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メゾン青山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,960万円 〜 7,498万円 （382万円 〜 385万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都港区北青山２丁目７−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン青山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン青山」は、交通の利便性に優れたマンションです。東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩2分というアクセスの良さが魅力です。総戸数は49戸で、地上12階建ての建物です。竣工は1971年10月です。
周辺にはさまざまな施設があり、便利な暮らしを実現できます。コンビニは徒歩圏内に3件あります。最寄りのファミリーマートは神宮スタジアム通り店で、わずか10mの距離です。他にも北青山二丁目店（114m）、外苑前駅前店（116m）も利用できます。スーパーも近く、ヴィル マルシェ青山店は211m、成城石井南青山店は243m、ビオセボン外苑西通り店は300mという距離に位置しています。飲食店も多く、カフェ・ベローチェ外苑前店、牡蠣Bar（バー）外苑前店、Mar Mare（マル マーレ）、HUB外苑前店、燈庵青山店などが揃っています。
また、周辺には病院や薬局、商業施設もあります。青山セレスクリニック（9m）、神宮外苑ミネルバクリニック（36m）、糸井歯科医院（59m）などの医療施設や、慶応堂鈴木薬局（82m）や万代薬局外苑前店（208m）といった薬局も利用できます。商業施設の中では、the ARGYLE aoyama（ジ アーガイル アオヤマ）が258mの距離に位置しています。公共施設としては、伊藤忠ビル（210m）、ブラジル連邦共和国大使館（255m）、原宿警察署原宿地域安全センター（321m）も近くにあります。
自然環境も充実しており、神宮前公園（371m）、北青山三丁目児童遊園（382m）、青山五丁目児童遊園（399m）といった公園が徒歩圏内にあります。学校にも恵まれており、東京都立青山高校（203m）、国学院大学国学院高等学校第二記念館（252m）、港区立青山小学校（255m）などが周辺にあります。また、保育園や幼稚園も近く、原宿幼稚園（300m）、ドリームキッズネットワーク（417m）、まなびのちから表参道教室（434m）が利用できます。
「メゾン青山」は、交通の利便性の高さや周辺施設の充実など、住まいとして求める条件を満たしているマンションです。是非、暮らしやすさを感じてください。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
メゾン青山の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格
メゾン青山の最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン青山は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,132.9万円に比べて、築40年以上では389.8万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
2LDK
64.31㎡
5階 東
1LDK
51.99㎡
5階 東
ワンルーム
51.1㎡
5階 東
ワンルーム
51.99㎡
7階 北東
ワンルーム
42.88㎡
8階 北東
2LDK
60.14㎡
8階 南
1LDK
64.31㎡
9階 北東
2LDK
60.14㎡
9階 北東
2DK
42.88㎡
12階 南東
1LDK
58.46㎡
12階 北東
1LDK
61.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 64.31㎡ | 北東 | 3階 北東(64.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 51.99㎡ | 東 | 5階 東(51.99㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 51.1㎡ | 東 | 5階 東(51.1㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 51.99㎡ | 東 | 5階 東(51.99㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 42.88㎡ | 北東 | 7階 北東(42.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.14㎡ | 北東 | 8階 北東(60.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 64.31㎡ | 南 | 8階 南(64.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 60.14㎡ | 北東 | 9階 北東(60.14㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 42.88㎡ | 北東 | 9階 北東(42.88㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 58.46㎡ | 南東 | 12階 南東(58.46㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 61.97㎡ | 北東 | 12階 北東(61.97㎡)を無料査定する |
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メゾン青山の存在する東京都港区北青山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 30,800万円 | 1979年8月 | 105.98㎡ | 290.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1978年12月 | 29.15㎡ | 126.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 8,700万円 | 2000年10月 | 48.25㎡ | 180.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1970年5月 | 43.63㎡ | 105.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1972年7月 | 45.5㎡ | 149.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,120万円 | 1978年12月 | 17.77㎡ | 119.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1978年12月 | 17.77㎡ | 128.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1978年12月 | 51.77㎡ | 131.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1978年12月 | 30.54㎡ | 130.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,770万円 | 1978年12月 | 30.54㎡ | 123.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1972年7月 | 45.5㎡ | 109.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,450万円 | 1972年7月 | 33.67㎡ | 102.5万円 | 7 | 1DK |
| 2023年2月 | 7,100万円 | 2012年5月 | 41.2㎡ | 172.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,100万円 | 2012年5月 | 41.2㎡ | 172.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,400万円 | 2017年3月 | 23.92㎡ | 183.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 20,800万円 | 1983年3月 | 94.2㎡ | 220.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 21,800万円 | 1983年3月 | 94.2㎡ | 231.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1971年10月 | 60.14㎡ | 107.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1978年12月 | 22.63㎡ | 105.2万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 1971年10月 | 51.99㎡ | 109.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 5,650万円 | 2000年10月 | 34.21㎡ | 165.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 34.21㎡ | 192.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 8,280万円 | 2000年10月 | 56.0㎡ | 147.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 29,800万円 | 2001年12月 | 90.19㎡ | 330.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 1971年10月 | 61.97㎡ | 112.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 1972年7月 | 34.28㎡ | 151.1万円 | 8 | 1DK |
| 2022年1月 | 2,998万円 | 1978年12月 | 26.98㎡ | 111.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年1月 | 6,280万円 | 1972年7月 | 50.05㎡ | 125.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年11月 | 6,390万円 | 1971年10月 | 64.31㎡ | 99.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 6,590万円 | 2000年10月 | 48.25㎡ | 136.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 9,480万円 | 2012年4月 | 58.69㎡ | 161.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 12,000万円 | 2012年5月 | 65.94㎡ | 182.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 12,990万円 | 2012年5月 | 65.94㎡ | 197.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 1971年10月 | 60.14㎡ | 91.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年6月 | 7,980万円 | 2012年4月 | 40.92㎡ | 195.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年6月 | 12,000万円 | 2012年5月 | 65.94㎡ | 182.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,300万円 | 1978年12月 | 20.77㎡ | 110.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 2,400万円 | 1978年12月 | 20.77㎡ | 115.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 48.25㎡ | 144.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 7,680万円 | 2000年11月 | 48.25㎡ | 159.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 12,800万円 | 1979年8月 | 105.98㎡ | 120.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,120万円 | 1978年12月 | 17.77㎡ | 119.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 9,800万円 | 1972年7月 | 55.25㎡ | 177.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 6,680万円 | 2012年4月 | 41.2㎡ | 162.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年3月 | 6,250万円 | 2012年4月 | 41.2㎡ | 151.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年3月 | 5,150万円 | 1971年10月 | 58.46㎡ | 88.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1972年7月 | 36.45㎡ | 109.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,230万円 | 1978年12月 | 29.15㎡ | 110.8万円 | 10 | 1K |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 1971年10月 | 42.88㎡ | 81.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 8,480万円 | 1972年7月 | 65.52㎡ | 129.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 1972年7月 | 40.5㎡ | 110.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年9月 | 8,280万円 | 1972年7月 | 77.3㎡ | 107.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年7月 | 5,480万円 | 1971年10月 | 64.31㎡ | 85.2万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和第2北青山レジデンス | 東京都港区北青山２丁目１２−４２ | 1972年7月 | 33.67㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム外苑前 | 東京都港区北青山２丁目１２−８ | 2017年3月 | 23.92㎡〜 | 5,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス北青山アクシルコート | 東京都港区北青山２丁目９−８ | 2000年10月 | 34.21㎡〜 | 6,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山北町パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１１−１０ | 1998年3月 | 143.43㎡〜 | 2億9,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンシャル北青山 | 東京都港区北青山２丁目１０−１６ | 2012年4月 | 40.92㎡〜 | 8,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北青山パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１２−３７ | 1983年3月 | 94.2㎡〜 | 1億6,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北青山ホームズ | 東京都港区北青山１丁目５−１２ | 1979年8月 | 105.98㎡〜 | 1億4,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボルト青山1丁目デュアルス | 東京都港区北青山１丁目４−５ | 2001年12月 | 90.19㎡〜 | 2億4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランジェ青山 | 東京都港区北青山１丁目４−１ | 1978年12月 | 17.77㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大富外苑コープ | 東京都港区北青山１丁目２−１８ | 1963年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| H&K赤坂レジデンス | 東京都港区赤坂４丁目７−７ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バルミー赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目５−２１ | 1977年3月 | 16.71㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目 | 1976年5月 | 27.18㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目７−８ | 2011年9月 | 38.85㎡〜 | 9,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート赤坂ザタワー | 東京都港区赤坂４丁目１４−１４ | 2009年6月 | 37.26㎡〜 | 9,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目１０−７ | 2015年4月 | 35.75㎡〜 | 8,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目６−１３ | 2017年6月 | 38.82㎡〜 | 9,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアシティ赤坂一ツ木館 | 東京都港区赤坂４丁目２−３ | 1984年11月 | 21.98㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ葵赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目６−５ | 1970年9月 | 59.79㎡〜 | 7,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアプラザ赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目３−２８ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |