サンメゾン駒川中野エルドの売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
2,861万円〜 3,613万円（152万円〜 163万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目２−１２
築年月	2014年1月
総階数	15階
総戸数	83戸
専有面積	62.08㎡〜 73.36㎡
間取り	3DK/3LDK
アクセス	駒川中野駅徒歩7分針中野駅徒歩12分平野駅徒歩13分

施設・設備

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

浄水器一体型ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰ混合水栓

食器洗い乾燥機

静音ｾﾝﾀｰﾎﾟｹｯﾄｼﾝｸ

ﾄﾞｱﾎﾟｹｯﾄｽﾄｯｶｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾊｲﾊﾟｰｾﾗﾐｯｸ

ｻｯｼ補助ﾛｯｸ

合わせｶﾞﾗｽ

ｻｰﾓﾊﾞｽ

電気浴室換気暖房乾燥機

収納三面鏡

V18ｼﾘﾝﾀﾞｰ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性

サンメゾン駒川中野エルドの存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。

周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	126,299	100.0
2020年	121,069	95.9
2025年	115,372	91.3
2030年	109,478	86.7
2035年	103,643	82.1
2040年	97,877	77.5
2045年	92,283	73.1

※周囲の市区町村は大阪市平野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒川中野駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン駒川中野エルドの最寄り駒川中野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンメゾン駒川中野エルドは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンメゾン駒川中野エルドの存在する大阪府大阪市東住吉区中野３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,180万円	1989年3月	64.0㎡	34.1万円	3	-
2024年3月	3,280万円	2014年1月	69.1㎡	47.5万円	4	-
2024年2月	2,200万円	2000年8月	63.38㎡	34.7万円	8	3LDK
2024年2月	2,180万円	1989年3月	64.09㎡	34.0万円	3	3LDK
2023年12月	2,080万円	1989年3月	57.3㎡	36.3万円	2	2LDK
2023年11月	3,180万円	2007年3月	75.6㎡	42.1万円	1	3LDK
2023年11月	2,680万円	1997年6月	70.35㎡	38.1万円	6	3LDK
2023年9月	2,200万円	2000年8月	59.62㎡	36.9万円	8	3LDK
2023年9月	2,980万円	2007年2月	71.29㎡	41.8万円	6	3LDK
2023年9月	1,380万円	1986年2月	51.04㎡	27.0万円	5	2LDK
2023年7月	2,200万円	1997年6月	70.35㎡	31.3万円	7	2LDK
2023年7月	2,980万円	2007年2月	75.68㎡	39.4万円	4	3LDK
2023年7月	1,998万円	1986年2月	59.97㎡	33.3万円	2	2LDK
2023年7月	2,148万円	1982年6月	61.6㎡	34.9万円	5	3LDK
2023年7月	3,680万円	2007年2月	75.68㎡	48.6万円	1	3LDK
2023年6月	1,798万円	1974年10月	67.14㎡	26.8万円	3	3LDK
2023年5月	3,080万円	2006年11月	78.04㎡	39.5万円	7	4LDK
2023年5月	3,490万円	2019年2月	67.37㎡	51.8万円	8	3LDK
2023年5月	1,280万円	1983年10月	61.61㎡	20.8万円	5	3LDK
2023年4月	2,680万円	2000年8月	69.3㎡	38.7万円	9	3LDK
2023年2月	1,798万円	1974年10月	72.45㎡	24.8万円	3	3LDK
2023年1月	2,880万円	2000年8月	56.22㎡	51.2万円	1	3LDK
2022年12月	3,180万円	2000年8月	69.3㎡	45.9万円	10	2LDK
2022年12月	4,280万円	2019年2月	81.75㎡	52.4万円	10	3LDK
2022年12月	4,990万円	2019年2月	81.75㎡	61.0万円	10	3LDK
2022年12月	3,480万円	2007年2月	82.45㎡	42.2万円	14	3LDK
2022年11月	3,280万円	2014年1月	69.15㎡	47.4万円	4	3LDK
2022年11月	3,480万円	2007年2月	65.5㎡	53.1万円	4	3LDK
2022年11月	2,798万円	2000年8月	63.38㎡	44.1万円	3	3LDK
2022年11月	2,698万円	2000年8月	63.0㎡	42.8万円	3	3LDK
2022年10月	2,390万円	2000年8月	63.38㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年9月	1,990万円	2000年8月	56.22㎡	35.4万円	1	3LDK
2022年8月	1,670万円	1982年6月	57.8㎡	28.9万円	4	2LDK
2022年7月	1,490万円	1989年3月	57.3㎡	26.0万円	5	2LDK
2022年6月	2,180万円	2006年11月	53.88㎡	40.5万円	3	2LDK
2022年2月	4,180万円	2007年2月	91.67㎡	45.6万円	6	4LDK
2022年2月	3,280万円	2014年1月	69.0㎡	47.5万円	4	3LDK
2022年2月	3,480万円	2014年1月	73.0㎡	47.7万円	4	3LDK
2022年2月	3,480万円	2014年1月	73.0㎡	47.7万円	3	3LDK
2022年2月	3,480万円	2014年1月	73.36㎡	47.4万円	4	3LDK
2022年1月	1,350万円	1982年6月	61.6㎡	21.9万円	5	3LDK
2021年12月	2,680万円	2014年1月	64.08㎡	41.8万円	10	2LDK
2021年10月	3,598万円	2007年2月	75.6㎡	47.6万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ユニハイム東住吉

大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７

築年月：1986年2月

専有面積：51.04㎡〜

相場価格：1,381万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニハイム東住吉	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７	1986年2月	51.04㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム駒川中野レジデンス	大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９	2019年2月	64.56㎡〜	3,550万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ランクス東住吉中野	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目８−１１	2007年2月	60.08㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム湯里	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目１１−５	1974年10月	35.85㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード針中野	大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目１−１３	2005年1月	61.49㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエントノイエ駒川中野	大阪府大阪市東住吉区中野２丁目５−３４	2006年11月	53.88㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ東住吉	大阪府大阪市東住吉区中野２丁目５−２８	1997年6月	69.0㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
平野西ガーデンハウス	大阪府大阪市平野区平野西１丁目２−１３	1999年8月	63.01㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ平野	大阪府大阪市平野区平野西１丁目１１−３１	2007年1月	65.01㎡〜	2,695万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ駒川中野	大阪府大阪市東住吉区中野１丁目５−１６	2000年8月	56.22㎡〜	2,138万円〜	このマンションの相場を見る
東住吉中野スカイハイツ	大阪府大阪市東住吉区中野１丁目１４−１７	1982年6月	57.8㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ東住吉中野	大阪府大阪市東住吉区中野１丁目１２−２	1989年3月	57.3㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム東住吉駒川中野	大阪府大阪市東住吉区中野１丁目５−４	1983年11月	61.61㎡〜	1,188万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ平野	大阪府大阪市平野区背戸口１丁目７−２１	2003年2月	67.02㎡〜	3,032万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリスリビオ平野	大阪府大阪市平野区背戸口１丁目２２−２５	2007年10月	63.86㎡〜	2,807万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ平野西	大阪府大阪市平野区背戸口１丁目１２−７	1995年9月	61.27㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒川第2	大阪府大阪市東住吉区今川７丁目９−１０	1987年4月	47.79㎡〜	1,648万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ東住吉Ⅱ	大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目５−９	2020年3月	66.85㎡〜	3,953万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム北田辺アクロス	大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目７−２７	1987年11月	52.77㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコートフドウ育和公園ハイツ	大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目２−２０	1984年3月	62.29㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る