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フェイム三鷹フォレストコート

フェイム三鷹フォレストコートの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
5,414万円 〜 6,930万円
（308万円 〜 323万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀７丁目７−３８
築年月2001年2月
総階数6階
総戸数26戸
専有面積53.8㎡ 〜 71.03㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防犯ｶﾒﾗ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
低風換気S
警備S
CATV利用IN

フェイム三鷹フォレストコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェイム三鷹フォレストコート」は、2001年02月に竣工した、地上6階建てのマンションです。魅力的な点としては、交通アクセスが良いことが挙げられます。JR中央線(快速)「三鷹」駅まで徒歩13分という好立地であり、通勤や通学に便利です。

また、周辺にはさまざまな施設が充実しています。コンビニにはセブンイレブン 三鷹駅南通り店までの距離は約272m、さらにローソンの2店舗もあります。スーパーも近くにあり、コープみらい コープ下連雀店まで214m、スーパーあまいけ 下連雀店まで293mとなっています。飲食店も豊富で、徒歩圏内に松しまや七輪炭火焼まさるや、わかさ鮨、グラナダなどがあります。

その他、病院や薬局も近くにあり、連雀肛門外科消化器内科クリニックやふくだ歯科までは約101mです。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあるので、お子様をお持ちの方にも便利です。さらに公共施設も充実しており、三鷹市立 連雀コミュニティ・センターやハローワーク三鷹が徒歩圏内にあります。

「フェイム三鷹フォレストコート」は、26戸しかないため、プライバシーもしっかり守られています。また、周辺施設へのアクセスも便利なため、生活しやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

フェイム三鷹フォレストコートの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 小金井市, 狛江市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

フェイム三鷹フォレストコートの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェイム三鷹フォレストコートは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.6万円に比べて、築40年以上では188.6万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェイム三鷹フォレストコートの存在する東京都三鷹市下連雀７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,580万円1986年5月54.2㎡66.1万円21R
2024年7月3,580万円1986年5月54.2㎡66.1万円21R
2024年7月3,580万円1986年5月54.2㎡66.1万円21R
2024年7月2,800万円1990年11月47.96㎡58.4万円21R
2024年7月2,180万円1981年6月37.38㎡58.3万円51K
2024年7月1,170万円1994年8月18.0㎡65.0万円11K
2024年7月6,180万円2007年1月71.82㎡86.0万円33LDK
2024年7月1,390万円1990年7月18.83㎡73.8万円31R
2024年7月5,380万円2004年2月72.0㎡74.7万円43LDK
2024年7月5,380万円2004年2月72.0㎡74.7万円43LDK
2024年7月5,380万円2004年2月72.0㎡74.7万円43LDK
2024年7月5,380万円2004年2月72.0㎡74.7万円43LDK
2024年7月2,850万円1981年12月38.84㎡73.4万円41LDK
2024年7月8,380万円2020年1月74.56㎡112.4万円32LDK
2024年7月8,380万円2020年1月74.56㎡112.4万円32LDK
2024年7月8,380万円2020年1月74.56㎡112.4万円32LDK
2024年7月7,290万円1991年11月75.26㎡96.9万円43LDK
2024年7月7,280万円1999年6月73.86㎡98.6万円72LDK
2024年7月6,980万円2004年2月70.08㎡99.6万円53LDK
2024年7月6,980万円2004年2月70.08㎡99.6万円53LDK
2024年7月6,980万円2004年2月70.08㎡99.6万円53LDK
2024年7月1,150万円1990年11月22.54㎡51.0万円71K
2024年7月8,750万円1999年2月69.03㎡126.8万円63LDK
2024年7月5,680万円2002年9月71.73㎡79.2万円43LDK
2024年7月5,680万円2002年9月71.73㎡79.2万円43LDK
2024年7月5,680万円2002年9月71.73㎡79.2万円43LDK
2024年7月5,680万円2002年9月71.73㎡79.2万円43LDK
2024年7月3,050万円1990年11月47.96㎡63.6万円41LDK
2024年7月5,980万円2002年12月80.97㎡73.9万円54LDK
2024年7月5,980万円2002年12月80.97㎡73.9万円54LDK
2024年7月5,980万円2002年12月80.97㎡73.9万円54LDK
2024年7月5,980万円2002年12月80.97㎡73.9万円54LDK
2024年7月1,190万円1991年6月17.42㎡68.3万円11R
2024年7月8,180万円2020年1月74.65㎡109.6万円73LDK
2024年7月8,180万円2020年1月74.65㎡109.6万円73LDK
2024年7月8,180万円2020年1月74.65㎡109.6万円73LDK
2024年7月8,180万円2020年1月74.65㎡109.6万円34LDK
2024年7月8,180万円2020年1月74.65㎡109.6万円34LDK
2024年7月8,180万円2020年1月74.65㎡109.6万円34LDK
2024年7月5,980万円2004年2月64.4㎡92.9万円53LDK
2024年7月6,980万円2019年8月61.63㎡113.3万円43LDK
2024年7月6,480万円2000年2月70.33㎡92.1万円23LDK
2024年7月4,780万円2006年2月44.83㎡106.6万円101LDK
2024年7月4,820万円1972年3月64.62㎡74.6万円82LDK
2024年7月4,980万円1999年8月64.27㎡77.5万円23LDK
2024年7月8,298万円1997年10月92.52㎡89.7万円13LDK
2024年7月6,780万円1974年2月157.95㎡42.9万円74LDK
2024年7月6,780万円1974年2月157.95㎡42.9万円74LDK
2024年7月4,580万円1991年3月57.4㎡79.8万円12LDK
2024年7月4,580万円1991年3月57.49㎡79.7万円12LDK
2024年7月7,980万円2020年1月68.72㎡116.1万円34LDK
2024年7月7,980万円2020年1月68.72㎡116.1万円34LDK
2024年7月7,980万円2020年1月68.72㎡116.1万円34LDK
2024年7月4,380万円2010年1月38.82㎡112.8万円81LDK
2024年7月6,980万円2002年9月76.75㎡90.9万円33LDK
2024年7月6,980万円2002年9月76.75㎡90.9万円33LDK
2024年7月6,980万円2002年9月76.75㎡90.9万円33LDK
2024年7月6,980万円2002年9月76.75㎡90.9万円33LDK
2024年7月7,995万円2019年8月72.04㎡111.0万円83LDK
2024年7月5,198万円1981年5月81.63㎡63.7万円44LDK
2024年7月5,198万円1981年5月81.63㎡63.7万円44LDK
2024年6月950万円1986年4月22.62㎡42.0万円41R
2024年6月8,110万円2019年8月73.92㎡109.7万円23LDK
2024年6月4,280万円1983年12月56.3㎡76.0万円33LDK
2024年6月4,480万円2020年9月30.06㎡149.0万円41LDK
2024年6月3,780万円1981年3月68.32㎡55.3万円33LDK
2024年6月7,480万円2010年2月82.71㎡90.4万円35LDK
2024年6月7,480万円2010年2月82.71㎡90.4万円35LDK
2024年6月7,480万円2010年2月82.71㎡90.4万円35LDK
2024年6月8,900万円2005年5月71.0㎡125.4万円53LDK
2024年6月8,780万円2015年1月61.16㎡143.6万円13LDK
2024年6月6,280万円1992年4月82.28㎡76.3万円53LDK
2024年6月5,780万円2004年2月78.96㎡73.2万円43LDK
2024年6月5,780万円2004年2月78.96㎡73.2万円43LDK
2024年6月5,780万円2004年2月78.96㎡73.2万円43LDK
2024年6月5,780万円2004年2月78.96㎡73.2万円43LDK
2024年6月1,240万円1994年8月18.77㎡66.1万円11K
2024年6月4,150万円1996年11月59.74㎡69.5万円42LDK
2024年6月4,390万円1979年3月66.42㎡66.1万円22LDK
2024年6月8,498万円2001年5月94.34㎡90.1万円84LDK
2024年6月8,498万円2001年5月94.34㎡90.1万円84LDK
2024年6月8,498万円2001年5月94.34㎡90.1万円84LDK
2024年6月1,300万円1991年6月17.42㎡74.6万円31K
2024年6月1,150万円1988年6月22.63㎡50.8万円21R
2024年6月4,680万円1990年3月51.25㎡91.3万円42LDK
2024年6月6,280万円2004年2月85.22㎡73.7万円64LDK
2024年6月6,280万円2004年2月85.22㎡73.7万円64LDK
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2024年6月6,480万円2010年2月72.67㎡89.2万円23LDK
2024年6月6,480万円2010年2月72.67㎡89.2万円23LDK
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2024年6月5,780万円2005年9月75.27㎡76.8万円33LDK
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2024年6月5,780万円2005年9月75.27㎡76.8万円33LDK
2024年6月6,290万円1996年1月73.64㎡85.4万円23LDK
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2024年6月6,290万円1996年1月73.64㎡85.4万円23LDK
2024年6月1,480万円1990年11月19.84㎡74.6万円71K
2024年6月8,490万円1991年7月106.8㎡79.5万円24LDK
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ライオンズマンション三鷹第2東京都三鷹市下連雀７丁目８−１９1984年5月21.84㎡〜1,150万円〜このマンションの相場を見る
クラスター三鷹東京都三鷹市下連雀７丁目１４−１３1996年11月46.32㎡〜3,054万円〜このマンションの相場を見る
グレースコート三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀７丁目１４−２６1987年2月46.05㎡〜3,533万円〜このマンションの相場を見る
グリーンリーフ三鷹東京都三鷹市下連雀７丁目１４−１５1998年1月59.62㎡〜4,338万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア三鷹東京都三鷹市下連雀７丁目７−３８2023年2月----このマンションの相場を見る
アールヴェール三鷹下連雀東京都三鷹市下連雀７丁目８−２2000年3月69.0㎡〜5,510万円〜このマンションの相場を見る
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