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フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,060万円 〜 7,578万円 （233万円 〜 245万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市関戸４丁目２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 専有面積 | 71.94㎡ 〜 102.4㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
100年ｺﾝｸﾘ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｶﾌｪ&ﾗｳﾝｼﾞ
100ﾒｶﾞIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
集会室
両面ﾊﾞﾙｺﾆｰ
TES床暖房
全戸分ﾄﾗﾝｸR
低風換気S
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘」は、2003年01月に竣工された地上10階のマンションです。京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩3分という交通の利便性も魅力です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。例えば、徒歩3分圏内にはファミリーマートとセブンイレブンのコンビニや、コモディイイダと京王ストアのスーパーがあります。また、多様な飲食店もあり、たとえば徒歩2分の距離にはくさびやというレストランや、パティスリー ブーランジェリー トイ トイ トイがあります。
さらに、医療や教育の面でも充実しており、馬谷原歯科医院やさくら通り整骨院などの病院が近くにあります。東京多摩調理製菓専門学校やTokyo Sakura International Schoolなどの学校も徒歩圏内に存在します。保育園・幼稚園も近くにあり、ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園やママスクエア 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター店が利用可能です。
また、商業施設として京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターが徒歩5分の隣にあります。公共施設も近くにあり、関戸公民館や多摩市立健康センター、多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番などが利用可能です。公園も点在しており、清水堀緑地や九頭龍公園、古茂川公園で自然に触れることができます。
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘は、周辺に多様な施設がありながらも、マンション内は静かな環境です。157戸ある総戸数の中で、自分に合った間取りを選ぶことができます。居住者の快適な生活をサポートするため、マンション内には共用施設も充実しており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが住まいの安全を守っています。
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘は、交通アクセスの便利さと周辺施設の豊富さが魅力のマンションです。公共施設や学校、医療機関なども近くにあり、日常生活に必要なものがすぐ近くに揃っています。また、商業施設や公園もあり、充実した生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 国立市, 稲城市, 日野市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.3万円に比べて、築40年以上では132.3万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市関戸４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2022年3月 | 43.32㎡ | 84.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2022年7月 | 64.45㎡ | 85.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1978年9月 | 54.0㎡ | 45.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,890万円 | 1984年2月 | 74.76㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1995年11月 | 61.48㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1992年2月 | 46.81㎡ | 53.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2022年7月 | 66.69㎡ | 77.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1984年2月 | 78.54㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,899万円 | 1993年3月 | 71.04㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2013年1月 | 75.53㎡ | 67.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2022年7月 | 68.51㎡ | 80.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1993年3月 | 89.82㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1984年2月 | 74.76㎡ | 61.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2022年8月 | 88.03㎡ | 90.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1981年4月 | 54.92㎡ | 25.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1984年5月 | 55.89㎡ | 33.6万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2022年8月 | 68.31㎡ | 97.8万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,000万円 | 2022年8月 | 74.68㎡ | 120.5万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 1993年3月 | 91.0㎡ | 47.3万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1981年4月 | 52.86㎡ | 33.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,900万円 | 1984年2月 | 78.54㎡ | 49.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,995万円 | 2022年8月 | 74.68㎡ | 93.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2003年1月 | 81.4㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2021年5月 | 33.08㎡ | 96.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2022年8月 | 66.58㎡ | 89.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2022年8月 | 66.58㎡ | 89.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1982年1月 | 58.32㎡ | 51.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1978年10月 | 49.34㎡ | 42.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2013年1月 | 75.53㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 48.45㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 2003年1月 | 82.45㎡ | 71.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1984年2月 | 74.76㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2005年6月 | 62.05㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,130万円 | 2004年2月 | 74.33㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,830万円 | 1977年3月 | 51.35㎡ | 35.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1981年1月 | 69.18㎡ | 41.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1981年1月 | 59.49㎡ | 45.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2022年9月 | 54.93㎡ | 94.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1984年2月 | 70.57㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1994年12月 | 58.37㎡ | 52.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2000年1月 | 65.48㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 690万円 | 1979年12月 | 39.81㎡ | 17.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,970万円 | 2022年8月 | 66.1㎡ | 90.3万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1984年2月 | 74.76㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 2004年2月 | 64.55㎡ | 54.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,298万円 | 1999年2月 | 109.09㎡ | 39.4万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 5,850万円 | 2022年8月 | 66.1㎡ | 88.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2022年8月 | 76.23㎡ | 85.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,150万円 | 2021年5月 | 33.08㎡ | 95.2万円 | 7 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1984年2月 | 70.59㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2022年8月 | 54.93㎡ | 90.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2003年1月 | 73.02㎡ | 64.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1984年2月 | 74.76㎡ | 52.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2022年8月 | 56.54㎡ | 89.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,000万円 | 2022年8月 | 124.14㎡ | 112.8万円 | 33 | 4LDK |
| 2023年9月 | 14,000万円 | 2022年9月 | 120.21㎡ | 116.5万円 | 33 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,298万円 | 1999年2月 | 109.09㎡ | 39.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 4,450万円 | 1984年1月 | 86.72㎡ | 51.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,740万円 | 1989年8月 | 58.0㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1984年2月 | 74.76㎡ | 50.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2022年9月 | 54.93㎡ | 108.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,940万円 | 1984年5月 | 53.46㎡ | 36.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1977年3月 | 51.35㎡ | 34.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1984年2月 | 79.11㎡ | 46.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1984年2月 | 74.76㎡ | 57.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,190万円 | 2003年1月 | 96.63㎡ | 64.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2022年8月 | 64.52㎡ | 77.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2022年8月 | 64.45㎡ | 77.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2022年8月 | 64.45㎡ | 69.5万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2005年9月 | 70.06㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,298万円 | 1999年2月 | 109.9㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,099万円 | 1994年12月 | 61.62㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2005年6月 | 65.37㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 2000年1月 | 70.8㎡ | 37.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,860万円 | 2004年2月 | 74.33㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,499万円 | 1996年2月 | 74.46㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 2005年9月 | 67.52㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,200万円 | 2022年8月 | 88.03㎡ | 93.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年5月 | 720万円 | 1989年8月 | 28.24㎡ | 25.5万円 | 1 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1996年2月 | 64.0㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,390万円 | 1984年2月 | 78.54㎡ | 55.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1997年1月 | 72.05㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2005年9月 | 70.06㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,750万円 | 1996年2月 | 64.0㎡ | 43.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1978年9月 | 65.33㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルヴェール聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市関戸１丁目４−９ | 1999年2月 | 68.05㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス | 東京都多摩市関戸１丁目 | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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