秀和外苑レジデンス売却査定・相場情報

3.47
help_outline
売却査定価格(坪単価)
4,754万円 〜 5,911万円
(432万円 〜 444万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/17

基本情報

住所東京都渋谷区神宮前2丁目6−6
築年月1967年2月
総階数8階
総戸数56戸
間取り
アクセス

秀和外苑レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「秀和外苑レジデンス」は、1967年2月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は56戸です。東京メトロ銀座線「外苑前」駅からは徒歩5分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くには、セブンイレブンやミニストップ、ニューヤマザキデイリーストアといったコンビニがあります。スーパーもまいばすけっとやビオセボン、ヴィル マルシェなどが徒歩数分の距離にあります。また、飲食店も喜々外苑店やHUMANMADE Cafe by Blue Bottle Coffee、トゥ・ザ・ハーブズ 外苑店などがあり、幅広いジャンルの料理を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、神宮外苑WomanLifeClinicや神宮前整骨院、青山研美会クリニックのような医療施設が利用できます。薬局もナチュラルローソン北青山二丁目店やどらっぐぱぱす 北青山店、慶応堂鈴木薬局などがあります。

商業施設や公共施設も充実しており、the ARGYLE aoyamaや裏参道GARDENといったショッピング施設も近くにあります。さらに、エストニア共和国大使館やブラジル連邦共和国大使館、はぁとぴあ原宿といった公共施設も周辺にあります。

自然も身近に感じることができ、原宿一丁目公園や神宮前公園、千原児童遊園地などの公園が徒歩圏内に存在します。また、国学院大学国学院高等学校第二記念館やベルエポック美容専門学校第三校舎、東京都立青山高校といった学校も近くにあります。

とても暮らしやすい住環境であり、マンション自体も快適さを追求しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性も保たれています。

「秀和外苑レジデンス」は、交通の便や周辺施設の充実、住環境の良さなど、多くの魅力を備えたマンションです。都心で快適な生活を送りたい方にぴったりの物件と言えるでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

秀和外苑レジデンスの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

秀和外苑レジデンスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の116.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 文京区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格

秀和外苑レジデンスの最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和外苑レジデンスは現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,130.4万円に比べて、築40年以上では391.5万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

秀和外苑レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1DK
36.36㎡
3階 北東
ワンルーム
36.36㎡
4階 南
1LDK
36.36㎡
4階 北東
ワンルーム
36.36㎡
4階 北
2SDK
41.32㎡
4階 南西
1LDK
41.31㎡
4階 北東
ワンルーム
43.13㎡
4階 北
2SDK
39.28㎡
4階 北
2DK
41.32㎡
5階 北
2DK
39.28㎡
5階 北
2DK
41.32㎡
5階 南西
1LDK
41.32㎡
5階 北東
1LDK
43.97㎡
5階 南
1LDK
36.36㎡
5階 北東
1LDK
36.36㎡
5階 北東
ワンルーム
36.36㎡
6階 南西
1LDK
41.32㎡
8階 北東
1DK
36.36㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

秀和外苑レジデンスの存在する東京都渋谷区神宮前2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月36,400万円2020年1月82.26㎡442.5万円182LDK
2024年3月7,200万円1997年4月55.09㎡130.7万円41LDK
2024年3月30,000万円1965年3月113.57㎡264.2万円42SLDK
2024年3月5,480万円1967年5月44.75㎡122.5万円51LDK
2024年3月22,880万円2020年1月63.5㎡360.3万円42LDK
2024年3月7,980万円2019年2月33.62㎡237.4万円41LDK
2024年3月2,300万円1978年3月26.12㎡88.1万円31K
2024年3月7,680万円1979年8月58.42㎡131.5万円52LDK
2024年3月34,300万円2018年3月84.53㎡405.8万円63LDK
2024年3月5,980万円1977年2月54.8㎡109.1万円31LDK
2024年3月18,800万円2020年1月56.77㎡331.2万円72LDK
2024年2月4,750万円2009年1月37.09㎡128.1万円41LDK
2024年2月5,980万円2009年1月46.1㎡129.7万円71LDK
2024年2月12,800万円2000年2月68.28㎡187.5万円3-
2024年2月5,821万円2009年1月37.55㎡155.0万円31LDK
2024年2月4,850万円2009年1月38.8㎡125.0万円101LDK
2024年2月6,550万円1983年5月39.6㎡165.4万円21K
2024年2月28,000万円2013年5月100.21㎡279.4万円52LDK
2024年2月54,800万円2018年3月122.43㎡447.6万円32LDK
2024年2月19,000万円2002年2月88.93㎡213.7万円-12LDK
2024年2月19,000万円2002年2月88.93㎡213.7万円2LDK
2024年2月5,980万円1998年7月33.78㎡177.0万円3ワンルーム
2024年2月14,000万円1965年3月56.2㎡249.1万円81LDK
2024年2月34,300万円2018年3月84.53㎡405.8万円33LDK
2024年2月15,900万円1999年10月64.92㎡244.9万円42LDK
2024年2月26,800万円2020年1月74.5㎡359.7万円132LDK
2024年2月79,500万円2008年2月138.76㎡572.9万円63LDK
2024年1月13,500万円2013年3月75.31㎡179.3万円-11SLDK
2024年1月13,500万円2000年2月69.19㎡195.1万円11LDK
2024年1月12,800万円2000年2月62.28㎡205.5万円31LDK
2024年1月13,800万円2000年2月62.28㎡221.6万円31LDK
2024年1月13,800万円2000年3月62.28㎡221.6万円1LDK
2024年1月12,800万円2000年3月62.28㎡205.5万円1LDK
2024年1月68,000万円2008年2月162.06㎡419.6万円33LDK
2024年1月12,800万円2000年2月62.28㎡205.5万円41LDK
2024年1月13,800万円2000年2月62.28㎡221.6万円41LDK
2024年1月20,480万円2013年5月92.23㎡222.1万円13LDK
2024年1月20,480万円2013年5月92.33㎡221.8万円23LDK
2024年1月20,480万円2013年5月92.23㎡222.1万円23LDK
2024年1月20,000万円1969年11月136.93㎡146.1万円8ワンルーム
2024年1月61,800万円2020年1月134.31㎡460.1万円153LDK
2024年1月2,880万円1979年1月29.13㎡98.9万円31DK
2024年1月22,000万円1999年7月95.51㎡230.3万円13LDK
2024年1月11,480万円1971年7月94.99㎡120.9万円42LDK

秀和外苑レジデンスの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都港区北青山2丁目12−42
築年月:1972年7月
専有面積:33.67㎡〜
相場価格:4,310万円
東京都港区北青山2丁目7−26
築年月:1971年10月
専有面積:42.88㎡〜
相場価格:4,997万円
東京都港区北青山2丁目12−8
築年月:2017年3月
専有面積:23.92㎡〜
相場価格:5,871万円
東京都港区北青山2丁目9−8
築年月:2000年10月
専有面積:34.21㎡〜
相場価格:6,296万円
東京都港区北青山2丁目11−10
築年月:1998年3月
専有面積:143.43㎡〜
相場価格:29,547万円
東京都港区北青山2丁目10−16
築年月:2012年4月
専有面積:40.92㎡〜
相場価格:8,666万円
東京都港区北青山2丁目12−37
築年月:1983年3月
専有面積:94.2㎡〜
相場価格:16,647万円
東京都渋谷区神宮前3丁目31−18
築年月:1961年12月
専有面積:53.55㎡〜
相場価格:4,871万円
東京都渋谷区神宮前3丁目38−16
築年月:1967年5月
専有面積:37.75㎡〜
相場価格:4,020万円
東京都渋谷区神宮前3丁目1−12
築年月:1984年3月
専有面積:63.72㎡〜
相場価格:8,954万円
東京都渋谷区神宮前3丁目42−8
築年月:1998年10月
専有面積:40.59㎡〜
相場価格:6,328万円
東京都渋谷区神宮前3丁目14−3
築年月:1997年12月
専有面積:50.45㎡〜
相場価格:11,837万円
東京都渋谷区神宮前3丁目1−19
築年月:2000年4月
専有面積:18.38㎡〜
相場価格:2,774万円
東京都渋谷区神宮前3丁目36−24
築年月:2013年3月
専有面積:70.25㎡〜
相場価格:12,647万円
東京都渋谷区神宮前3丁目22−1
築年月:1998年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前3丁目31−17
築年月:1969年11月
専有面積:79.08㎡〜
相場価格:11,433万円
東京都渋谷区神宮前3丁目34−9
築年月:1978年8月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:5,511万円
東京都渋谷区神宮前3丁目36−24
築年月:2013年3月
専有面積:83.92㎡〜
相場価格:13,135万円
東京都渋谷区神宮前3丁目33−17
築年月:1999年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前3丁目1−24
築年月:1979年2月
専有面積:12.19㎡〜
相場価格:1,551万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
秀和第2北青山レジデンス東京都港区北青山2丁目12−421972年7月33.67㎡〜4,310万円このマンションの相場を見る
メゾン青山東京都港区北青山2丁目7−261971年10月42.88㎡〜4,997万円このマンションの相場を見る
シーフォルム外苑前東京都港区北青山2丁目12−82017年3月23.92㎡〜5,871万円このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス北青山アクシルコート東京都港区北青山2丁目9−82000年10月34.21㎡〜6,296万円このマンションの相場を見る
青山北町パークマンション東京都港区北青山2丁目11−101998年3月143.43㎡〜29,547万円このマンションの相場を見る
ザ・レジデンシャル北青山東京都港区北青山2丁目10−162012年4月40.92㎡〜8,666万円このマンションの相場を見る
北青山パークマンション東京都港区北青山2丁目12−371983年3月94.2㎡〜16,647万円このマンションの相場を見る
外苑コーポ東京都渋谷区神宮前3丁目31−181961年12月53.55㎡〜4,871万円このマンションの相場を見る
ヴィラ外苑東京都渋谷区神宮前3丁目38−161967年5月37.75㎡〜4,020万円このマンションの相場を見る
神宮前プリンスハイツ東京都渋谷区神宮前3丁目1−121984年3月63.72㎡〜8,954万円このマンションの相場を見る
トゥールロワイヤル神宮前東京都渋谷区神宮前3丁目42−81998年10月40.59㎡〜6,328万円このマンションの相場を見る
パークコート表参道東京都渋谷区神宮前3丁目14−31997年12月50.45㎡〜11,837万円このマンションの相場を見る
ステージファースト青山東京都渋谷区神宮前3丁目1−192000年4月18.38㎡〜2,774万円このマンションの相場を見る
BAOS神宮前東京都渋谷区神宮前3丁目36−242013年3月70.25㎡〜12,647万円このマンションの相場を見る
神宮前スクエア東京都渋谷区神宮前3丁目22−11998年6月----このマンションの相場を見る
ビラローザ東京都渋谷区神宮前3丁目31−171969年11月79.08㎡〜11,433万円このマンションの相場を見る
フローラ原宿東京都渋谷区神宮前3丁目34−91978年8月54.83㎡〜5,511万円このマンションの相場を見る
バオス神宮前東京都渋谷区神宮前3丁目36−242013年3月83.92㎡〜13,135万円このマンションの相場を見る
ガーデンテラス神宮前東京都渋谷区神宮前3丁目33−171999年1月----このマンションの相場を見る
ソフトタウン青山東京都渋谷区神宮前3丁目1−241979年2月12.19㎡〜1,551万円このマンションの相場を見る