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ザ・ヴィスタ町田の杜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,069万円 〜 2,529万円 （106万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市小山町３５２４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
集会室
吹抜け設計
ｾﾝｻｰﾗｲﾄ
ﾌｯﾄﾗｲﾄ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
雁行南向き
ザ・ヴィスタ町田の杜について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・ヴィスタ町田の杜」は、2000年02月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は52戸です。京王相模原線「多摩境」駅からは徒歩15分でアクセス可能です。
このマンションの魅力は、周辺施設への利便性です。近くには、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園など、生活に必要な施設が充実しています。例えば、フードワン多摩境店やザ・ビッグ相模原東橋本店などのスーパーは、徒歩約500m以内にあります。また、尾張屋や吉野家町田街道小山町店などの飲食店も徒歩圏内に揃っています。
さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世代にとっても安心・便利な環境です。小山観音谷戸緑地や小山白山公園などの公園は、徒歩数百メートルの距離に位置しています。
交通面では、最寄りの「多摩境」駅へのアクセスも良く、徒歩15分で利用できます。また、マンション周辺には公共施設の相模原市北消防署もあり、安全面でも安心です。
地上6階建てのマンションでありながら、周辺施設へのアクセスの良さや子育て環境の充実、交通の便利さなど、暮らしやすい要素が集まっています。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ザ・ヴィスタ町田の杜の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 八王子市, 愛甲郡愛川町, 日野市, 相模原市南区, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多摩境駅の築年数で見たマンション価格
ザ・ヴィスタ町田の杜の最寄り多摩境駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・ヴィスタ町田の杜は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
74.68㎡
1階 北
3LDK
69.4㎡
1階 南
3LDK
78.87㎡
2階 北東
2LDK
65.2㎡
2階 北
3LDK
69.7㎡
3階 北東
2SLDK
65.2㎡
3階 北
3LDK
63.7㎡
4階 南西
3LDK
63.05㎡
4階 北
3LDK
63.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.68㎡ | 北 | 1階 北(74.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.4㎡ | 北 | 1階 北(69.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.87㎡ | 南 | 1階 南(78.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.2㎡ | 北東 | 2階 北東(65.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.7㎡ | 北 | 2階 北(69.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 65.2㎡ | 北東 | 3階 北東(65.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.7㎡ | 北 | 3階 北(63.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.05㎡ | 南西 | 4階 南西(63.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.7㎡ | 北 | 4階 北(63.7㎡)を無料査定する |
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ザ・ヴィスタ町田の杜の存在する東京都町田市小山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,398万円 | 2003年3月 | 63.0㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1996年6月 | 54.63㎡ | 30.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1996年5月 | 54.63㎡ | 18.3万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 2003年3月 | 63.09㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 83.13㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 83.13㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 2006年3月 | 72.0㎡ | 28.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2006年3月 | 74.69㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 63.7㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 2003年3月 | 64.34㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1996年6月 | 53.61㎡ | 25.7万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 2006年3月 | 74.7㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 64.34㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 72.0㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 2000年2月 | 65.2㎡ | 31.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 2,498万円 | 2000年2月 | 63.7㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 82.77㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 86.99㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 82.91㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 2006年3月 | 74.69㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 2003年3月 | 63.09㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,320万円 | 2003年3月 | 63.09㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 78.87㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,198万円 | 1997年9月 | 56.6㎡ | 38.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 2000年2月 | 63.05㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 1997年9月 | 56.6㎡ | 38.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,148万円 | 2006年3月 | 83.13㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,490万円 | 2000年2月 | 69.4㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 2000年2月 | 74.68㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,730万円 | 2006年3月 | 78.89㎡ | 21.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,150万円 | 1996年5月 | 51.13㎡ | 22.5万円 | 2 | 2DK |
| 2019年4月 | 2,200万円 | 2006年3月 | 83.13㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランレガーロ | 東京都町田市小山ヶ丘５丁目７−１ | 2003年1月 | 71.45㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヴェール橋本 | 神奈川県相模原市緑区東橋本３丁目１９−８ | 1999年11月 | 71.07㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東橋本コーポラス2号棟 | 神奈川県相模原市緑区東橋本３丁目２ | 1966年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東橋本マンション | 神奈川県相模原市緑区東橋本３丁目３−２７ | 1982年10月 | 44.49㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート橋本3 | 神奈川県相模原市緑区東橋本３丁目２−１２ | 1991年2月 | 17.55㎡〜 | 457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東橋本コーポラス | 神奈川県相模原市緑区東橋本３丁目２−７ | 1966年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ橋本ホームズ | 神奈川県相模原市緑区東橋本３丁目１４−２３ | 1987年7月 | 49.34㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目７８−２ | 2006年2月 | 92.35㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャンバス南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目９５−１ | 2022年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢４番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−４ | 2002年3月 | 91.04㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢３番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−３ | 2002年3月 | 100.39㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢５番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−５ | 2002年3月 | 95.59㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテラッセ南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目７８−１ | 2014年2月 | 100.02㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目８６−１ | 2004年3月 | 93.57㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢１番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−１ | 2002年2月 | 98.32㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンクソシエ南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目８１−２ | 2004年2月 | 95.94㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢２番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−２ | 2002年2月 | 96.27㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢６番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−６ | 2002年2月 | 90.15㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ相模原 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町４１−５ | 1984年10月 | 53.17㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |