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ライオンズマンション三鷹台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,066万円 〜 1,245万円 （202万円 〜 208万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼３丁目７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション三鷹台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション三鷹台」は、1989年02月に竣工された地上5階建てのマンションです。26戸があるこのマンションは、京王井の頭線「三鷹台」駅から徒歩11分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、周囲にはコンビニエンスストアが数多くあり、セブンイレブンの三鷹牟礼6丁目店（距離435m）、三鷹牟礼4丁目店（距離618m）などがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、サミットストアの三鷹台団地店（距離112m）、いなげやの三鷹牟礼店（距離423m）、西友の三鷹牟礼店（距離539m）などが利用できます。
飲食店についても充実しており、周辺にはさまざまなレストランやカフェがあります。例えば、リュミエール（距離41m）、Patisserie S sudo（パティスリー エス スドウ）（距離141m）、レストスナックざぼん（距離161m）、ロイヤルホスト牟礼店（距離169m）、ピザーラ井の頭店（距離236m）などがあります。
また、生活に必要な施設も近くにあります。周囲には病院や薬局があり、カノン三鷹（距離27m）、いたや歯科クリニック（距離44m）などの医療施設があります。薬局も近くに数軒あり、つばめ薬局（距離120m）、グート薬局（距離477m）、杉山薬局（距離613m）などが利用できます。
公共施設も充実しており、三鷹警察署 牟礼交番（距離104m）、都市再生機構（独立行政法人）東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ（距離128m）、三鷹消防署牟礼出張所（距離207m）などがあります。
自然環境も豊かで、周囲には公園や学校も存在します。牟礼の里公園（距離75m）、三鷹台やすらぎ児童公園（距離779m）、牟礼ひばり野児童公園（距離816m）などがあり、自然に触れることができます。さらに、学校や保育施設も近くにあり、三鷹市立高山小学校（距離384m）、三鷹市立高山小学童保育所A（距離399m）、三鷹市立高山小学校（距離404m）などが利用できます。
「ライオンズマンション三鷹台」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に必要な施設が揃っているマンションです。また、竣工から年月が経っているものの、魅力的な設備やサービスが充実しており、快適な生活を送ることができます。
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ライオンズマンション三鷹台の
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
ライオンズマンション三鷹台の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 杉並区, 調布市, 西東京市, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション三鷹台の最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション三鷹台は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価500.3万円に比べて、築40年以上では170.6万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
ワンルーム
17.87㎡
2階 南西
ワンルーム
19.83㎡
2階 南
ワンルーム
19.63㎡
2階 北
ワンルーム
19.63㎡
2階 南西
1K
17.4㎡
3階 南西
ワンルーム
19.31㎡
3階 南西
1K
19.5㎡
3階 南西
ワンルーム
19.5㎡
3階 南西
ワンルーム
19.83㎡
4階 南西
ワンルーム
19.83㎡
5階 東
1K
19.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 17.87㎡ | 南 | 1階 南(17.87㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.83㎡ | 南西 | 2階 南西(19.83㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.63㎡ | 南 | 2階 南(19.63㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.63㎡ | 北 | 2階 北(19.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.4㎡ | 南西 | 2階 南西(17.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.31㎡ | 南西 | 3階 南西(19.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.5㎡ | 南西 | 3階 南西(19.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.5㎡ | 南西 | 3階 南西(19.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.83㎡ | 南西 | 3階 南西(19.83㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.83㎡ | 南西 | 4階 南西(19.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.5㎡ | 東 | 5階 東(19.5㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション三鷹台の存在する東京都三鷹市牟礼３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,200万円 | 2004年4月 | 70.07㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,998万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 57.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 1974年9月 | 45.37㎡ | 52.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,650万円 | 1998年3月 | 64.99㎡ | 56.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2014年7月 | 75.16㎡ | 92.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2003年3月 | 102.26㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2003年3月 | 121.76㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2000年4月 | 67.91㎡ | 88.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2005年1月 | 73.25㎡ | 72.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1989年2月 | 19.5㎡ | 46.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 1998年3月 | 72.25㎡ | 89.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2016年1月 | 74.34㎡ | 84.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2015年10月 | 78.29㎡ | 108.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 2003年2月 | 95.21㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 57.95㎡ | 60.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 5,399万円 | 2005年1月 | 60.9㎡ | 88.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1991年3月 | 17.08㎡ | 64.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1974年9月 | 50.77㎡ | 44.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 77.03㎡ | 77.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,299万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 62.1万円 | 5 | 4DK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 72.85㎡ | 58.8万円 | 5 | 4DK |
| 2023年9月 | 7,440万円 | 2015年10月 | 70.21㎡ | 106.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2016年1月 | 73.94㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1999年12月 | 72.58㎡ | 75.5万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 5,700万円 | 2005年1月 | 80.34㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2014年7月 | 74.03㎡ | 92.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 2015年10月 | 67.11㎡ | 126.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 900万円 | 1989年2月 | 19.83㎡ | 45.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 2003年6月 | 75.39㎡ | 78.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2005年1月 | 73.25㎡ | 74.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 67.11㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,900万円 | 2005年1月 | 81.02㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,080万円 | 2015年10月 | 70.21㎡ | 100.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,900万円 | 2005年1月 | 81.1㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 72.25㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2005年1月 | 80.1㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 2014年1月 | 35.87㎡ | 68.3万円 | 1 | 1DK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1974年9月 | 72.64㎡ | 53.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 84.96㎡ | 93.9万円 | 7 | 5LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2004年4月 | 78.87㎡ | 82.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,199万円 | 2000年4月 | 70.15㎡ | 88.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2000年4月 | 67.91㎡ | 77.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,580万円 | 2014年1月 | 67.11㎡ | 83.1万円 | 7 | 3LDK |
ライオンズマンション三鷹台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久我山ガーデンヒルズ1番館 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１８−４５ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吉祥寺南 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１−１２ | 1999年12月 | 51.38㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ2番館 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１８−４５ | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ吉祥寺南 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１１−２２ | 2016年4月 | 20.44㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三鷹台欅テラス | 東京都三鷹市牟礼２丁目１４−２４ | 2012年5月 | 54.37㎡〜 | 4,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ井の頭公園 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１０−１ | 2003年6月 | 50.03㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三鷹台楓ハウス | 東京都三鷹市牟礼２丁目１４−１７ | 2012年6月 | 70.17㎡〜 | 6,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南サウス | 東京都三鷹市牟礼３丁目９ー６ | 2015年10月 | 67.11㎡〜 | 6,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスＣ | 東京都三鷹市牟礼３丁目 | 2015年10月 | 67.11㎡〜 | 6,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹台サンハイツ | 東京都三鷹市牟礼３丁目２−１５ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南ノース | 東京都三鷹市牟礼３丁目９−７ | 2015年10月 | 67.13㎡〜 | 8,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスE | 東京都三鷹市牟礼３丁目 | 2015年10月 | 67.13㎡〜 | 8,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスＤ | 東京都三鷹市牟礼３丁目 | 2015年10月 | 70.21㎡〜 | 8,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスＢ | 東京都三鷹市牟礼３丁目９−３０ | 2015年10月 | 70.21㎡〜 | 6,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスＥ | 東京都三鷹市牟礼３丁目９−３０ | 2015年10月 | 67.13㎡〜 | 8,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスＡ | 東京都三鷹市牟礼３丁目９−３０ | 2015年10月 | 67.85㎡〜 | 7,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 5,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 5,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 6,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８ | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |