ウエリスおおたかの森サウスアリーナの売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
5,162万円〜 8,364万円（276万円〜 286万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/8

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基本情報

住所	千葉県流山市おおたかの森南３丁目９
築年月	2018年12月
総階数	12階
総戸数	255戸
専有面積	61.91㎡〜 96.55㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	流山おおたかの森駅徒歩10分流山セントラルパーク駅徒歩19分

施設・設備

総255戸

床暖房

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

防災倉庫

かまど

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

3方道路

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨﾙｰﾑ兼集会室

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ兼集会室

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

ウエリスおおたかの森サウスアリーナの存在する千葉県流山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.7となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	174,373	100.0
2020年	185,801	106.6
2025年	191,905	110.1
2030年	196,252	112.5
2035年	198,959	114.1
2040年	200,057	114.7
2045年	200,062	114.7

※周囲の市区町村は柏市, 三郷市, 吉川市, 八潮市, 松戸市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り流山おおたかの森駅の築年数で見たマンション価格

ウエリスおおたかの森サウスアリーナの最寄り流山おおたかの森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウエリスおおたかの森サウスアリーナは現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ウエリスおおたかの森サウスアリーナの存在する千葉県流山市おおたかの森南３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	6,350万円	2018年12月	72.86㎡	87.2万円	4	3LDK
2024年2月	6,980万円	2018年12月	82.42㎡	84.7万円	4	4LDK
2023年11月	7,980万円	2007年10月	85.16㎡	93.7万円	7	3LDK
2023年10月	5,750万円	2011年5月	74.25㎡	77.4万円	3	3LDK
2023年10月	6,180万円	2018年12月	71.06㎡	87.0万円	8	3LDK
2023年10月	6,480万円	2007年10月	75.08㎡	86.3万円	12	2LDK
2023年10月	7,200万円	2008年3月	81.4㎡	88.5万円	20	3LDK
2023年9月	6,780万円	2007年10月	75.33㎡	90.0万円	15	3LDK
2023年8月	7,480万円	2008年3月	85.22㎡	87.8万円	7	3LDK
2023年6月	5,880万円	2018年12月	71.06㎡	82.7万円	2	3LDK
2023年6月	6,700万円	2008年3月	75.72㎡	88.5万円	9	2LDK
2023年2月	5,980万円	2018年12月	71.3㎡	83.9万円	11	3LDK
2022年12月	6,580万円	2018年12月	76.04㎡	86.5万円	10	3LDK
2022年12月	6,480万円	2018年12月	80.19㎡	80.8万円	8	4LDK
2022年12月	5,780万円	2011年6月	74.25㎡	77.8万円	8	3LDK
2022年11月	5,980万円	2018年12月	76.04㎡	78.6万円	4	3LDK
2022年10月	6,580万円	2018年12月	80.19㎡	82.1万円	12	4LDK
2022年10月	7,880万円	2008年3月	95.49㎡	82.5万円	16	4LDK
2022年10月	5,980万円	2018年12月	71.06㎡	84.2万円	4	3LDK
2022年9月	6,480万円	2018年12月	80.19㎡	80.8万円	6	4LDK
2022年9月	7,780万円	2018年12月	82.01㎡	94.9万円	10	4SLDK
2022年7月	6,500万円	2008年3月	81.44㎡	79.8万円	17	2SLDK
2022年7月	5,750万円	2018年12月	71.06㎡	80.9万円	10	3LDK
2022年6月	5,480万円	2018年12月	71.3㎡	76.9万円	10	3LDK
2022年6月	6,280万円	2018年12月	82.01㎡	76.6万円	2	4LDK
2022年6月	5,880万円	2018年12月	76.04㎡	77.3万円	12	3LDK
2022年4月	5,188万円	2018年12月	71.06㎡	73.0万円	3	3LDK
2022年4月	5,100万円	2011年5月	74.25㎡	68.7万円	7	3LDK
2022年4月	5,680万円	2007年10月	75.33㎡	75.4万円	2	3LDK
2021年11月	5,330万円	2008年3月	81.4㎡	65.5万円	11	3LDK
2021年10月	5,480万円	2007年10月	85.48㎡	64.1万円	8	4LDK
2021年10月	6,080万円	2008年3月	95.49㎡	63.7万円	3	4LDK
2021年10月	4,980万円	2018年12月	76.04㎡	65.5万円	11	3LDK
2021年7月	5,280万円	2007年10月	85.69㎡	61.6万円	4	4LDK
2021年6月	3,890万円	2018年12月	61.91㎡	62.8万円	9	2LDK
2021年4月	5,880万円	2018年12月	90.08㎡	65.3万円	8	4LDK
2021年4月	4,480万円	2011年5月	74.25㎡	60.3万円	1	3LDK
2021年4月	4,400万円	2018年12月	71.24㎡	61.8万円	5	3LDK
2021年3月	4,650万円	2007年10月	85.16㎡	54.6万円	7	4LDK
2021年2月	4,490万円	2018年12月	76.04㎡	59.0万円	2	3LDK
2020年11月	4,630万円	2011年5月	82.8㎡	55.9万円	1	4LDK
2020年9月	4,180万円	2007年10月	70.09㎡	59.6万円	9	2LDK
2020年8月	5,400万円	2008年3月	86.46㎡	62.5万円	12	3LDK
2020年7月	3,890万円	2011年5月	74.25㎡	52.4万円	7	3LDK
2020年7月	3,780万円	2011年5月	74.25㎡	50.9万円	5	3LDK
2020年5月	3,980万円	2018年12月	71.06㎡	56.0万円	1	3LDK
2020年2月	5,140万円	2007年10月	85.48㎡	60.1万円	2	4LDK
2019年11月	4,480万円	2007年10月	75.72㎡	59.2万円	9	2LDK
2019年9月	4,490万円	2007年10月	85.69㎡	52.4万円	6	3LDK
2019年8月	4,280万円	2008年3月	81.4㎡	52.6万円	6	3LDK
2019年7月	4,980万円	2007年10月	85.07㎡	58.5万円	1	3LDK
2018年12月	3,650万円	2007年10月	70.09㎡	52.1万円	4	2LDK

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セントラルレジデンスおおたかの森

千葉県流山市１１−６

築年月：2014年1月

専有面積：70.08㎡〜

相場価格：5,784万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントラルレジデンスおおたかの森	千葉県流山市１１−６	2014年1月	70.08㎡〜	5,784万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン流山おおたかの森レヴィエ	千葉県流山市おおたかの森東１丁目４−６	2014年10月	70.18㎡〜	5,786万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森東１丁目１０−４	2008年3月	67.28㎡〜	5,168万円〜	このマンションの相場を見る
プラティークヴェール	千葉県流山市おおたかの森東１丁目３−１	2008年10月	51.46㎡〜	4,445万円〜	このマンションの相場を見る
ＢＥＬＩＳＴＡ流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森東１丁目	2009年5月	70.95㎡〜	5,269万円〜	このマンションの相場を見る
ワザック流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森東１丁目７−６	2013年6月	75.46㎡〜	5,623万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス流山おおたかの森ステーションコート	千葉県流山市おおたかの森東１丁目９−１	2011年10月	59.08㎡〜	4,532万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション初石	千葉県流山市東初石３丁目１０３−９３	1997年2月	55.32㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石J棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1997年11月	81.84㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプライム初石レジデンス	千葉県流山市東初石３丁目１１３−１	2006年2月	64.08㎡〜	3,070万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前Ａ棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
初石ビューハイツ	千葉県流山市東初石３丁目９６−５１	1986年9月	73.12㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年2月	70.33㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石A棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年2月	71.79㎡〜	2,333万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石H棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1997年11月	70.33㎡〜	2,171万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト初石	千葉県流山市東初石３丁目１１０−１４	1990年6月	56.12㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前Ｄ棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年5月	68.73㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石E棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
東初石パークホームズ	千葉県流山市東初石３丁目１２６−５５	1988年3月	72.06㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石B棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1997年11月	75.99㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る

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