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エスリード針中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,593万円 〜 4,005万円 （139万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 61.49㎡ 〜 89.09㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｾｺﾑ付･監視ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
低床ﾀｲﾌﾟﾊﾞｽ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ﾊｲｻｯｼｭ
曇り止めﾋｰﾀｰ付三面鏡
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｻﾑﾀｰﾝ対策
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ｴｽﾘｰﾄﾞ･ｻﾎﾟｰﾄｼｽﾃﾑ
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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性
エスリード針中野の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。
周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 126,299 | 100.0 |
| 2020年 | 121,069 | 95.9 |
| 2025年 | 115,372 | 91.3 |
| 2030年 | 109,478 | 86.7 |
| 2035年 | 103,643 | 82.1 |
| 2040年 | 97,877 | 77.5 |
| 2045年 | 92,283 | 73.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市平野区, 大阪市住吉区, 大阪市生野区, 大阪市西成区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒川中野駅の築年数で見たマンション価格
エスリード針中野の最寄り駒川中野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード針中野は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エスリード針中野の存在する大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2005年1月 | 62.62㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,740万円 | 2005年1月 | 67.81㎡ | 40.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,190万円 | 2005年11月 | 61.49㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,880万円 | 2005年1月 | 71.94㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,080万円 | 2005年1月 | 67.81㎡ | 45.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,898万円 | 2005年1月 | 71.94㎡ | 40.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,650万円 | 2005年1月 | 64.2㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,998万円 | 2005年1月 | 71.9㎡ | 41.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,750万円 | 2005年1月 | 67.81㎡ | 40.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,898万円 | 2005年1月 | 71.94㎡ | 40.3万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７ | 1986年2月 | 51.04㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野レジデンス | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９ | 2019年2月 | 64.56㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ランクス東住吉中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目８−１１ | 2007年2月 | 60.08㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン駒川中野エルド | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目２−１２ | 2014年1月 | 62.08㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム湯里 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目１１−５ | 1974年10月 | 35.85㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエントノイエ駒川中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野２丁目５−３４ | 2006年11月 | 53.88㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野２丁目５−２８ | 1997年6月 | 69.0㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野コーポ | 大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３－１８ | 1972年11月 | 37.86㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ駒川中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野１丁目５−１６ | 2000年8月 | 56.22㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東住吉中野スカイハイツ | 大阪府大阪市東住吉区中野１丁目１４−１７ | 1982年6月 | 57.8㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東住吉中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野１丁目１２−２ | 1989年3月 | 57.3㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉駒川中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野１丁目５−４ | 1983年11月 | 61.61㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテハイム駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川５丁目９−１０ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト針中野駅前 | 大阪府大阪市東住吉区駒川５丁目 | 2022年3月 | 54.4㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川５丁目９−１０ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１−２７ | 2013年8月 | 60.38㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン阿倍野昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１０−１８ | 2018年8月 | 70.02㎡〜 | 6,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス美章園 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−７ | 1995年9月 | 65.21㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンズ美章園 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目２−２２ | 1991年7月 | 70.94㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目１２−１５ | 2004年10月 | 63.31㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |