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クレッセント新川崎2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,079万円 〜 3,262万円 （177万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２０−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
クレッセント新川崎2の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新川崎駅の築年数で見たマンション価格
クレッセント新川崎2の最寄り新川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント新川崎2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では116.7万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
61.0㎡
4階 南西
3LDK
61.0㎡
4階 南
3LDK
61.0㎡
5階 南西
3LDK
56.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 61.0㎡ | 南西 | 3階 南西(61.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.0㎡ | 南西 | 4階 南西(61.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.0㎡ | 南 | 4階 南(61.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.73㎡ | 南西 | 5階 南西(56.73㎡)を無料査定する |
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クレッセント新川崎2の存在する神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 66.5㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 63.28㎡ | 47.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1988年4月 | 16.68㎡ | 37.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 45.36㎡ | 43.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1992年1月 | 55.75㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1982年6月 | 73.5㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 55.75㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 71.47㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 65.32㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 56.7㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,499万円 | 1994年10月 | 62.27㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 60.32㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1982年6月 | 63.28㎡ | 28.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 57.15㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 71.47㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 65.42㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1985年1月 | 23.59㎡ | 28.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 64.38㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,390万円 | 1990年12月 | 61.9㎡ | 54.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1992年1月 | 53.84㎡ | 59.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,498万円 | 1994年11月 | 66.0㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,498万円 | 1994年11月 | 66.0㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,390万円 | 1989年1月 | 66.54㎡ | 50.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1988年12月 | 66.54㎡ | 46.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 38.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,440万円 | 1994年11月 | 60.0㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 1998年8月 | 62.49㎡ | 73.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1986年4月 | 69.12㎡ | 43.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,350万円 | 1995年7月 | 54.4㎡ | 43.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,350万円 | 1995年7月 | 56.7㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1990年12月 | 61.9㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 420万円 | 1985年1月 | 21.89㎡ | 19.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 70.04㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 2000年9月 | 64.23㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,598万円 | 1993年3月 | 69.62㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,598万円 | 1993年3月 | 69.52㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目９−３８ | 1992年1月 | 53.84㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ新川崎1番館 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目１２−２１ | 1995年3月 | 58.52㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ新川崎2番館 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２０−１８ | 1995年7月 | 54.4㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日吉東第2 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目７−６ | 1994年11月 | 55.62㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日吉第3 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目４−２０ | 1988年4月 | 16.5㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス日吉イースト | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目１２−１７ | 2000年9月 | 61.79㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス日吉 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目１０−３１ | 1990年3月 | 59.9㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日吉ハウス | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２０−１５ | 1982年6月 | 63.28㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日吉第2 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目４−１２ | 1988年1月 | 16.5㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目４−２５ | 1986年4月 | 47.52㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ南日吉 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目９−２３ | 1996年2月 | 57.15㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目３０−２１ | 1994年10月 | 62.17㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム新川崎第2 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目７−１３ | 1987年3月 | 61.56㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ新川崎パークサイド | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目７−１０ | 1998年9月 | 62.49㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目 | 2024年1月 | 66.8㎡〜 | 6,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス新川崎夢見ヶ崎公園 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目１３−１５ | 2017年1月 | 57.56㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム夢見ヶ崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目８−８ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目３−９ | 1991年3月 | 45.36㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目１−２１ | 2010年8月 | 60.02㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目 | 2023年10月 | 61.51㎡〜 | 6,106万円〜 | このマンションの相場を見る |