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プランヴェール新川崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,473万円 〜 2,789万円 （128万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目３０−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング（１Ｆ）
オートロックＳ
ＢＳ
宅配ボックス
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
プランヴェール新川崎の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新川崎駅の築年数で見たマンション価格
プランヴェール新川崎の最寄り新川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プランヴェール新川崎は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では124.1万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プランヴェール新川崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
72.03㎡
1階 東
3LDK
62.27㎡
2階 北
3LDK
71.47㎡
3階 北
3LDK
71.47㎡
3階 東
3LDK
62.27㎡
4階 北
3LDK
71.47㎡
4階 東
3LDK
62.27㎡
4階 東
3LDK
62.17㎡
7階 北
3LDK
71.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 72.03㎡ | 北 | 1階 北(72.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.27㎡ | 東 | 1階 東(62.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.47㎡ | 北 | 2階 北(71.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.47㎡ | 北 | 3階 北(71.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.27㎡ | 東 | 3階 東(62.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.47㎡ | 北 | 4階 北(71.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.27㎡ | 東 | 4階 東(62.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.17㎡ | 東 | 4階 東(62.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.47㎡ | 北 | 7階 北(71.47㎡)を無料査定する |
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プランヴェール新川崎の存在する神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 69.32㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 66.5㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 63.28㎡ | 47.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1988年4月 | 16.68㎡ | 37.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 45.36㎡ | 43.7万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 52.6万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1992年1月 | 55.75㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1982年6月 | 73.5㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 55.75㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 71.47㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 65.32㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 56.7㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,499万円 | 1994年10月 | 62.27㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 60.32㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1982年6月 | 63.28㎡ | 28.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 57.15㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 71.47㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 65.42㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1985年1月 | 23.59㎡ | 28.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 64.38㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1992年1月 | 53.84㎡ | 59.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,390万円 | 1990年12月 | 61.9㎡ | 54.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,498万円 | 1994年11月 | 66.0㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,498万円 | 1994年11月 | 66.0㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,390万円 | 1989年1月 | 66.54㎡ | 50.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1988年12月 | 66.54㎡ | 46.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 38.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,440万円 | 1994年11月 | 60.0㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 1998年8月 | 62.49㎡ | 73.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1986年4月 | 69.12㎡ | 43.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,350万円 | 1995年7月 | 54.4㎡ | 43.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,350万円 | 1995年7月 | 56.7㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1990年12月 | 61.9㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 70.04㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 420万円 | 1985年1月 | 21.89㎡ | 19.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 2000年9月 | 64.23㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,598万円 | 1993年3月 | 69.62㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目９−３８ | 1992年1月 | 53.84㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ新川崎1番館 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目１２−２１ | 1995年3月 | 58.52㎡〜 | 3,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント新川崎2 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２０−１４ | 1994年8月 | 56.73㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ新川崎2番館 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２０−１８ | 1995年7月 | 54.4㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日吉東第2 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目７−６ | 1994年11月 | 55.62㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日吉第3 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目４−２０ | 1988年4月 | 16.5㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス日吉イースト | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目１２−１７ | 2000年9月 | 61.79㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス日吉 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目１０−３１ | 1990年3月 | 59.9㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日吉ハウス | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２０−１５ | 1982年6月 | 63.28㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日吉第2 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目４−１２ | 1988年1月 | 16.5㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目４−２５ | 1986年4月 | 47.52㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ南日吉 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目９−２３ | 1996年2月 | 57.15㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム新川崎第2 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目７−１３ | 1987年3月 | 61.56㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋ハイツ落合 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目２２−２２ | 1985年1月 | 21.89㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン南加瀬1号棟 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目３８−１ | 1982年8月 | 65.42㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン南加瀬2号棟 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目３８−２ | 1982年8月 | 70.74㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ南加瀬 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目１９−５ | 1990年4月 | 61.9㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目３５−２４ | 2005年6月 | 66.81㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァンタイユ日吉南 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目１０−２０ | 1994年6月 | 50.85㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村リバーコート新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目１１−２３ | 1993年3月 | 58.03㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |