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パークホームズ流山セントラルパークの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
売却査定価格 help_outline
4,588万円〜 7,443万円
坪単価 help_outline
250万円〜 272万円
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最終更新日：

住所千葉県流山市後平井１７０
築年月2018年1月
総階数14階
総戸数341戸
専有面積60.6㎡ 〜 90.77㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
修繕積立金約176円/㎡
管理費約86円/㎡
分譲会社三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
総341戸
総敷地13165.27㎡
温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
かまど
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
中庭
4方道路
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾊﾟｰｸ
敷地内保育園
ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ
ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ
ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ4台)
性能評価書
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パークホームズ流山セントラルパークについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ流山セントラルパーク」は千葉県流山市後平井に位置するマンションで、周辺環境に恵まれています。まず、駅から近く、交通の便が非常に良い点は魅力です。マンションの目の前には大きな公園が広がっており、自然豊かな居住環境を提供しています。流山おおたかの森駅前とは違い、人が多く込み合うことが少なく、交通渋滞も避けられるため、静かで落ち着いた生活が期待できます。また、流山市自体も開発が進んでおり、これからの地域の発展が大いに楽しみです。

マンションの外観は、モダンで洗練されたデザインが特徴です。資産性に関しては、便利な立地と安定した地域の環境から、長期的な視点での価値向上も見込まれる物件といえるでしょう。しかし、所有にあたっては、典型的な所有リスクとしての管理費用やメンテナンス費用の増加、地域の開発状況に応じた資産価値の変動などが考えられます。最新の管理状況の詳細情報については不明ですが、通常の適切な管理が行われているマンションであれば、これらのリスクは最小限に抑えられると考えられます。築年数については、具体的な年数をオンラインで確認することをおすすめします。

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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

パークホームズ流山セントラルパークの存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 199,849 100.0
2025年 217,368 108.8
2030年 225,466 112.8
2035年 232,030 116.1
2040年 236,575 118.4
2045年 239,504 119.8
2050年 241,539 120.9
※周囲の市区町村は 三郷市, 柏市, 吉川市, 松戸市, 八潮市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り流山セントラルパーク駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ流山セントラルパークの最寄り流山セントラルパーク駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ流山セントラルパークは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1024 4LDK 90.77㎡ 1024を無料査定する
1101 4LDK 87.13㎡ 1101を無料査定する
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1103 3LDK 70.51㎡ 1103を無料査定する
1104 3LDK 70.41㎡ 1104を無料査定する
1105 3LDK 75.14㎡ 1105を無料査定する
1106 3LDK 75.22㎡ 1106を無料査定する
1107 3LDK 75.22㎡ 1107を無料査定する
1108 3LDK 70.5㎡ 1108を無料査定する
1109 3LDK 70.51㎡ 1109を無料査定する
1110 4LDK 90.39㎡ 1110を無料査定する
1111 4LDK 80.64㎡ 1111を無料査定する
1112 3LDK 70.41㎡ 1112を無料査定する
1113 3LDK 70.41㎡ 1113を無料査定する
1114 3LDK 70.41㎡ 1114を無料査定する
1115 3LDK 70.5㎡ 1115を無料査定する
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1122 3LDK 75.14㎡ 1122を無料査定する
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1202 3LDK 70.51㎡ 1202を無料査定する
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1204 3LDK 70.41㎡ 1204を無料査定する
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パークホームズ流山セントラルパークの存在する千葉県流山市後平井周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,080万円2017年9月75.22㎡80.8万円143LDK
2025年3月5,980万円2017年9月75.14㎡79.6万円113LDK
2025年2月5,880万円2017年9月70.41㎡83.5万円114LDK
2025年2月5,780万円2017年9月70.41㎡82.1万円34LDK
2024年10月5,780万円2017年9月75.14㎡76.9万円73LDK
2024年7月5,350万円2017年9月70.5㎡75.9万円73LDK
2024年7月5,280万円2017年9月70.5㎡74.9万円83LDK
2024年4月5,380万円2017年9月70.41㎡76.4万円143LDK
2024年4月5,680万円2017年9月75.14㎡75.6万円83LDK
2024年3月5,880万円2017年9月82.28㎡71.5万円44LDK
2024年2月5,350万円2017年9月70.41㎡76.0万円133LDK
2024年1月5,280万円2017年9月70.51㎡74.9万円83LDK
2023年12月5,980万円2017年9月80.64㎡74.2万円74LDK
2023年12月5,680万円2017年9月75.22㎡75.5万円64LDK
2023年10月5,980万円2017年9月82.28㎡72.7万円14LDK
2023年9月5,280万円2017年9月70.41㎡75.0万円73LDK
2023年7月6,280万円2017年9月80.64㎡77.9万円114LDK
2023年7月5,980万円2017年9月82.28㎡72.7万円103LDK
2023年6月4,780万円2017年9月70.41㎡67.9万円83LDK
2023年5月4,560万円2017年9月70.41㎡64.8万円93LDK
2023年4月5,380万円2017年9月80.64㎡66.7万円14LDK
2023年3月4,680万円2017年9月70.41㎡66.5万円63LDK
2023年3月4,780万円2017年9月70.5㎡67.8万円113LDK
2023年2月4,690万円2017年9月75.14㎡62.4万円23LDK
2023年1月6,980万円2017年9月90.39㎡77.2万円134LDK
2023年1月6,720万円2017年9月82.28㎡81.7万円15LDK
2022年12月4,770万円2017年9月75.14㎡63.5万円63LDK
2022年12月4,780万円2017年9月70.41㎡67.9万円33LDK
2022年11月5,380万円2017年9月80.64㎡66.7万円85LDK
2022年2月4,680万円2017年9月75.22㎡62.2万円93LDK
2022年2月4,480万円2017年9月75.22㎡59.6万円73LDK
2022年1月4,370万円2017年9月70.5㎡62.0万円73LDK
2021年12月4,180万円2017年9月70.41㎡59.4万円93LDK
2021年11月4,480万円2017年9月70.51㎡63.5万円63LDK
2021年11月4,780万円2017年9月75.22㎡63.5万円143LDK
2021年9月5,600万円2017年9月90.39㎡62.0万円73LDK
2021年8月4,300万円2017年9月70.51㎡61.0万円23LDK
2021年8月4,580万円2017年9月80.64㎡56.8万円94LDK
2021年7月3,980万円2017年6月70.41㎡56.5万円123LDK
2021年7月4,480万円2017年9月82.28㎡54.4万円63LDK
2021年6月3,980万円2017年9月75.14㎡53.0万円93LDK
2021年4月3,790万円2017年9月70.5㎡53.8万円83LDK
2021年3月4,150万円2017年9月75.14㎡55.2万円123LDK
2021年2月3,650万円2017年9月70.5㎡51.8万円43LDK
2021年2月3,180万円2017年9月60.6㎡52.5万円82LDK
2021年1月3,780万円2017年9月70.5㎡53.6万円63LDK
2020年12月3,600万円2017年9月70.41㎡51.1万円83LDK
2020年11月3,780万円2017年9月70.51㎡53.6万円123LDK
2020年10月3,480万円2017年9月70.5㎡49.4万円23LDK
2020年9月3,580万円2017年9月70.5㎡50.8万円13LDK
2020年8月3,780万円2017年9月70.5㎡53.6万円93LDK
2020年8月3,680万円2017年9月75.22㎡48.9万円54LDK
2020年5月3,380万円2017年9月70.5㎡47.9万円33LDK
2020年4月2,990万円2017年9月60.6㎡49.3万円12LDK
2020年3月2,980万円2017年9月60.6㎡49.2万円92LDK
2020年2月3,500万円2017年9月70.41㎡49.7万円83LDK
2019年12月2,880万円2017年9月60.6㎡47.5万円102LDK
2019年11月3,550万円2017年9月70.41㎡50.4万円63LDK
2019年11月4,980万円2017年9月90.37㎡55.1万円125LDK
2019年8月3,890万円2017年9月75.22㎡51.7万円63LDK
2019年6月3,350万円2017年9月70.41㎡47.6万円103LDK
2019年5月3,800万円2017年9月75.14㎡50.6万円113LDK
2019年3月5,180万円2017年9月90.37㎡57.3万円124LDK
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近隣のマンション情報

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築年月：1993年2月
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築年月：2014年1月
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千葉県流山市加３丁目６−１
築年月：1988年7月
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千葉県流山市おおたかの森南１丁目２５−２
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