アクアブリーズ川崎の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
4,792万円〜 6,360万円（233万円〜 247万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/12

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目３−８
築年月	2019年2月
総階数	7階
総戸数	279戸
専有面積	57.79㎡〜 85.29㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	京急川崎駅徒歩19分川崎駅徒歩22分六郷土手駅徒歩32分

施設・設備

総279戸

総敷地11021.96㎡

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

共用部WiFi

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

かまど

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ兼集会室

提供公園

中庭

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(1台)

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場

性能評価書

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

アクアブリーズ川崎の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の108.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	160,890	100.0
2020年	165,991	103.2
2025年	170,238	105.8
2030年	173,513	107.8
2035年	175,519	109.1
2040年	176,405	109.6
2045年	176,405	109.6

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格

アクアブリーズ川崎の最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アクアブリーズ川崎は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.7万円に比べて、築40年以上では165.9万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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アクアブリーズ川崎の存在する神奈川県川崎市幸区戸手４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,580万円	2001年2月	66.7㎡	68.7万円	12	2LDK
2024年3月	780万円	1981年4月	44.2㎡	17.6万円	4	2DK
2024年3月	3,180万円	1985年3月	63.67㎡	49.9万円	1	3LDK
2024年3月	4,980万円	2001年2月	66.7㎡	74.7万円	8	2LDK
2024年3月	5,480万円	2001年2月	76.25㎡	71.9万円	6	3LDK
2024年3月	5,180万円	2001年2月	72.99㎡	71.0万円	17	3LDK
2024年2月	6,580万円	2008年10月	78.69㎡	83.6万円	5	3LDK
2024年2月	5,480万円	2008年10月	68.6㎡	79.9万円	12	2LDK
2024年2月	4,980万円	2019年2月	69.9㎡	71.2万円	5	3LDK
2024年2月	5,200万円	2019年2月	71.43㎡	72.8万円	5	2SLDK
2024年1月	3,990万円	2010年2月	64.57㎡	61.8万円	2	2LDK
2024年1月	3,990万円	2010年2月	64.57㎡	61.8万円	2	2SLDK
2024年1月	3,590万円	1985年3月	63.67㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年1月	800万円	1971年10月	30.1㎡	26.6万円	2	2K
2024年1月	4,980万円	2018年2月	66.33㎡	75.1万円	7	2SLDK
2024年1月	6,380万円	2001年2月	86.59㎡	73.7万円	15	2LDK
2023年12月	5,480万円	2008年10月	70.26㎡	78.0万円	7	3LDK
2023年12月	4,480万円	2019年2月	57.79㎡	77.5万円	7	2LDK
2023年12月	6,790万円	2001年2月	72.99㎡	93.0万円	13	3LDK
2023年11月	5,380万円	2001年2月	75.26㎡	71.5万円	12	2LDK
2023年11月	5,980万円	2001年2月	82.5㎡	72.5万円	18	3LDK
2023年11月	5,280万円	2019年2月	72.54㎡	72.8万円	7	3LDK
2023年11月	5,180万円	2019年2月	70.2㎡	73.8万円	5	3LDK
2023年10月	6,790万円	2001年2月	72.99㎡	93.0万円	9	3LDK
2023年10月	6,280万円	2001年2月	75.26㎡	83.4万円	17	3LDK
2023年10月	4,980万円	2018年2月	70.52㎡	70.6万円	1	3LDK
2023年10月	4,780万円	2019年2月	72.54㎡	65.9万円	2	3LDK
2023年10月	7,180万円	2001年2月	86.59㎡	82.9万円	15	2LDK
2023年10月	5,490万円	2001年2月	76.25㎡	72.0万円	13	3LDK
2023年9月	6,680万円	2001年2月	76.25㎡	87.6万円	13	3LDK
2023年9月	5,980万円	2001年2月	86.59㎡	69.1万円	12	3LDK
2023年9月	6,680万円	2008年11月	82.0㎡	81.5万円	11	3LDK
2023年9月	6,780万円	2008年10月	78.69㎡	86.2万円	19	3LDK
2023年8月	5,690万円	2001年2月	66.7㎡	85.3万円	16	3LDK
2023年8月	5,980万円	2018年2月	80.17㎡	74.6万円	3	3LDK
2023年8月	4,980万円	2001年2月	66.7㎡	74.7万円	3	2LDK
2023年8月	5,180万円	2001年2月	72.99㎡	71.0万円	12	3LDK
2023年7月	5,980万円	2008年11月	82.0㎡	72.9万円	4	4LDK
2023年7月	1,090万円	1985年9月	53.76㎡	20.3万円	1	2LDK
2023年7月	6,799万円	2001年2月	72.99㎡	93.1万円	15	3LDK
2023年7月	5,880万円	2008年10月	75.33㎡	78.1万円	19	3LDK
2023年6月	4,280万円	2001年2月	66.7㎡	64.2万円	3	2LDK
2023年5月	5,480万円	2001年2月	72.99㎡	75.1万円	9	3LDK
2023年5月	4,280万円	1995年3月	63.37㎡	67.5万円	7	3LDK
2023年5月	5,380万円	2019年2月	74.71㎡	72.0万円	5	3LDK

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ハイコーポ幸

神奈川県川崎市幸区戸手２丁目２−２

築年月：1980年3月

専有面積：61.56㎡〜

相場価格：1,727万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイコーポ幸	神奈川県川崎市幸区戸手２丁目２−２	1980年3月	61.56㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド御幸	神奈川県川崎市幸区戸手２丁目３−２	1971年10月	30.1㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム御幸	神奈川県川崎市幸区戸手２丁目１０−１６	1985年9月	53.76㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス御幸	神奈川県川崎市幸区戸手２丁目２−１	1981年1月	44.2㎡〜	1,450万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル川崎6	神奈川県川崎市幸区戸手３丁目２−１０	2010年3月	61.02㎡〜	3,828万円〜	このマンションの相場を見る
セザールリバーサイド川崎	神奈川県川崎市幸区戸手３丁目６−４	1989年3月	42.12㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロレジデンス川崎	神奈川県川崎市幸区遠藤町６４−１	2005年8月	85.31㎡〜	4,499万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター川崎	神奈川県川崎市幸区遠藤町５８	2010年11月	61.31㎡〜	4,154万円〜	このマンションの相場を見る
アエリア川崎	神奈川県川崎市幸区小向町３−６	1999年6月	57.58㎡〜	3,352万円〜	このマンションの相場を見る
アクアリーナ川崎ヴェルデタワー	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目１１−１	2008年11月	68.73㎡〜	4,987万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川サンハイツ	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目９−１	1982年11月	49.29㎡〜	2,680万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ川崎2番館	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目８−１０	1995年3月	57.16㎡〜	3,287万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム川崎2号棟	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目７−２	1985年3月	53.67㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム川崎	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目７−１	1985年3月	63.67㎡〜	2,484万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム川崎１号棟	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目７−１	1985年3月	63.67㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目９−２	2001年3月	63.43㎡〜	4,280万円〜	このマンションの相場を見る
フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目１０−１	1996年12月	61.54㎡〜	4,068万円〜	このマンションの相場を見る
アクアリーナ川崎ロッソタワー	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目１２−１	2008年10月	54.59㎡〜	4,103万円〜	このマンションの相場を見る
グランエステ川崎ツインタワー2番館	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目９−３	2001年2月	63.43㎡〜	4,142万円〜	このマンションの相場を見る
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目９−３	2001年3月	63.43㎡〜	4,368万円〜	このマンションの相場を見る

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