パークホームズ流山セントラルパークの売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
4,262万円〜 6,782万円（232万円〜 248万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	千葉県流山市後平井１７０
築年月	2018年1月
総階数	14階
総戸数	341戸
専有面積	60.6㎡〜 90.77㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	流山セントラルパーク駅徒歩4分

施設・設備

総341戸

総敷地13165.27㎡

温水式床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

光FIN

LAN配線

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

防災倉庫

かまど

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

中庭

4方道路

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾊﾟｰｸ

敷地内保育園

ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ

ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ

ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑ

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ4台)

性能評価書

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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

パークホームズ流山セントラルパークの存在する千葉県流山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.7となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	174,373	100.0
2020年	185,801	106.6
2025年	191,905	110.1
2030年	196,252	112.5
2035年	198,959	114.1
2040年	200,057	114.7
2045年	200,062	114.7

※周囲の市区町村は三郷市, 柏市, 吉川市, 松戸市, 八潮市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り流山セントラルパーク駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ流山セントラルパークの最寄り流山セントラルパーク駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ流山セントラルパークは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークホームズ流山セントラルパークの存在する千葉県流山市後平井周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	5,480万円	2017年9月	70.41㎡	77.8万円	14	3LDK
2024年3月	5,880万円	2017年9月	82.28㎡	71.5万円	4	4LDK
2024年1月	5,280万円	2017年9月	70.51㎡	74.9万円	8	3LDK
2023年12月	5,680万円	2017年9月	75.22㎡	75.5万円	6	3SLDK
2023年10月	5,980万円	2017年9月	82.28㎡	72.7万円	1	4LDK
2023年10月	5,350万円	2017年9月	70.41㎡	76.0万円	13	3LDK
2023年10月	5,980万円	2017年9月	80.64㎡	74.2万円	7	4LDK
2023年9月	5,280万円	2017年9月	70.41㎡	75.0万円	7	3LDK
2023年7月	6,280万円	2017年9月	80.64㎡	77.9万円	11	4LDK
2023年6月	4,780万円	2017年9月	70.41㎡	67.9万円	8	3LDK
2023年5月	4,560万円	2017年9月	70.41㎡	64.8万円	9	3LDK
2023年3月	5,980万円	2017年9月	82.28㎡	72.7万円	10	3LDK
2023年2月	4,690万円	2017年9月	75.14㎡	62.4万円	2	3LDK
2023年1月	4,780万円	2017年9月	70.5㎡	67.8万円	11	3LDK
2023年1月	6,980万円	2017年9月	90.39㎡	77.2万円	13	4LDK
2023年1月	6,720万円	2017年9月	82.28㎡	81.7万円	1	4SLDK
2022年12月	5,380万円	2017年9月	80.64㎡	66.7万円	1	4LDK
2022年12月	4,780万円	2017年9月	70.41㎡	67.9万円	3	3LDK
2022年11月	4,680万円	2017年9月	70.41㎡	66.5万円	6	3LDK
2022年11月	4,770万円	2017年9月	75.14㎡	63.5万円	6	3LDK
2022年11月	5,380万円	2017年9月	80.64㎡	66.7万円	8	4SLDK
2022年2月	4,680万円	2017年9月	75.22㎡	62.2万円	9	3LDK
2022年2月	4,480万円	2017年9月	75.22㎡	59.6万円	7	3LDK
2022年1月	4,370万円	2017年9月	70.5㎡	62.0万円	7	3LDK
2021年12月	4,180万円	2017年9月	70.41㎡	59.4万円	9	3LDK
2021年11月	4,480万円	2017年9月	70.51㎡	63.5万円	6	3SLDK
2021年11月	4,780万円	2017年9月	75.22㎡	63.5万円	14	3SLDK
2021年9月	5,600万円	2017年9月	90.39㎡	62.0万円	7	3LDK
2021年8月	4,300万円	2017年9月	70.51㎡	61.0万円	2	3LDK
2021年8月	4,580万円	2017年9月	80.64㎡	56.8万円	9	4LDK
2021年7月	3,980万円	2017年6月	70.41㎡	56.5万円	12	3LDK
2021年7月	4,480万円	2017年9月	82.28㎡	54.4万円	6	3LDK
2021年6月	3,980万円	2017年9月	75.14㎡	53.0万円	9	3LDK
2021年4月	3,790万円	2017年9月	70.5㎡	53.8万円	8	3LDK
2021年3月	4,150万円	2017年9月	75.14㎡	55.2万円	12	3LDK
2021年2月	3,650万円	2017年9月	70.5㎡	51.8万円	4	3LDK
2021年2月	3,180万円	2017年9月	60.6㎡	52.5万円	8	2LDK
2020年11月	3,780万円	2017年9月	70.51㎡	53.6万円	12	3LDK
2020年10月	3,480万円	2017年9月	70.5㎡	49.4万円	2	3LDK
2020年9月	3,580万円	2017年9月	70.5㎡	50.8万円	1	3LDK
2020年8月	3,780万円	2017年9月	70.5㎡	53.6万円	9	3LDK
2020年8月	3,680万円	2017年9月	75.22㎡	48.9万円	5	3SLDK
2020年7月	3,780万円	2017年9月	70.5㎡	53.6万円	6	3LDK
2020年5月	3,380万円	2017年9月	70.5㎡	47.9万円	3	3LDK
2020年4月	2,990万円	2017年9月	60.6㎡	49.3万円	1	2LDK
2020年3月	2,980万円	2017年9月	60.6㎡	49.2万円	9	2LDK
2020年2月	3,600万円	2017年9月	70.41㎡	51.1万円	8	3LDK
2019年12月	2,880万円	2017年9月	60.6㎡	47.5万円	10	2LDK
2019年11月	3,470万円	2017年9月	70.41㎡	49.3万円	6	3LDK
2019年8月	3,790万円	2017年9月	75.22㎡	50.4万円	6	3LDK
2019年4月	3,800万円	2017年9月	75.14㎡	50.6万円	11	3LDK
2019年3月	4,980万円	2017年9月	90.37㎡	55.1万円	12	4LDK
2019年3月	3,350万円	2017年9月	70.41㎡	47.6万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

東急ドエルステージ２１ヒルサイドコート弐番館

千葉県流山市大字加

築年月：1993年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエルステージ２１ヒルサイドコート弐番館	千葉県流山市大字加	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ２１パークサイドコート	千葉県流山市大字加	1993年2月	72.78㎡〜	1,461万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ２１ヒルサイドコート壱番館	千葉県流山市大字加	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルレジデンスおおたかの森	千葉県流山市１１−６	2014年1月	70.08㎡〜	5,780万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ	千葉県流山市おおたかの森南３丁目９	2018年12月	61.91㎡〜	5,157万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ流山リベラルコート	千葉県流山市平和台１丁目５−４	1989年2月	72.6㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ21センターコート4番館	千葉県流山市加３丁目６−１	1989年9月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ21センターコート	千葉県流山市加３丁目６−１	1988年7月	77.19㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ21センターコート2番館	千葉県流山市加３丁目６−１	1988年7月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ21センターコート3番館	千葉県流山市加３丁目６−１	1989年2月	76.65㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ21センターコート1番館	千葉県流山市加３丁目６	1988年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アズベリーヒルズ	千葉県流山市平和台２丁目２−１	2009年3月	74.21㎡〜	3,220万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・フォレストレジデンス	千葉県流山市おおたかの森南１丁目２５−２	2008年3月	70.09㎡〜	5,856万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ	千葉県流山市おおたかの森南１丁目２５−２	2007年9月	70.09㎡〜	6,362万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウスおおたかの森	千葉県流山市おおたかの森南１丁目６−１	2011年5月	60.09㎡〜	4,541万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルエクセラージュ南流山	千葉県流山市大字鰭ケ崎１７６１−３	1998年8月	74.86㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター流山平和台	千葉県流山市西平井１丁目１−１	2015年10月	70.2㎡〜	3,058万円〜	このマンションの相場を見る
流山ニューシティステージ21ヒルサイドコート	千葉県流山市加１丁目６−１	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
流山ニューシティステージ21パークサイドコート	千葉県流山市加１丁目１２−１	1993年2月	72.78㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ	千葉県流山市加１丁目１１−１	1998年3月	72.43㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る