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ベレーナグラン北赤羽マスタープレイスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都北区浮間１丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年1月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 253戸 |
| 専有面積 | 57.89㎡ 〜 106.53㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総253戸
カーシェアリング(1台)
東京都マンション環境性能表示
ベレーナグラン北赤羽マスタープレイスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベレーナグラン北赤羽マスタープレイス」は、2025年01月に竣工された地上19階建てのマンションです。マンションの魅力は、交通の便利さと周辺施設の充実にあります。JR埼京線「北赤羽」駅からは徒歩5分で到着することができます。
マンションの周辺には、多くの利便施設が立ち並んでいます。コンビニでは、ファミリーマート浮間一丁目店まで252m、セブンイレブン北赤羽駅浮間口店まで275m、セブンイレブン北区赤羽北2丁目店まで486mの距離です。スーパーも近くにあり、ライフ北赤羽店まで238m、コモディイイダ北赤羽店まで405m、ライフアクトピア北赤羽店まで516mとなっています。
飲食店も豊富で、とりとんまで178m、燕里まで209m、株式会社福しん北赤羽駅浮間口店まで222m、SAKURA Indian Restaurant (サクラ インディアン レストラン)まで228m、松屋北赤羽店まで285mの距離です。
また、病院や薬局も近隣にあります。アイリス歯科まで222m、たち歯科医院まで267m、うきま歯科医院まで275mの距離です。薬局は、どらっぐぱぱす浮間店まで240m、ミヤザワ薬局北赤羽店まで288m、セブンス薬局赤羽店まで300mの場所にあります。
公共施設には、赤羽北区民センター (赤羽北ふれあい館)まで475m、赤羽北地域振興室まで475m、赤羽警察署 赤羽北交番まで507mとなっています。また、公園も近くにあり、浮間一丁目緑地まで302m、川口市荒川運動公園まで780m、荒川運動公園ドッグランまで791mの距離です。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。北区浮間児童館まで286m、北区浮間育成室まで286m、北区浮間桜草クラブ第一まで628mの距離に位置しています。保育園には、北区立浮間さくら草保育園まで197m、浮間保育園まで244m、うきま絆保育園まで329mの場所にあります。
「ベレーナグラン北赤羽マスタープレイス」は、多くの周辺施設に恵まれた住環境であり、交通のアクセスも便利なマンションです。また、253戸という総戸数からも、快適な共同生活が期待できるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ベレーナグラン北赤羽マスタープレイスの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 戸田市, 板橋区, 蕨市, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格
ベレーナグラン北赤羽マスタープレイスの最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベレーナグラン北赤羽マスタープレイスは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では169.4万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ベレーナグラン北赤羽マスタープレイスの存在する東京都北区浮間１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,350万円 | 2008年3月 | 70.73㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2013年12月 | 67.81㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 61.8㎡ | 67.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 54.12㎡ | 49.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2003年9月 | 70.58㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2003年1月 | 70.56㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,390万円 | 2012年8月 | 70.0㎡ | 91.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1998年8月 | 66.83㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2012年8月 | 70.05㎡ | 86.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年9月 | 70.58㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2013年2月 | 71.92㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1992年3月 | 78.54㎡ | 76.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2008年3月 | 70.46㎡ | 74.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 81.11㎡ | 61.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2003年9月 | 73.67㎡ | 65.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,888万円 | 2008年3月 | 70.64㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 70.06㎡ | 85.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2002年1月 | 95.59㎡ | 46.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 73.9㎡ | 80.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2003年9月 | 70.56㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 1998年8月 | 65.32㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 70.0㎡ | 85.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 58.25㎡ | 78.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,390万円 | 2007年2月 | 65.65㎡ | 82.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2007年2月 | 56.35㎡ | 70.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1992年3月 | 78.54㎡ | 66.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 68.8㎡ | 72.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2008年3月 | 70.67㎡ | 73.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 2002年9月 | 90.93㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,020万円 | 2007年7月 | 25.92㎡ | 77.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 61.3㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2018年2月 | 77.24㎡ | 80.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1980年5月 | 61.95㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2012年8月 | 70.05㎡ | 77.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1998年9月 | 63.5㎡ | 70.7万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2012年8月 | 70.05㎡ | 78.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 50.26㎡ | 67.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1985年6月 | 53.76㎡ | 66.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 61.2㎡ | 60.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 78.6㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2008年3月 | 74.6㎡ | 85.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 61.8㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2012年8月 | 70.0㎡ | 77.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2002年1月 | 95.59㎡ | 62.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2002年1月 | 95.59㎡ | 55.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 82.43㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,888万円 | 2008年3月 | 70.46㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,748万円 | 1998年7月 | 70.93㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 2014年2月 | 82.53㎡ | 70.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2012年8月 | 62.01㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1985年6月 | 59.56㎡ | 54.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,320万円 | 1992年3月 | 78.54㎡ | 55.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,300万円 | 2016年1月 | 72.54㎡ | 86.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2015年11月 | 25.3㎡ | 87.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1995年7月 | 55.3㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズプラザ川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目２−１ | 2001年1月 | 55.97㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
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