ルイシャトレ尾久売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格(坪単価)
4,552万円 〜 5,848万円
(228万円 〜 237万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都北区昭和町2丁目1−20
築年月2000年12月
総階数13階
総戸数32戸
専有面積66.0㎡ 〜 81.59㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
屋上庭園
CATV対応IN
警備S
ホルム対策
低風換気S
乾燥機付フルオートバス

ルイシャトレ尾久について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルイシャトレ尾久」は、宇都宮線「尾久」駅から徒歩3分の場所に位置しているマンションです。総戸数は32戸で、地上13階建ての建物です。竣工は2000年12月です。

このマンションは、周りの環境も魅力の一つです。近くにはミニストップやニューデイズといったコンビニがあり、徒歩で約190mの距離には東武ストアやスーパーバリューなどのスーパーマーケットもあります。また、ガストや安楽亭、鳥屋敷などの飲食店も近くにあり、生活に便利です。さらに、滝沢医院や昭和町歯科クリニック、尾久駅前内科クリニックなどの病院も徒歩圏内にあります。薬局もフロンティア薬局やイコー薬局などがあります。

公共施設も充実しています。昭和町地域振興室や北区立昭和町図書館、北区立昭和町区民センターなどが徒歩約250mの距離にあります。また、都電おもいで広場も徒歩約380mの距離にあり、自然に触れることもできます。

教育施設も豊富で、北区立滝野川第五小学校や荒川区立第七中学校などが周辺にあります。保育園や幼稚園も子供の家愛育保育園や城北ひまわり幼稚園などが近くにあり、子育てにも便利です。

「ルイシャトレ尾久」は、交通の利便性も良く、周りの施設も充実しているマンションです。地域の魅力を存分に味わいながら、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ルイシャトレ尾久の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 荒川区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格

ルイシャトレ尾久の最寄り尾久駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルイシャトレ尾久は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.5万円に比べて、築40年以上では165.1万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルイシャトレ尾久の存在する東京都北区昭和町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,280万円2013年3月26.27㎡86.8万円101K
2024年2月2,280万円2013年3月26.13㎡87.3万円101K
2024年1月3,599万円1981年5月59.44㎡60.5万円52LDK
2024年1月4,980万円2016年9月55.84㎡89.2万円72LDK
2024年1月3,399万円1981年5月59.54㎡57.1万円12LDK
2023年12月5,980万円2018年8月65.79㎡90.9万円73LDK
2023年12月4,600万円2017年4月55.69㎡82.6万円62LDK
2023年11月4,700万円2017年4月55.69㎡84.4万円82LDK
2023年11月6,380万円2018年8月65.79㎡97.0万円123LDK
2023年11月2,280万円1981年5月59.44㎡38.4万円53DK
2023年11月1,780万円1981年10月46.44㎡38.3万円12DK
2023年10月2,480万円1981年5月66.68㎡37.2万円23LDK
2023年9月4,980万円2017年4月55.69㎡89.4万円92LDK
2023年9月870万円1987年10月17.68㎡49.2万円2ワンルーム
2023年8月5,480万円2004年9月68.68㎡79.8万円73LDK
2023年8月1,700万円1979年5月55.54㎡30.6万円22LDK
2023年6月1,020万円1987年10月18.82㎡54.2万円3ワンルーム
2023年6月7,100万円2018年10月70.78㎡100.3万円33LDK
2023年6月2,580万円2016年10月25.73㎡100.3万円21K
2023年6月4,780万円2017年4月55.69㎡85.8万円32LDK
2023年6月3,299万円1980年11月58.12㎡56.8万円83LDK
2023年5月4,280万円2004年9月68.68㎡62.3万円73LDK
2023年4月4,000万円2016年9月58.03㎡68.9万円52LDK
2023年4月3,280万円2010年9月51.0㎡64.3万円21SLDK
2023年4月1,880万円1984年2月41.31㎡45.5万円22DK
2023年3月2,400万円2017年4月25.74㎡93.2万円51K
2023年3月6,580万円2018年8月67.97㎡96.8万円142LDK
2023年3月3,880万円2013年2月58.77㎡66.0万円23LDK
2023年2月2,380万円1980年11月58.12㎡40.9万円83DK
2023年2月1,800万円1984年2月45.96㎡39.2万円51LDK
2023年2月2,150万円1980年11月52.11㎡41.3万円142LDK
2023年1月5,990万円2004年3月71.46㎡83.8万円43LDK
2023年1月2,699万円1980年11月52.11㎡51.8万円42LDK
2023年1月1,980万円1981年5月59.54㎡33.3万円13DK
2023年1月4,980万円2000年11月66.0㎡75.5万円103LDK
2022年11月3,980万円2016年9月55.84㎡71.3万円42LDK
2022年11月2,650万円2017年4月25.74㎡103.0万円101K
2022年10月2,320万円2017年4月23.48㎡98.8万円91K
2022年10月4,490万円2013年2月58.77㎡76.4万円83LDK
2022年10月4,750万円2001年6月68.82㎡69.0万円23LDK
2022年9月3,180万円1981年5月66.68㎡47.7万円33LDK
2022年9月3,880万円1998年2月57.03㎡68.0万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区昭和町3丁目8−17
築年月:2023年3月
専有面積:25.39㎡〜
相場価格:2,166万円
東京都北区昭和町3丁目7−5
築年月:2006年8月
専有面積:26.07㎡〜
相場価格:1,859万円
東京都北区昭和町3丁目4
築年月:2022年12月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,149万円
東京都北区昭和町3丁目9−1
築年月:1980年11月
専有面積:45.82㎡〜
相場価格:2,274万円
東京都北区昭和町3丁目10−1
築年月:2016年10月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:2,013万円
東京都北区昭和町1丁目2−6
築年月:1986年10月
専有面積:16.49㎡〜
相場価格:902万円
東京都北区昭和町1丁目1ー18
築年月:2017年4月
専有面積:23.48㎡〜
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東京都北区昭和町1丁目
築年月:2020年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区昭和町1丁目5−12
築年月:2001年6月
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相場価格:2,011万円
東京都北区昭和町1丁目1―9
築年月:2013年2月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:4,206万円
東京都北区昭和町1丁目2−3
築年月:1984年2月
専有面積:41.31㎡〜
相場価格:1,982万円
東京都北区上中里2丁目
築年月:2020年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区上中里2丁目15ー2
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区上中里2丁目28−10
築年月:1991年7月
専有面積:16.32㎡〜
相場価格:821万円
東京都荒川区西尾久7丁目61−5
築年月:1996年3月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:3,545万円
東京都荒川区西尾久7丁目13−8
築年月:1980年2月
専有面積:35.49㎡〜
相場価格:1,742万円
東京都荒川区西尾久7丁目50−13
築年月:1981年4月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,306万円
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築年月:1981年6月
専有面積:39.4㎡〜
相場価格:1,975万円
東京都荒川区西尾久7丁目4−9
築年月:1971年6月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2008年5月
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相場価格:5,074万円
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