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エクセレントシティ金町ブリエの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,176万円 〜 4,214万円 （179万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区金町１丁目１９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセレントシティ金町ブリエについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクセレントシティ金町ブリエ」は、2006年03月に竣工された地上12階建てのマンションで、総戸数は44戸です。このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。JR常磐線(上野～取手)の「金町」駅まで徒歩7分と、交通の便も良いです。
周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、約40mの距離に「セブンイレブン 柴又店」や「ミモザ」といった飲食店があります。また、約200m圏内には「cookingdayえんがわ」といった病院や「ユタカ薬局 新宿店」といった薬局もあります。さらに、約470mの距離には「新宿交通公園」といった公園もあります。
エクセレントシティ金町ブリエは、周辺の施設にアクセスしやすく、快適に暮らせるマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
エクセレントシティ金町ブリエの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 三郷市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格
エクセレントシティ金町ブリエの最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ金町ブリエは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.5万円に比べて、築40年以上では139.9万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エクセレントシティ金町ブリエの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
58.65㎡
3階 南
2LDK
58.65㎡
4階 南
3LDK
75.75㎡
4階 南
3LDK
70.8㎡
5階 西
3LDK
64.33㎡
5階 西
3LDK
61.07㎡
6階 西
3LDK
64.33㎡
8階 南
3LDK
75.75㎡
9階 南
3LDK
75.75㎡
9階 南
2LDK
58.65㎡
11階 西
3LDK
64.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 58.65㎡ | 南 | 2階 南(58.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.65㎡ | 南 | 3階 南(58.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.75㎡ | 南 | 4階 南(75.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.8㎡ | 南 | 4階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.33㎡ | 西 | 5階 西(64.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.07㎡ | 西 | 5階 西(61.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.33㎡ | 西 | 6階 西(64.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.75㎡ | 南 | 8階 南(75.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.75㎡ | 南 | 9階 南(75.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.65㎡ | 南 | 9階 南(58.65㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.33㎡ | 西 | 11階 西(64.33㎡)を無料査定する |
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エクセレントシティ金町ブリエの存在する東京都葛飾区金町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 96.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1993年8月 | 64.0㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2001年6月 | 85.98㎡ | 99.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 46.14㎡ | 60.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 51.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1984年10月 | 41.86㎡ | 35.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 72.66㎡ | 93.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 91.4万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,899万円 | 1974年2月 | 35.64㎡ | 53.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2005年10月 | 70.45㎡ | 63.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2009年7月 | 52.68㎡ | 88.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 58.65㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 98.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 51.0万円 | 9 | 3DK |
| 2024年1月 | 8,198万円 | 2009年7月 | 74.18㎡ | 110.5万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1980年3月 | 57.4㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 47.76㎡ | 60.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2009年7月 | 72.66㎡ | 100.2万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 57.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2021年6月 | 73.9㎡ | 121.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1988年8月 | 82.95㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 620万円 | 1987年10月 | 16.51㎡ | 37.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1981年4月 | 64.01㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1997年7月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1993年8月 | 51.03㎡ | 64.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2001年9月 | 71.22㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1976年6月 | 57.28㎡ | 47.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1976年6月 | 46.44㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,970万円 | 2021年6月 | 60.03㎡ | 116.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1976年6月 | 44.88㎡ | 37.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1976年7月 | 46.44㎡ | 36.4万円 | 1 | 2DK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1987年10月 | 16.41㎡ | 48.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1976年6月 | 76.87㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 67.36㎡ | 87.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 630万円 | 1987年8月 | 15.63㎡ | 40.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2005年10月 | 70.45㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 84.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 64.3㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 58.65㎡ | 62.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2009年7月 | 82.71㎡ | 100.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2009年7月 | 57.14㎡ | 87.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 31.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 67.03㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年7月 | 52.68㎡ | 85.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 2005年10月 | 71.61㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 74.18㎡ | 84.7万円 | 35 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 40.28㎡ | 61.6万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2021年6月 | 56.56㎡ | 114.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1976年6月 | 57.2㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1995年10月 | 67.74㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 46.9万円 | 7 | 3DK |
| 2023年8月 | 5,250万円 | 2009年7月 | 55.97㎡ | 93.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 2021年6月 | 56.56㎡ | 114.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,780万円 | 2009年7月 | 79.19㎡ | 98.2万円 | 39 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2001年4月 | 71.22㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 900万円 | 1990年3月 | 21.22㎡ | 42.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1988年8月 | 99.8㎡ | 42.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1982年9月 | 53.46㎡ | 33.3万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 97.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1976年6月 | 73.96㎡ | 33.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,900万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 59.7万円 | 4 | 3K |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1980年3月 | 57.4㎡ | 39.7万円 | 9 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,498万円 | 1991年5月 | 41.17㎡ | 36.4万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 68.89㎡ | 91.2万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア金町 | 東京都葛飾区金町２丁目９−９ | 2014年8月 | 53.31㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２１−１ | 1987年3月 | 14.54㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２１−７ | 1996年7月 | 60.18㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町南パークホームズ | 東京都葛飾区金町２丁目１３−７ | 1995年9月 | 61.19㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ金町第10 | 東京都葛飾区金町２丁目１２−９ | 1987年10月 | 20.98㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレアホームズ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２−１４ | 2002年12月 | 66.37㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目３−７ | 1993年8月 | 43.2㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビタシオン金町 | 東京都葛飾区金町２丁目８−７ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンスDC金町 | 東京都葛飾区金町１丁目１４−１１ | 2007年4月 | 77.86㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町1番館 | 東京都葛飾区金町１丁目１７−１ | 1988年8月 | 82.95㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート金町エアレジデンス | 東京都葛飾区金町１丁目１８−３ | 2004年3月 | 70.71㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町コーポ | 東京都葛飾区金町１丁目２１−１０ | 1974年2月 | 33.02㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス金町 | 東京都葛飾区金町１丁目１９−５ | 2023年8月 | 56.08㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート金町 | 東京都葛飾区金町１丁目４−２ | 1997年7月 | 72.0㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |