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ライオンズヴィアーレ金町

ライオンズヴィアーレ金町の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
2,788万円 〜 2,870万円
（151万円 〜 153万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報

住所東京都葛飾区金町２丁目２１−７
築年月1996年7月
総階数7階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾊﾟﾃｨｵｱﾌﾟﾛｰﾁ
吹き抜け
宅配ﾛｯｶｰ
浴室乾燥機

ライオンズヴィアーレ金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズヴィアーレ金町」は、1996年7月に竣工した地上7階建てのマンションです。28戸の住戸を有し、JR常磐線「金町」駅から徒歩9分と交通の便も良好です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な環境です。例えば、セブンイレブン金町店やファミリーマート吉川金町店は徒歩約400m圏内にあります。また、まいばすけっと京成金町店やマルエツ金町店も徒歩約500m圏内にあります。

近隣の飲食店も充実しており、セレクトダイニングや酒処宇田川、東京屋台らーめん翔竜金町水戸街道店などが徒歩約300m～400m圏内にあります。これらの飲食店は、ライオンズヴィアーレ金町から簡単にアクセスできます。

また、病院や薬局も近くにあります。茶話本舗デイサービス金町や吉崎医院などが徒歩約150m～200m圏内にあり、いろは薬局やどらっぐぱぱす柴又3丁目店も徒歩約300m～400m圏内にあります。

公共施設では、葛飾区立中央図書館や末広憩い交流館、亀有警察署柴又二丁目交番などが近くにあります。これらは徒歩約500m～600m圏内に位置しています。

周辺には公園はありませんが、学校や保育園・幼稚園が充実しています。東京都立葛飾特別支援学校や葛飾区立常盤中学校、葛飾区立北野小学校などが徒歩約100m～500m圏内にあり、学びの環境も整っています。さらに、学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園やまなびの森保育園金町、都市型保育園ポポラー東京金町園なども近くに位置しています。

「ライオンズヴィアーレ金町」は、周辺施設が充実しており、住環境も良好であることが魅力です。交通の便も良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。

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ライオンズヴィアーレ金町の
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ライオンズヴィアーレ金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 三郷市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヴィアーレ金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィアーレ金町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.3万円に比べて、築40年以上では141.1万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
3LDK
62.57㎡
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3階 北東
3LDK
62.57㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
62.79㎡
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5階 北東
3LDK
60.18㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 62.57㎡ 北東 1階 北東(62.57㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.57㎡ 北東 3階 北東(62.57㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.79㎡ 北東 3階 北東(62.79㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.18㎡ 北東 5階 北東(60.18㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズヴィアーレ金町の存在する東京都葛飾区金町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,980万円1980年10月46.75㎡42.4万円21LDK
2024年7月2,780万円1976年6月57.2㎡48.6万円143LDK
2024年7月2,780万円1976年6月57.2㎡48.6万円143LDK
2024年7月3,290万円1980年3月57.4㎡57.3万円23LDK
2024年7月6,890万円2021年6月56.56㎡121.8万円192LDK
2024年7月3,480万円1991年5月41.04㎡84.8万円92LDK
2024年7月5,980万円2001年6月65.17㎡91.8万円112LDK
2024年7月5,980万円2001年6月65.17㎡91.8万円112LDK
2024年7月7,680万円2009年7月82.71㎡92.9万円163LDK
2024年7月7,680万円2009年7月82.71㎡92.9万円163LDK
2024年7月6,270万円2009年7月69.43㎡90.3万円52LDK
2024年7月6,270万円2009年7月69.43㎡90.3万円52LDK
2024年7月3,090万円1993年8月64.0㎡48.3万円53LDK
2024年7月2,280万円1976年6月46.44㎡49.1万円101LDK
2024年7月2,680万円1993年1月39.74㎡67.4万円71LDK
2024年7月2,280万円1976年6月46.44㎡49.1万円101LDK
2024年6月3,498万円1983年7月48.6㎡72.0万円92LDK
2024年6月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年6月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年6月2,398万円1986年1月43.68㎡54.9万円41LDK
2024年6月3,980万円1988年8月82.95㎡48.0万円33LDK
2024年6月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円53LDK
2024年6月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円53LDK
2024年6月4,990万円2000年7月70.04㎡71.2万円73LDK
2024年6月2,990万円1993年8月51.03㎡58.6万円42LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.65㎡47.6万円43LDK
2024年6月2,980万円1981年4月74.36㎡40.1万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.65㎡47.6万円43LDK
2024年6月2,980万円1981年4月74.36㎡40.1万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.55㎡47.7万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.55㎡47.7万円43LDK
2024年6月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円93LDK
2024年6月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円93LDK
2024年6月1,980万円1976年7月56.65㎡35.0万円12LDK
2024年6月1,980万円1976年7月56.65㎡35.0万円12LDK
2024年5月2,680万円1983年7月48.6㎡55.1万円131LDK
2024年5月2,680万円1983年7月48.6㎡55.1万円121LDK
2024年5月6,280万円2009年7月69.43㎡90.5万円62LDK
2024年5月6,280万円2009年7月69.43㎡90.5万円62LDK
2024年5月6,280万円2009年7月69.43㎡90.5万円82LDK
2024年5月6,280万円2009年7月69.43㎡90.5万円82LDK
2024年5月6,980万円2009年7月72.66㎡96.1万円353LDK
2024年5月6,980万円2009年7月72.66㎡96.1万円353LDK
2024年5月2,380万円2006年8月44.84㎡53.1万円22LDK
2024年5月2,380万円2006年8月44.84㎡53.1万円22LDK
2024年5月3,780万円2005年10月70.45㎡53.7万円33LDK
2024年5月7,990万円2001年6月85.98㎡92.9万円84LDK
2024年5月7,990万円2001年6月85.98㎡92.9万円84LDK
2024年5月2,480万円1981年2月46.14㎡53.7万円91LDK
2024年5月630万円1987年8月15.61㎡40.4万円11R
2024年5月8,780万円2021年6月73.9㎡118.8万円203LDK
2024年5月6,780万円2009年7月68.19㎡99.4万円312LDK
2024年5月6,780万円2009年7月68.19㎡99.4万円312LDK
2024年5月2,290万円1981年4月64.01㎡35.8万円43LDK
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2024年5月1,699万円1974年2月35.64㎡47.7万円61LDK
2024年5月1,699万円1974年2月35.64㎡47.7万円61LDK
2024年5月5,280万円2009年7月58.44㎡90.3万円71LDK
2024年5月5,280万円2009年7月58.44㎡90.3万円71LDK
2024年5月3,580万円2008年12月65.52㎡54.6万円13LDK
2024年4月650万円1987年3月16.1㎡40.4万円51R
2024年4月650万円1987年3月16.1㎡40.4万円51R
2024年4月6,780万円2021年6月60.03㎡112.9万円132LDK
2024年4月3,700万円2005年10月71.68㎡51.6万円23LDK
2024年4月2,480万円1992年3月53.15㎡46.7万円21LDK
2024年4月2,480万円1992年3月53.15㎡46.7万円21LDK
2024年4月1,999万円1976年6月44.88㎡44.5万円11LDK
2024年4月1,999万円1976年6月44.88㎡44.5万円11LDK
2024年4月5,960万円2009年7月67.63㎡88.1万円183LDK
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2024年4月1,580万円1974年2月35.64㎡44.3万円21LDK
2024年4月2,998万円1983年7月48.6㎡61.7万円72LDK
2024年4月1,580万円1974年2月35.64㎡44.3万円21LDK
2024年4月1,400万円1991年5月41.04㎡34.1万円11LDK
2024年4月6,280万円2009年7月68.89㎡91.2万円62LDK
2024年4月6,280万円2009年7月68.89㎡91.2万円62LDK
2024年4月4,080万円2002年12月70.07㎡58.2万円23LDK
2024年4月2,799万円1976年6月76.87㎡36.4万円74LDK
2024年4月2,799万円1976年6月76.87㎡36.4万円74LDK
2024年4月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円63LDK
2024年4月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円63LDK
2024年3月3,880万円1997年7月72.0㎡53.9万円13LDK
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2024年3月2,490万円1983年7月48.6㎡51.2万円102LDK
2024年3月2,499万円1976年6月57.2㎡43.7万円33LDK
2024年3月2,499万円1976年6月57.2㎡43.7万円33LDK
2024年3月8,198万円2009年7月74.18㎡110.5万円363LDK
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2024年3月1,690万円1976年7月46.44㎡36.4万円11LDK
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2024年3月4,490万円2001年9月71.22㎡63.0万円23LDK
2024年3月5,680万円2009年7月68.89㎡82.5万円42LDK
2024年3月5,680万円2009年7月68.89㎡82.5万円42LDK
2024年3月620万円1987年10月16.51㎡37.6万円41R
2024年3月1,700万円1983年7月38.85㎡43.8万円51LDK
2024年3月3,980万円1995年10月67.74㎡58.8万円23LDK
2024年3月4,680万円2009年7月52.68㎡88.8万円81LDK
2024年3月4,680万円2009年7月52.68㎡88.8万円81LDK
2024年3月6,180万円2009年7月67.63㎡91.4万円373LDK
2024年3月6,180万円2009年7月67.63㎡91.4万円373LDK
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ライオンズマンション柴又第3東京都葛飾区柴又３丁目３−１７1988年7月49.44㎡〜1,825万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション柴又東京都葛飾区柴又３丁目1987年3月----このマンションの相場を見る
オーベル金町エアーズ東京都葛飾区柴又３丁目３６−１2015年1月65.74㎡〜4,298万円〜このマンションの相場を見る
イニシア金町東京都葛飾区金町２丁目９−９2014年8月53.31㎡〜3,540万円〜このマンションの相場を見る
トップ金町東京都葛飾区金町２丁目２１−１1987年3月14.54㎡〜580万円〜このマンションの相場を見る
金町南パークホームズ東京都葛飾区金町２丁目１３−７1995年9月61.19㎡〜2,876万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ金町第10東京都葛飾区金町２丁目１２−９1987年10月20.98㎡〜785万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン金町東京都葛飾区金町２丁目４−８2000年1月65.4㎡〜3,543万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井金町マンション東京都葛飾区金町２丁目１４−８1981年4月55.06㎡〜2,251万円〜このマンションの相場を見る
リステージ金町プレジュール東京都葛飾区金町２丁目１−３2008年12月57.31㎡〜3,744万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル金町東京都葛飾区金町２丁目７−１０1979年4月39.0㎡〜1,512万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ金町東京都葛飾区金町２丁目１０−１８2001年6月63.48㎡〜3,475万円〜このマンションの相場を見る
ガラシティ金町東京都葛飾区金町２丁目２６−１４1990年3月21.22㎡〜913万円〜このマンションの相場を見る
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