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デリード桃山本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,931万円 〜 2,238万円 （110万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区桃山町丹下２１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
堀ゴタツ（１Ｆ）
床下収納庫
オートロックシステム
デリード桃山本町の
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
デリード桃山本町の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 向日市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り墨染駅の築年数で見たマンション価格
デリード桃山本町の最寄り墨染駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。デリード桃山本町は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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デリード桃山本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
３ＬＤＫ
61.25㎡
1階 北
3LDK
64.13㎡
1階 北
3LDK
61.25㎡
2階 北
3LDK
64.13㎡
2階 北
3LDK
61.25㎡
3階 北
3LDK
66.25㎡
5階 北東
3LDK
58.24㎡
7階 北
3LDK
66.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 61.25㎡ | 北 | 1階 北(61.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.13㎡ | 北 | 1階 北(64.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.25㎡ | 北 | 1階 北(61.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.13㎡ | 北 | 2階 北(64.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.25㎡ | 北 | 2階 北(61.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.25㎡ | 北 | 3階 北(66.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.24㎡ | 北東 | 5階 北東(58.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.25㎡ | 北 | 7階 北(66.25㎡)を無料査定する |
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デリード桃山本町の存在する京都府京都市伏見区桃山町丹下周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1994年10月 | 61.25㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1994年11月 | 61.25㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1994年11月 | 66.25㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,150万円 | 1994年11月 | 66.25㎡ | 32.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1994年11月 | 61.25㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1994年11月 | 66.25㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,080万円 | 1994年11月 | 66.25㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 68.81㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 1994年11月 | 58.24㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 1994年6月 | 64.13㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,350万円 | 1994年11月 | 64.13㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パデシオン丹波橋 | 京都府京都市伏見区桃山最上町５５ | 2001年5月 | 71.7㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 伏見 | 京都府京都市伏見区深草墨染町３９－１ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルコート桃山北大和坂1番館 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町１０−１ | 1997年1月 | 75.19㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコート桃山北大和坂2番館 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町１０−１ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルコート桃山北大和坂 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町１０−１ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンルシエル伏見京町 | 京都府京都市伏見区京町１０丁目１１２５−１１ | 1995年5月 | 51.05㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド伏見コンフォレスト | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町９−１ | 2004年2月 | 66.42㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール伏見C棟 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１０ | 1972年3月 | 68.16㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール伏見 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１ | 1972年3月 | 66.66㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール伏見B棟 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１０ | 1972年3月 | 64.17㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール伏見A棟 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１０ | 1972年3月 | 64.17㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール伏見桃山町ネクスタージュ | 京都府京都市伏見区桃山町真斉１−８ | 2003年3月 | 66.13㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール丹波橋 | 京都府京都市伏見区大宮町５７７−１ | 1981年8月 | 49.8㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見桃山大手筋 | 京都府京都市伏見区村上町３９４ | 2009年11月 | 62.28㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見桃山大手筋2 | 京都府京都市伏見区村上町３９４ | 2009年11月 | 62.28㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート | 京都府京都市伏見区山崎町３４３−１ | 2017年3月 | 68.6㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン伏見桃山 | 京都府京都市伏見区両替町３丁目３２３ | 1984年12月 | 57.67㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビタシオン庵 | 京都府京都市伏見区京町５丁目１０４−６ | 2005年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライマリーコート伏見桃山 | 京都府京都市伏見区竹中町６３４−１ | 2006年6月 | 61.84㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン伏見駅前 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町１０−４ | 2016年1月 | 69.75㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |