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ライオンズマンション駒川第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,648万円 〜 2,288万円 （114万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区今川７丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性
ライオンズマンション駒川第2の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。
周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 126,299 | 100.0 |
| 2020年 | 121,069 | 95.9 |
| 2025年 | 115,372 | 91.3 |
| 2030年 | 109,478 | 86.7 |
| 2035年 | 103,643 | 82.1 |
| 2040年 | 97,877 | 77.5 |
| 2045年 | 92,283 | 73.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市平野区, 大阪市生野区, 大阪市住吉区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒川中野駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション駒川第2の最寄り駒川中野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション駒川第2は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 51.03㎡ | 南 | 4階 南(51.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 47.79㎡ | 北 | 4階 北(47.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.08㎡ | 北 | 7階 北(64.08㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション駒川第2の存在する大阪府大阪市東住吉区今川７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 75.45㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,880万円 | 2022年8月 | 73.7㎡ | 66.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,250万円 | 1990年11月 | 75.45㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1987年4月 | 51.03㎡ | 31.0万円 | 4 | 3DK |
| 2021年10月 | 2,599万円 | 1987年4月 | 64.08㎡ | 40.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,698万円 | 1990年11月 | 64.64㎡ | 26.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 75.45㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1990年11月 | 66.64㎡ | 20.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,988万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,890万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,090万円 | 1987年4月 | 47.79㎡ | 22.8万円 | 4 | 3DK |
| 2019年11月 | 1,698万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2015年12月 | 1,580万円 | 1990年11月 | 64.34㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2015年9月 | 2,390万円 | 1990年11月 | 80.93㎡ | 29.5万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤル東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区今川５丁目３−８ | 1990年11月 | 64.34㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエントノイエ駒川中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野２丁目５−３４ | 2006年11月 | 53.88㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野２丁目５−２８ | 1997年6月 | 69.0㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ駒川中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野１丁目５−１６ | 2000年8月 | 56.22㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東住吉中野スカイハイツ | 大阪府大阪市東住吉区中野１丁目１４−１７ | 1982年6月 | 57.8㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東住吉中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野１丁目１２−２ | 1989年3月 | 57.3㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉駒川中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野１丁目５−４ | 1983年11月 | 61.61㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉フォレスト | 大阪府大阪市東住吉区今川４丁目 | 2022年8月 | 60.36㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今川グリーンハイツ | 大阪府大阪市東住吉区西今川３丁目３３−４６ | 1985年10月 | 58.86㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィ西今川 | 大阪府大阪市東住吉区西今川３丁目１２−２４ | 1991年7月 | 62.7㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ平野 | 大阪府大阪市平野区背戸口１丁目７−２１ | 2003年2月 | 67.02㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスリビオ平野 | 大阪府大阪市平野区背戸口１丁目２２−２５ | 2007年10月 | 63.86㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ平野西 | 大阪府大阪市平野区背戸口１丁目１２−７ | 1995年9月 | 61.27㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２１ー１１ | 1984年7月 | 59.1㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレッツァ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２−２８ | 2001年3月 | 54.07㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２４−８ | 1995年1月 | 22.81㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目６−２４ | 1985年1月 | 21.43㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ阿倍野美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目１９−３ | 2010年2月 | 62.66㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野レジデンス | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９ | 2019年2月 | 64.56㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７ | 1986年2月 | 51.04㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |