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ビバリーホームズ吉祥寺南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,563万円 〜 3,065万円 （405万円 〜 418万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１１−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 20.44㎡ 〜 25.54㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス |
ビバリーホームズ吉祥寺南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ビバリーホームズ吉祥寺南」は、JR中央線(快速)「吉祥寺」駅から徒歩8分というアクセスの良さが魅力のマンションです。総戸数は28戸で、地上4階建ての建物です。竣工年月は2016年04月となっています。
周辺施設としては、コンビニにはセブンイレブン 三鷹牟礼6丁目店(424m)、ファミリーマート 三鷹台団地南店(580m)、セブンイレブン 三鷹南原店(621m)があります。スーパーにはサミットストア 三鷹台団地店(73m)、いなげや 三鷹牟礼店(453m)、西友 三鷹牟礼店(524m)があり、買い物にも便利な立地です。飲食店にはリュミエール(41m)やPatisserie S sudo(パティスリー エス スドウ)(68m)、ロイヤルホスト牟礼店(154m)などがあり、日常の食事も楽しめます。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
なお、商業施設はなく、公共施設としては三鷹警察署 牟礼交番(109m)や都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ(114m)、三鷹消防署牟礼出張所(205m)があります。公園も近くにいくつかあり、自然を楽しむこともできます。また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、家族での生活にも便利な環境です。
「ビバリーホームズ吉祥寺南」は、交通の便や周辺施設の充実度から暮らしやすいと言えます。マンション内は管理体制も整っており、快適な生活が送れます。是非、一度訪れてみてください。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
ビバリーホームズ吉祥寺南の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 杉並区, 調布市, 西東京市, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
ビバリーホームズ吉祥寺南の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビバリーホームズ吉祥寺南は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価572.6万円に比べて、築40年以上では196.6万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ビバリーホームズ吉祥寺南の存在する東京都三鷹市牟礼２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,200万円 | 2004年4月 | 70.07㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,998万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 57.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,650万円 | 1998年3月 | 64.99㎡ | 56.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 1974年9月 | 45.37㎡ | 52.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2014年7月 | 75.16㎡ | 92.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2003年3月 | 102.26㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2003年3月 | 121.76㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2000年4月 | 67.91㎡ | 88.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2005年1月 | 73.25㎡ | 72.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1989年2月 | 19.5㎡ | 46.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 1998年3月 | 72.25㎡ | 89.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2016年1月 | 74.34㎡ | 84.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2015年10月 | 78.29㎡ | 108.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 2003年2月 | 95.21㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 57.95㎡ | 60.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1991年3月 | 17.08㎡ | 64.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,399万円 | 2005年1月 | 60.9㎡ | 88.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1974年9月 | 50.77㎡ | 44.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 77.03㎡ | 77.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 57.4万円 | 5 | 4DK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 72.85㎡ | 58.8万円 | 5 | 4DK |
| 2023年9月 | 7,440万円 | 2015年10月 | 70.21㎡ | 106.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1999年12月 | 72.58㎡ | 75.5万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2016年1月 | 73.94㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,700万円 | 2005年1月 | 80.34㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2014年7月 | 74.03㎡ | 92.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 2015年10月 | 67.11㎡ | 126.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 900万円 | 1989年2月 | 19.83㎡ | 45.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 2003年6月 | 75.39㎡ | 78.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2005年1月 | 73.25㎡ | 74.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 67.11㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,900万円 | 2005年1月 | 81.02㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,080万円 | 2015年10月 | 70.21㎡ | 100.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,900万円 | 2005年1月 | 81.1㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 72.25㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2005年1月 | 80.1㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 2014年1月 | 35.87㎡ | 68.3万円 | 1 | 1DK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1974年9月 | 72.64㎡ | 53.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 84.96㎡ | 93.9万円 | 7 | 5LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2004年4月 | 78.87㎡ | 82.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,199万円 | 2000年4月 | 70.15㎡ | 88.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2000年4月 | 67.91㎡ | 77.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,580万円 | 2014年1月 | 67.11㎡ | 83.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久我山ガーデンヒルズ1番館 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１８−４５ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吉祥寺南 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１−１２ | 1999年12月 | 51.38㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ2番館 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１８−４５ | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三鷹台欅テラス | 東京都三鷹市牟礼２丁目１４−２４ | 2012年5月 | 54.37㎡〜 | 4,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ井の頭公園 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１０−１ | 2003年6月 | 50.03㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三鷹台楓ハウス | 東京都三鷹市牟礼２丁目１４−１７ | 2012年6月 | 70.17㎡〜 | 7,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹台 | 東京都三鷹市牟礼３丁目７−１３ | 1989年2月 | 17.4㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南サウス | 東京都三鷹市牟礼３丁目９ー６ | 2015年10月 | 67.11㎡〜 | 6,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスＣ | 東京都三鷹市牟礼３丁目 | 2015年10月 | 67.11㎡〜 | 6,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹台サンハイツ | 東京都三鷹市牟礼３丁目２−１５ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南ノース | 東京都三鷹市牟礼３丁目９−７ | 2015年10月 | 67.13㎡〜 | 8,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスE | 東京都三鷹市牟礼３丁目 | 2015年10月 | 67.13㎡〜 | 8,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスＤ | 東京都三鷹市牟礼３丁目 | 2015年10月 | 70.21㎡〜 | 8,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスＢ | 東京都三鷹市牟礼３丁目９−３０ | 2015年10月 | 70.21㎡〜 | 6,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスＥ | 東京都三鷹市牟礼３丁目９−３０ | 2015年10月 | 67.13㎡〜 | 8,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスＡ | 東京都三鷹市牟礼３丁目９−３０ | 2015年10月 | 67.85㎡〜 | 7,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 5,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 5,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８ | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |