プリムローズ南町田の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.81

売却査定価格: 2,806万円〜 3,777万円

坪単価: 163万円〜 177万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/9

住所	東京都町田市南町田３丁目３２−２４
築年月	2002年1月
総階数	6階
総戸数	38戸
専有面積	55.05㎡〜 70.86㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	南町田グランベリーパーク駅徒歩7分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
修繕積立金	約173円/㎡
管理費	約89円/㎡
分譲会社	駿河不動産株式会社
施工会社	スルガコーポレーション
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾍﾟｯﾄ可

ﾎﾙﾑ対策

洗髪洗面台

CATV

TVﾓﾆﾀｰ

低風換気S

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プリムローズ南町田について

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現在手元に具体的な情報はなく、詳細を取得することができません。ご了承ください。ただし、東京都町田市南町田の一般的な住宅環境や資産性に基づく分析として、次のような特徴があります。

「プリムローズ南町田」は、東京都町田市南町田の閑静な住宅街に位置するマンションで、その周辺環境は比較的落ち着いており、住環境としては快適です。東京都心へのアクセスも良好なため、通勤の便が良く、ファミリー層にも人気があります。また、近隣には公園や教育施設が充実しており、子育てファミリーにも優しい環境が整っています。

外観はシンプルかつモダンな建築デザインで、手入れが行き届いた印象を与えます。築年数にもよりますが、管理状況が良ければ資産価値の維持が期待されます。そのため、中古マンション市場における価格変動も安定しやすい傾向があります。ただし、築年数が経過するにつれ、設備の老朽化や修繕費用の増加が考慮されるべきリスクとなります。定期的な管理とメンテナンスにより、資産価値を長期的に保持することが求められます。

また、高齢者世帯が多い点が伝えられています。住みやすい環境である反面、コミュニティの結束が緩やかなことがデメリットとなる場合もあるかもしれません。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

プリムローズ南町田の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	431,079	100.0
2025年	431,122	100.0
2030年	427,113	99.1
2035年	422,245	98.0
2040年	417,122	96.8
2045年	411,871	95.5
2050年	406,456	94.3

※周囲の市区町村は大和市, 横浜市緑区, 横浜市瀬谷区, 座間市, 横浜市青葉区, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格

プリムローズ南町田の最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリムローズ南町田は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.0万円に比べて、築40年以上では107.5万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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102	3LDK	61.62㎡	102を無料査定する
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104	2LDK	56.88㎡	104を無料査定する
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202	3LDK	61.62㎡	202を無料査定する
203	3LDK	61.62㎡	203を無料査定する
204	2LDK	56.88㎡	204を無料査定する
205	3LDK	70.49㎡	205を無料査定する
206	3LDK	70.86㎡	206を無料査定する
207	3LDK	70.58㎡	207を無料査定する
301	3LDK	70.57㎡	301を無料査定する
302	3LDK	61.62㎡	302を無料査定する
303	3LDK	61.62㎡	303を無料査定する
304	2LDK	56.88㎡	304を無料査定する
305	3LDK	70.58㎡	305を無料査定する
306	3LDK	70.86㎡	306を無料査定する
401	3LDK	70.57㎡	401を無料査定する
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406	3LDK	70.86㎡	406を無料査定する
407	3LDK	70.49㎡	407を無料査定する
501	3LDK	70.57㎡	501を無料査定する
502	3LDK	61.62㎡	502を無料査定する
503	3LDK	61.62㎡	503を無料査定する
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601	2LDK	55.05㎡	601を無料査定する
602	3LDK	61.62㎡	602を無料査定する
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プリムローズ南町田の存在する東京都町田市南町田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	4,199万円	1998年3月	64.48㎡	65.1万円	3	3LDK
2025年4月	5,680万円	2000年11月	78.94㎡	72.0万円	19	3LDK
2025年4月	4,680万円	1998年3月	85.56㎡	54.7万円	7	4LDK
2025年4月	4,399万円	2016年8月	68.05㎡	64.6万円	3	3LDK
2025年4月	4,399万円	2016年8月	68.05㎡	64.6万円	3	3LDK
2025年4月	4,399万円	2016年8月	68.05㎡	64.6万円	3	3LDK
2025年4月	4,399万円	2016年8月	68.05㎡	64.6万円	3	3LDK
2025年4月	2,380万円	1985年7月	62.57㎡	38.0万円	1	2LDK
2025年4月	2,380万円	1985年7月	62.57㎡	38.0万円	1	2LDK
2025年4月	2,280万円	1985年7月	66.16㎡	34.5万円	8	2LDK
2025年4月	2,280万円	1985年7月	66.16㎡	34.5万円	8	2LDK
2025年4月	3,190万円	1982年5月	91.17㎡	35.0万円	9	4LDK
2025年4月	3,190万円	1982年5月	91.17㎡	35.0万円	9	4LDK
2025年4月	3,190万円	1982年5月	91.17㎡	35.0万円	9	4LDK
2025年3月	4,480万円	2016年4月	70.4㎡	63.6万円	3	3LDK
2025年3月	4,480万円	2016年4月	70.4㎡	63.6万円	3	3LDK
2025年3月	3,180万円	1990年2月	61.32㎡	51.9万円	4	2LDK
2025年3月	3,750万円	2016年8月	67.48㎡	55.6万円	2	3LDK
2025年3月	4,180万円	1999年8月	69.0㎡	60.6万円	5	3LDK
2025年3月	3,750万円	2016年8月	67.48㎡	55.6万円	2	3LDK
2025年3月	3,750万円	2016年8月	67.48㎡	55.6万円	2	3LDK
2025年3月	3,750万円	2016年8月	67.48㎡	55.6万円	2	3LDK
2025年2月	4,690万円	2009年9月	77.4㎡	60.6万円	1	3LDK
2025年2月	4,280万円	2016年4月	70.4㎡	60.8万円	7	3LDK
2025年2月	4,280万円	2016年4月	70.4㎡	60.8万円	7	3LDK
2025年1月	4,490万円	2000年11月	73.88㎡	60.8万円	17	3LDK
2025年1月	4,480万円	2016年4月	75.9㎡	59.0万円	1	4LDK
2025年1月	4,480万円	2016年4月	75.9㎡	59.0万円	1	4LDK
2025年1月	1,980万円	1982年5月	86.9㎡	22.8万円	5	3LDK
2025年1月	1,980万円	1982年5月	86.9㎡	22.8万円	5	3LDK
2025年1月	1,980万円	1982年5月	86.9㎡	22.8万円	5	3LDK
2025年1月	1,980万円	1982年5月	91.17㎡	21.7万円	5	3LDK
2025年1月	1,980万円	1982年5月	91.17㎡	21.7万円	5	3LDK
2025年1月	1,980万円	1982年5月	91.17㎡	21.7万円	5	3LDK
2025年1月	4,780万円	2017年2月	65.95㎡	72.5万円	2	2LDK
2024年12月	3,380万円	1997年10月	72.45㎡	46.7万円	2	3LDK
2024年12月	3,980万円	2016年4月	68.2㎡	58.4万円	1	3LDK
2024年12月	3,980万円	2016年4月	68.2㎡	58.4万円	1	3LDK
2024年12月	2,500万円	1990年2月	61.32㎡	40.8万円	4	2LDK
2024年12月	3,490万円	2016年4月	59.9㎡	58.3万円	3	2LDK
2024年12月	3,490万円	2016年4月	59.9㎡	58.3万円	3	2LDK
2024年12月	5,980万円	2000年11月	94.12㎡	63.5万円	12	4LDK
2024年12月	3,980万円	2009年9月	72.83㎡	54.6万円	3	3LDK
2024年12月	4,480万円	1999年8月	71.23㎡	62.9万円	9	3LDK
2024年11月	2,180万円	1982年5月	91.17㎡	23.9万円	9	4LDK
2024年11月	2,180万円	1982年5月	91.17㎡	23.9万円	9	4LDK
2024年11月	2,180万円	1982年5月	91.17㎡	23.9万円	9	4LDK
2024年11月	5,980万円	2001年5月	81.92㎡	73.0万円	15	3LDK
2024年11月	5,280万円	1999年8月	67.95㎡	77.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,580万円	2003年12月	68.51㎡	52.3万円	1	3LDK
2024年11月	2,780万円	1990年2月	66.51㎡	41.8万円	5	3LDK
2024年10月	5,180万円	2019年2月	70.2㎡	73.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,598万円	2016年4月	71.5㎡	64.3万円	7	3LDK
2024年10月	4,598万円	2016年4月	71.5㎡	64.3万円	7	3LDK
2024年10月	3,190万円	1996年2月	65.24㎡	48.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,190万円	1996年2月	65.24㎡	48.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,880万円	2019年2月	71.54㎡	68.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,780万円	1997年10月	72.25㎡	52.3万円	1	3LDK
2024年9月	4,680万円	1999年8月	67.95㎡	68.9万円	3	3LDK
2024年9月	5,180万円	2019年2月	70.21㎡	73.8万円	4	3LDK
2024年8月	4,680万円	2002年8月	79.66㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,680万円	2003年7月	61.75㎡	59.6万円	7	3LDK
2024年8月	2,490万円	1985年7月	66.16㎡	37.6万円	9	3LDK
2024年8月	2,490万円	1985年7月	66.16㎡	37.6万円	9	3LDK
2024年7月	4,899万円	2003年11月	68.51㎡	71.5万円	4	3LDK
2024年7月	4,680万円	1999年8月	67.95㎡	68.9万円	3	3LDK
2024年7月	4,780万円	2000年11月	73.88㎡	64.7万円	15	3LDK
2024年7月	5,180万円	2019年2月	70.94㎡	73.0万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1984年8月	70.46㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1984年8月	70.46㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1984年8月	70.46㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年6月	3,880万円	2009年9月	77.4㎡	50.1万円	1	3LDK
2024年6月	4,680万円	2000年9月	65.87㎡	71.0万円	5	3LDK
2024年6月	4,280万円	2016年4月	70.4㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年6月	4,280万円	2016年4月	70.4㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年5月	6,380万円	2000年11月	92.05㎡	69.3万円	18	3LDK
2024年5月	2,480万円	1997年10月	72.45㎡	34.2万円	2	3LDK
2024年5月	3,580万円	1990年2月	93.52㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,480万円	2003年11月	68.51㎡	50.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,380万円	1990年2月	61.43㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年4月	3,980万円	1999年8月	67.95㎡	58.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年3月	3,980万円	2000年7月	73.93㎡	53.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,280万円	1982年5月	66.95㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,280万円	1982年5月	66.95㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,280万円	1982年5月	66.95㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,180万円	2000年7月	80.36㎡	52.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,450万円	2002年2月	70.57㎡	48.9万円	2	3LDK
2024年2月	4,680万円	2019年2月	70.96㎡	66.0万円	2	3LDK
2024年2月	4,880万円	2019年2月	70.2㎡	69.5万円	1	3LDK
2024年2月	3,480万円	2000年9月	65.87㎡	52.8万円	5	3LDK
2024年1月	4,980万円	2019年2月	70.21㎡	70.9万円	5	3LDK
2024年1月	3,980万円	1999年8月	70.15㎡	56.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,480万円	1990年2月	69.88㎡	35.5万円	4	3LDK
2024年1月	3,280万円	2016年4月	59.9㎡	54.8万円	4	2LDK

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ガーデンセシア弐番館

東京都町田市南町田５丁目１４−２

築年月：2000年11月

専有面積：70.11㎡〜

相場価格：4,409万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンセシア弐番館	東京都町田市南町田５丁目１４−２	2000年11月	70.11㎡〜	4,409万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンセシア参番館	東京都町田市南町田５丁目１４−３	2001年5月	64.58㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ南町田ガーデン	東京都町田市南町田５丁目１７−１	1999年8月	66.78㎡〜	4,039万円〜	このマンションの相場を見る
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ジェイパーク南町田	東京都町田市南町田５丁目１０−４１	2002年8月	79.66㎡〜	4,595万円〜	このマンションの相場を見る
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フォレスト南町田	東京都町田市鶴間１丁目１８−８	2012年2月	66.6㎡〜	3,782万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ	東京都町田市小川６丁目８−１	1996年2月	69.33㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
すずかけ台ビル	東京都町田市小川６丁目２９−１７	1974年10月	43.14㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
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プリムローズ南町田の売却査定・相場情報

プリムローズ南町田について

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