 2020年 | 490,858 | 97.6 |
| 2025年 | 473,510 | 94.2 |
| 2030年 | 453,193 | 90.1 |
| 2035年 | 432,481 | 86.0 |
| 2040年 | 412,782 | 82.1 |
| 2045年 | 394,168 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 八尾市, 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市平野区, 大阪市東住吉区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長瀬駅の築年数で見たマンション価格
ドムール源氏ヶ丘の最寄り長瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドムール源氏ヶ丘は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ドムール源氏ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2SLDK
61.18㎡
2階 南東
3LDK
61.18㎡
3階 南
3LDK
77.91㎡
3階 南
3LDK
61.18㎡
4階 北
3LDK
61.18㎡
9階 北
3LDK
61.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 61.18㎡ | 南 | 1階 南(61.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.18㎡ | 南東 | 2階 南東(61.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.91㎡ | 南 | 3階 南(77.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.18㎡ | 南 | 3階 南(61.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.18㎡ | 北 | 4階 北(61.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.18㎡ | 北 | 9階 北(61.18㎡)を無料査定する |
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ドムール源氏ヶ丘の存在する大阪府東大阪市金岡１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1986年7月 | 61.18㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,090万円 | 1986年7月 | 61.18㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 1986年7月 | 77.91㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,490万円 | 1986年7月 | 61.18㎡ | 24.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,490万円 | 1986年7月 | 61.18㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,050万円 | 1986年7月 | 61.18㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太平パシフィック源氏ケ丘 | 大阪府東大阪市源氏ケ丘９−１８ | 1995年2月 | 54.8㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥刀グリーンハイツ | 大阪府東大阪市近江堂１丁目１５−１７ | 1976年7月 | 61.24㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーローレンス | 大阪府八尾市新家町４丁目４７−１ | 1977年6月 | 61.77㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 布施スカイハイツ | 大阪府東大阪市荒川２丁目８−２８ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 布施ビューハイツ | 大阪府東大阪市荒川２丁目１−７ | 1986年3月 | 58.59㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ菱屋西 | 大阪府東大阪市菱屋西１丁目４−２５ | 1991年10月 | 86.04㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝ハイツ | 大阪府東大阪市宝持４丁目１−２１ | 1973年11月 | 61.29㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネブライトスクエア平野 | 大阪府大阪市平野区加美東１丁目９−３０ | 1999年2月 | 62.4㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久宝寺グリーンマンション | 大阪府八尾市北久宝寺１丁目４−１３ | 1974年9月 | 62.1㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ俊徳道 | 大阪府東大阪市横沼町３丁目１−４ | 2000年8月 | 66.55㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKコーポ長瀬 | 大阪府東大阪市横沼町２丁目６−１３ | 1974年3月 | 36.59㎡〜 | 572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ平野 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目１−４１ | 1994年12月 | 72.95㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン平野正覚寺 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目２−２０ | 2012年9月 | 66.97㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション加美正覚寺 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目５−５ | 1998年8月 | 67.85㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルコート弥刀東 | 大阪府東大阪市友井５丁目３−３６ | 1997年10月 | 68.04㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート友井 | 大阪府東大阪市友井５丁目３−３４ | 2002年2月 | 70.02㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート弥刀 | 大阪府東大阪市友井５丁目２−２０ | 1981年2月 | 63.25㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥刀グリーンマンション | 大阪府東大阪市友井５丁目３−１７ | 1985年10月 | 63.16㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート弥刀2番館 | 大阪府東大阪市友井５丁目１−１３ | 1984年11月 | 36.87㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥刀ハウス | 大阪府東大阪市友井５丁目２−５４ | 1982年5月 | 44.09㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |