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朝日プラザ八尾の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 680万円 〜 903万円 （50万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 大阪府八尾市本町６丁目１４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性
朝日プラザ八尾の存在する大阪府八尾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.5となります。
周囲の市区町村の77.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 268,800 | 100.0 |
| 2020年 | 263,899 | 98.2 |
| 2025年 | 256,277 | 95.3 |
| 2030年 | 247,156 | 91.9 |
| 2035年 | 237,473 | 88.3 |
| 2040年 | 228,057 | 84.8 |
| 2045年 | 219,128 | 81.5 |
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 東大阪市, 大阪市生野区, 大阪市東住吉区, 大阪市東成区, 藤井寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久宝寺口駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ八尾の最寄り久宝寺口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ八尾は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3DK
57.24㎡
2階 北東
3LDK
49.75㎡
2階 北東
2LDK
51.84㎡
3階 北
2LDK
59.52㎡
3階 北
3LDK
57.24㎡
3階 北
3LDK
59.51㎡
3階 北東
3DK
51.84㎡
4階 東
3DK
51.84㎡
4階 北東
2LDK
51.84㎡
5階 東
3DK
51.84㎡
5階 北
3LDK
59.51㎡
5階 東
2LDK
51.84㎡
6階 北東
2DK
45.9㎡
6階 東
3DK
51.84㎡
6階 北東
２ＤＫ(和 6･4.5 DK 5)
43.97㎡
6階 北
3DK
59.51㎡
7階 東
2DK
51.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 57.24㎡ | 北 | 1階 北(57.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 49.75㎡ | 北東 | 2階 北東(49.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.84㎡ | 北東 | 2階 北東(51.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.52㎡ | 北 | 3階 北(59.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.24㎡ | 北 | 3階 北(57.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.51㎡ | 北 | 3階 北(59.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.84㎡ | 北東 | 3階 北東(51.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.84㎡ | 東 | 4階 東(51.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.84㎡ | 北東 | 4階 北東(51.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.84㎡ | 東 | 5階 東(51.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.51㎡ | 北 | 5階 北(59.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.84㎡ | 東 | 5階 東(51.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.9㎡ | 北東 | 6階 北東(45.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 51.84㎡ | 東 | 6階 東(51.84㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＤＫ(和 6･4.5 DK 5) | 43.97㎡ | 北東 | 6階 北東(43.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 59.51㎡ | 北 | 6階 北(59.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 51.84㎡ | 東 | 7階 東(51.84㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ八尾の存在する大阪府八尾市本町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1975年9月 | 71.33㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 2005年3月 | 66.13㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 950万円 | 1973年11月 | 59.51㎡ | 16.0万円 | 6 | 3DK |
| 2024年1月 | 950万円 | 1973年11月 | 59.51㎡ | 16.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2009年5月 | 69.12㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1985年5月 | 54.51㎡ | 29.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,650万円 | 2005年3月 | 66.13㎡ | 40.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 750万円 | 1973年11月 | 51.84㎡ | 14.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年9月 | 550万円 | 1973年11月 | 43.97㎡ | 12.5万円 | 6 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1985年10月 | 69.85㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1975年9月 | 67.8㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1985年5月 | 56.94㎡ | 27.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,798万円 | 2003年2月 | 77.21㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1985年5月 | 52.5㎡ | 26.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1985年5月 | 62.88㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 2000年7月 | 65.36㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2000年7月 | 71.19㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2010年9月 | 63.64㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,598万円 | 1975年9月 | 67.8㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1975年9月 | 67.8㎡ | 18.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,440万円 | 1985年9月 | 57.72㎡ | 24.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,650万円 | 2017年1月 | 72.8㎡ | 50.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2000年7月 | 71.19㎡ | 34.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,260万円 | 1973年11月 | 51.84㎡ | 24.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,020万円 | 1973年12月 | 57.24㎡ | 17.8万円 | 1 | 3DK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1996年7月 | 73.56㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 2005年3月 | 62.64㎡ | 34.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 72.8㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1996年7月 | 73.0㎡ | 40.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 650万円 | 1980年1月 | 52.63㎡ | 12.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,900万円 | 1985年9月 | 100.92㎡ | 18.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 830万円 | 1973年11月 | 51.84㎡ | 16.0万円 | 3 | 3DK |
| 2021年10月 | 2,290万円 | 1996年7月 | 66.36㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 2010年9月 | 67.47㎡ | 41.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 2000年7月 | 65.36㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 73.59㎡ | 25.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 1996年7月 | 73.59㎡ | 31.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 2000年7月 | 65.36㎡ | 39.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 2000年7月 | 65.36㎡ | 30.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1996年7月 | 71.64㎡ | 41.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 1996年7月 | 74.01㎡ | 34.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 2009年5月 | 69.12㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1985年5月 | 57.76㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1975年9月 | 67.8㎡ | 23.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,350万円 | 1985年9月 | 58.67㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2009年5月 | 79.05㎡ | 37.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1996年12月 | 64.65㎡ | 24.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,230万円 | 1985年9月 | 60.33㎡ | 20.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 890万円 | 1985年9月 | 57.72㎡ | 15.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,030万円 | 1985年5月 | 55.07㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,030万円 | 1985年5月 | 57.84㎡ | 17.8万円 | 4 | 3DK |
| 2020年7月 | 1,030万円 | 1985年5月 | 52.5㎡ | 19.6万円 | 4 | 3DK |
| 2020年6月 | 1,180万円 | 1973年11月 | 51.84㎡ | 22.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 780万円 | 1973年11月 | 51.84㎡ | 15.0万円 | 7 | 2DK |
| 2020年6月 | 680万円 | 1973年11月 | 51.84㎡ | 13.1万円 | 4 | 3DK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 1985年9月 | 100.98㎡ | 17.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 1985年9月 | 100.98㎡ | 17.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 1985年9月 | 58.69㎡ | 30.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,080万円 | 1985年9月 | 100.98㎡ | 20.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,550万円 | 2000年7月 | 76.97㎡ | 33.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 2010年9月 | 63.64㎡ | 39.0万円 | 8 | 1SLDK |
| 2019年11月 | 1,370万円 | 1985年10月 | 69.85㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 2005年3月 | 66.13㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 750万円 | 1973年12月 | 51.84㎡ | 14.5万円 | 5 | 3DK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1985年5月 | 54.51㎡ | 27.2万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| シャトーローレンス | 大阪府八尾市新家町４丁目４７−１ | 1977年6月 | 61.77㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
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