ディオフェルティ丹波橋右芳館の売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
2,113万円〜 2,639万円（110万円〜 115万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	京都府京都市伏見区舞台町３５−２
築年月	1996年3月
総階数	7階
総戸数	97戸
間取り	―
アクセス	伏見駅徒歩11分近鉄丹波橋駅徒歩16分

施設・設備

フローリング

「アウル２４」

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

ディオフェルティ丹波橋右芳館の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	280,655	100.0
2020年	277,333	98.8
2025年	270,984	96.6
2030年	262,579	93.6
2035年	252,743	90.1
2040年	241,994	86.2
2045年	230,921	82.3

※周囲の市区町村は京都市南区, 向日市, 京都市下京区, 長岡京市, 京都市東山区, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伏見駅の築年数で見たマンション価格

ディオフェルティ丹波橋右芳館の最寄り伏見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディオフェルティ丹波橋右芳館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

3LDK

63.72㎡

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4階北

3LDK

66.67㎡

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4階東

3LDK

63.72㎡

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6階東

3LDK

63.72㎡

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6階北

3LDK

75.71㎡

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6階北

3LDK

66.67㎡

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7階北

4LDK

75.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.72㎡	東	1階東(63.72㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.67㎡	北	4階北(66.67㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.72㎡	東	4階東(63.72㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.72㎡	東	6階東(63.72㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.71㎡	北	6階北(75.71㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.67㎡	北	6階北(66.67㎡)を無料査定する
7	4LDK	75.71㎡	北	7階北(75.71㎡)を無料査定する

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ディオフェルティ丹波橋右芳館の存在する京都府京都市伏見区舞台町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,380万円	1996年3月	70.2㎡	33.9万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1996年3月	61.23㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年2月	2,380万円	1996年7月	64.9㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,180万円	1996年7月	63.72㎡	34.2万円	1	3LDK
2023年12月	2,450万円	1996年7月	64.9㎡	37.8万円	3	3LDK
2023年10月	2,980万円	2005年5月	74.41㎡	40.0万円	4	3LDK
2023年10月	1,980万円	1996年3月	63.72㎡	31.1万円	3	3LDK
2023年9月	2,499万円	1996年7月	64.9㎡	38.5万円	1	3LDK
2023年8月	2,200万円	1996年3月	63.72㎡	34.5万円	6	3LDK
2023年3月	2,080万円	1996年3月	64.9㎡	32.0万円	4	3LDK
2022年6月	2,980万円	2003年11月	78.16㎡	38.1万円	1	3LDK
2022年6月	2,600万円	2005年5月	70.05㎡	37.1万円	4	2SLDK
2022年4月	2,499万円	1996年7月	64.0㎡	39.0万円	3	3LDK
2022年3月	2,180万円	1996年3月	63.72㎡	34.2万円	6	3LDK
2022年1月	1,680万円	1996年7月	64.9㎡	25.9万円	3	3LDK
2021年11月	2,380万円	1996年7月	64.9㎡	36.7万円	3	3LDK
2021年3月	2,980万円	2005年5月	73.35㎡	40.6万円	7	3LDK
2021年3月	2,980万円	2005年5月	74.41㎡	40.0万円	2	3LDK
2021年2月	2,650万円	1996年3月	75.71㎡	35.0万円	7	4LDK
2021年2月	1,780万円	1996年3月	63.72㎡	27.9万円	6	3LDK
2021年1月	2,480万円	1996年3月	75.71㎡	32.8万円	6	3LDK
2020年12月	2,880万円	2005年5月	70.52㎡	40.8万円	1	2SLDK
2020年10月	2,380万円	1996年3月	63.72㎡	37.4万円	4	3LDK
2020年6月	1,880万円	1996年3月	61.56㎡	30.5万円	5	3LDK
2020年2月	2,450万円	1996年3月	81.24㎡	30.2万円	1	4LDK
2020年2月	2,080万円	1996年3月	63.72㎡	32.6万円	4	3LDK
2019年11月	2,180万円	1996年3月	66.67㎡	32.7万円	6	3LDK
2019年8月	2,680万円	2005年5月	67.5㎡	39.7万円	3	2SLDK
2019年5月	2,680万円	2003年11月	78.16㎡	34.3万円	1	3LDK
2019年5月	2,380万円	1996年3月	63.72㎡	37.4万円	4	3LDK
2019年4月	2,280万円	2005年5月	74.41㎡	30.6万円	5	2LDK
2019年2月	2,680万円	2003年11月	81.64㎡	32.8万円	4	3SLDK
2019年2月	1,880万円	1996年3月	66.67㎡	28.2万円	4	3LDK
2018年11月	2,380万円	2005年5月	74.41㎡	32.0万円	1	3LDK
2018年9月	2,780万円	1996年3月	81.24㎡	34.2万円	6	3LDK
2018年9月	2,980万円	2005年5月	88.18㎡	33.8万円	7	3LDK
2018年5月	2,180万円	1996年7月	64.9㎡	33.6万円	6	3LDK
2018年2月	2,300万円	2005年5月	73.35㎡	31.4万円	6	3LDK
2017年12月	2,180万円	2003年11月	66.91㎡	32.6万円	4	3LDK
2017年9月	1,580万円	1996年3月	61.23㎡	25.8万円	1	3LDK
2017年8月	2,080万円	1996年3月	61.56㎡	33.8万円	6	3LDK
2017年7月	1,650万円	1996年3月	63.72㎡	25.9万円	3	3LDK
2017年5月	1,780万円	1996年3月	63.72㎡	27.9万円	1	3LDK
2017年4月	2,350万円	2005年5月	73.35㎡	32.0万円	6	3LDK
2017年3月	2,380万円	2005年4月	74.41㎡	32.0万円	2	3LDK
2017年2月	2,080万円	1996年3月	75.71㎡	27.5万円	7	4LDK

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ルミエール丹波橋

京都府京都市伏見区大宮町５７７−１

築年月：1981年8月

専有面積：49.8㎡〜

相場価格：1,137万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルミエール丹波橋	京都府京都市伏見区大宮町５７７−１	1981年8月	49.8㎡〜	1,137万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア伏見	京都府京都市伏見区景勝町３１−５	2008年2月	72.81㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ丹波橋	京都府京都市伏見区景勝町３２番地９	2018年3月	59.4㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
ルーシア伏見	京都府京都市伏見区景勝町３０−１	2007年12月	68.43㎡〜	3,076万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド伏見丹波橋	京都府京都市伏見区舞台町５９−８	2003年11月	65.2㎡〜	2,654万円〜	このマンションの相場を見る
リソシエ伏見丹波橋ウエルネス	京都府京都市伏見区舞台町３５−１９	2005年5月	63.44㎡〜	2,380万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ丹波橋左芳館	京都府京都市伏見区舞台町３５−３	1996年7月	61.56㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
グランデール桃山	京都府京都市伏見区東朱雀町９３３−２	1991年2月	31.1㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
丹波橋日光ハイツ	京都府京都市伏見区川東町１４−３	1988年4月	58.8㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア丹波橋	京都府京都市伏見区川東町１１−４	2008年12月	71.22㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る
プライムメイツ伏見丹波橋	京都府京都市伏見区川東町５−２０	2014年3月	65.34㎡〜	3,191万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート伏見桃山大手筋	京都府京都市伏見区村上町３９４	2009年11月	62.28㎡〜	3,182万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート伏見桃山大手筋2	京都府京都市伏見区村上町３９４	2009年11月	62.28㎡〜	3,870万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート	京都府京都市伏見区山崎町３４３−１	2017年3月	68.6㎡〜	4,293万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン伏見桃山	京都府京都市伏見区両替町３丁目３２３	1984年12月	57.67㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン丹波橋	京都府京都市伏見区桃山最上町５５	2001年5月	71.7㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
アビタシオン庵	京都府京都市伏見区京町５丁目１０４−６	2005年6月	--	--	このマンションの相場を見る
プライマリーコート伏見桃山	京都府京都市伏見区竹中町６３４−１	2006年6月	61.84㎡〜	3,909万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン伏見駅前	京都府京都市伏見区深草善導寺町１０−４	2016年1月	69.75㎡〜	3,480万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドパヴィヨン	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目１０２	1987年12月	15.93㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る

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