ライジングプレイス南千住売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格(坪単価)
1,996万円 〜 1,999万円
(263万円 〜 267万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/5/6

基本情報

住所東京都荒川区南千住2丁目28−7
築年月2006年10月
総階数15階
総戸数72戸
間取り
アクセス

ライジングプレイス南千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライジングプレイス南千住」は、2006年10月に竣工した地上15階建てのマンションです。総戸数は72戸で、交通アクセスも良好でつくばエクスプレスの南千住駅が徒歩6分の距離にあります。

マンションの魅力は、周辺施設の充実と快適な生活環境にあります。マンションの近くにはコンビニやスーパーがあり、生活に必要な買い物がすぐにできます。例えば、ローソン泪橋店やセブンイレブン台東日本堤2丁目店は、それぞれ徒歩約50mの近さにあります。また、スーパーシマダヤ日本堤店やまいばすけっと日本堤1丁目店も徒歩数分の距離に位置しています。

飲食店も多く、花園や泪橋ホール、下総屋支店などが徒歩数百メートルの距離にあります。さらに、訪問看護ステーションみどりわかば営業所や茂澤メディカルクリニックなどの病院も徒歩圏内にあり、安心して暮らせる環境が整っています。薬局もスミダ薬局やトオダイ堂薬局などが近隣にあり、健康面でも安心です。

公共施設の面でも、南千住警察署南千住三丁目交番や日本堤子ども家庭支援センターが徒歩圏内にあります。また、堤児童公園や玉姫公園、清川公園といった公園も近くに位置しているので、自然を楽しむこともできます。

学校や保育園・幼稚園についても、東浅草小学校や荒川区立第二南千住保育園などが徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。

「ライジングプレイス南千住」は、交通アクセスの便利さと周辺施設の充実により、住環境の良さを伝えることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ライジングプレイス南千住の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 212,264 100.0
2020年 218,307 102.8
2025年 222,749 104.9
2030年 225,996 106.5
2035年 228,184 107.5
2040年 229,232 108.0
2045年 229,050 107.9
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

ライジングプレイス南千住の最寄り南千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライジングプレイス南千住は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライジングプレイス南千住の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
13階 北
1K
25.14㎡
13階 北
1K
24.93㎡
15階 北
ワンルーム
24.72㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
13 1K 25.14㎡ 13階 北(25.14㎡)を無料査定する
13 1K 24.93㎡ 13階 北(24.93㎡)を無料査定する
15 ワンルーム 24.72㎡ 15階 北(24.72㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライジングプレイス南千住の存在する東京都荒川区南千住2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月3,980万円1979年4月69.67㎡57.1万円53LDK
2024年5月6,880万円2017年9月68.07㎡101.1万円43LDK
2024年5月4,999万円1987年7月61.39㎡81.4万円113LDK
2024年4月5,780万円2021年3月53.43㎡108.2万円112LDK
2024年4月3,250万円1987年7月57.27㎡56.7万円52LDK
2024年4月7,280万円2020年12月60.2㎡120.9万円112LDK
2024年4月5,480万円2005年12月62.59㎡87.6万円93LDK
2024年4月4,380万円1998年9月75.34㎡58.1万円43LDK
2024年4月3,980万円1997年11月62.23㎡64.0万円82LDK
2024年4月6,180万円2015年8月70.14㎡88.1万円153LDK
2024年4月6,980万円2017年9月67.45㎡103.5万円43LDK
2024年4月12,300万円1990年3月181.78㎡67.7万円44LDK
2024年4月11,200万円1990年3月181.78㎡61.6万円44LDK
2024年4月4,980万円1992年10月81.72㎡60.9万円133LDK
2024年4月4,100万円2001年3月69.1㎡59.3万円62LDK
2024年4月1,180万円1977年3月29.25㎡40.3万円91DK
2024年4月7,180万円2005年1月75.49㎡95.1万円53LDK
2024年4月2,980万円2022年2月34.8㎡85.6万円11LDK
2024年4月5,980万円1997年9月90.45㎡66.1万円83LDK
2024年4月5,780万円2019年4月54.01㎡107.0万円102SLDK
2024年3月2,380万円1977年3月38.88㎡61.2万円91LDK
2024年3月3,780万円2011年6月42.19㎡89.6万円102DK
2024年3月6,080万円1991年2月84.43㎡72.0万円3LDK
2024年3月6,080万円1991年2月84.43㎡72.0万円63LDK
2024年3月5,780万円2022年3月54.66㎡105.7万円52LDK
2024年3月5,880万円1987年7月76.81㎡76.6万円103LDK
2024年3月6,980万円2005年1月90.03㎡77.5万円24LDK
2024年3月2,340万円2006年7月30.42㎡76.9万円5ワンルーム
2024年2月3,080万円2001年5月53.17㎡57.9万円131LDK
2024年2月3,580万円2007年8月48.28㎡74.2万円81LDK
2024年2月6,498万円2012年7月68.89㎡94.3万円22LDK
2024年2月7,380万円1991年3月126.08㎡58.5万円44LDK
2024年2月8,480万円2005年1月81.73㎡103.8万円203LDK
2024年2月7,180万円2006年2月90.6㎡79.2万円113LDK
2024年2月4,380万円2014年1月56.71㎡77.2万円92LDK
2024年2月4,199万円1978年10月66.0㎡63.6万円82LDK
2024年2月1,890万円1978年8月28.04㎡67.4万円121DK
2024年2月2,995万円1992年1月47.91㎡62.5万円91LDK
2024年2月6,680万円1992年8月99.98㎡66.8万円24LDK
2024年2月5,780万円1992年10月102.3㎡56.5万円173LDK
2024年1月5,290万円2007年1月80.54㎡65.7万円43LDK
2024年1月7,480万円2011年1月88.15㎡84.9万円44LDK
2024年1月6,150万円2015年8月72.79㎡84.5万円113LDK
2024年1月6,990万円2006年2月76.02㎡91.9万円83LDK
2024年1月2,980万円1980年2月55.87㎡53.3万円23LDK
2024年1月5,580万円2009年2月78.39㎡71.2万円23LDK
2024年1月6,480万円2012年7月79.67㎡81.3万円12SLDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2015年9月
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東京都台東区三ノ輪2丁目2−8
築年月:2008年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区三ノ輪2丁目2−3
築年月:2018年12月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,158万円
東京都台東区三ノ輪2丁目2−5
築年月:2008年3月
専有面積:39.49㎡〜
相場価格:3,180万円
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築年月:1987年1月
専有面積:54.77㎡〜
相場価格:3,618万円
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築年月:1985年3月
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