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コーポ東山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,462万円 〜 2,830万円 （147万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区東山町１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポ東山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コーポ東山」は、東武東上線「中板橋」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は17戸で、地上8階建ての建物で、竣工年月は1975年04月です。
このマンションの最大の魅力は、周辺施設の利便性にあります。近隣には、セブンイレブン（板橋東山町店）まで45m、ファミリーマート（板橋大谷口店）まで276m、ファミリーマート（板橋南ときわ台店）まで364mというコンビニエンスストアがあります。また、まいばすけっと（南常盤台1丁目店）まで55m、オーケー（大谷口店）まで346m、よしや SainE(セーヌ)（常盤台店）まで401mというスーパーマーケットも近くにあります。
また、飲食店も充実しており、富士食堂まで170m、子猫まで184m、モアまで184m、トウタリング ひみつキッチンまで246m、マロニエテイルームまで275mという距離に各種の飲食店があります。さらに、うつみ医院まで117m、ささき歯科クリニックまで131m、弓倉医院まで167mという近さには病院もあります。
必要な薬を手に入れるための薬局は、ときわ南薬局まで157m、ムサシ薬局まで292m、ヘルスケアセイジョー ときわ台店まで416mとあります。
公共施設としては、板橋警察署 東山町交番まで180m、南常盤台一丁目集会所まで274m、南ときわ台公園内集会所まで373mがあります。
学校や保育園・幼稚園に関しては、板橋区立あいキッズ 上板橋小学校まで234m、板橋区立上板橋小学校まで261m、板橋区立上板橋第一中学校まで360mに位置しています。また、ミラッツ常盤台保育園まで302m、かごめ幼稚園まで311m、日生中板橋保育園ひびきまで401mの距離に保育園・幼稚園もあります。
以上のように、「コーポ東山」は周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な環境が整っているマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
コーポ東山の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 北区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
コーポ東山の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポ東山は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では145.0万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1DK
33.48㎡
2階 南西
2DK
32.93㎡
3階 南西
1DK
33.38㎡
4階 南西
2LDK
53.57㎡
4階 南西
3LDK
56.11㎡
4階 南西
3LDK
62.79㎡
5階 南西
2LDK
50.54㎡
5階 南西
2LDK
56.77㎡
5階 南西
2LDK
53.57㎡
6階 南西
2LDK
50.54㎡
7階 北
2LDK
53.57㎡
8階 北
2LDK
53.57㎡
8階 南西
2LDK
50.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 33.48㎡ | 南西 | 2階 南西(33.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 32.93㎡ | 南西 | 2階 南西(32.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.38㎡ | 南西 | 3階 南西(33.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.57㎡ | 南西 | 4階 南西(53.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.11㎡ | 南西 | 4階 南西(56.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.79㎡ | 南西 | 4階 南西(62.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.54㎡ | 南西 | 5階 南西(50.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.77㎡ | 南西 | 5階 南西(56.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.57㎡ | 南西 | 5階 南西(53.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.54㎡ | 南西 | 6階 南西(50.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.57㎡ | 北 | 7階 北(53.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.57㎡ | 北 | 8階 北(53.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.54㎡ | 南西 | 8階 南西(50.54㎡)を無料査定する |
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コーポ東山の存在する東京都板橋区東山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2002年4月 | 75.64㎡ | 73.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 33.38㎡ | 47.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,598万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 73.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1995年2月 | 71.72㎡ | 72.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 690万円 | 1970年3月 | 26.07㎡ | 26.5万円 | 4 | 2K |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1975年4月 | 32.93㎡ | 41.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 18,000万円 | 1978年10月 | 780.4㎡ | 23.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,400万円 | 2002年6月 | 59.9㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2000年6月 | 66.92㎡ | 78.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1970年3月 | 33.53㎡ | 26.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2000年6月 | 62.58㎡ | 87.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,300万円 | 2002年6月 | 59.84㎡ | 55.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 720万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 27.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 795万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 30.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 4,590万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2000年6月 | 66.15㎡ | 83.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,830万円 | 2002年4月 | 75.06㎡ | 64.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 54.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2002年4月 | 78.91㎡ | 65.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 47.22㎡ | 52.5万円 | 8 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2000年6月 | 66.15㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2002年6月 | 50.74㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,550万円 | 2000年6月 | 66.15㎡ | 68.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 750万円 | 1970年3月 | 31.63㎡ | 23.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 47.22㎡ | 52.5万円 | 2 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1975年1月 | 50.54㎡ | 49.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 1995年2月 | 71.72㎡ | 47.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 930万円 | 1970年1月 | 31.32㎡ | 29.7万円 | 2 | 2DK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1975年4月 | 50.54㎡ | 51.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,820万円 | 2009年4月 | 20.8㎡ | 87.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 2009年4月 | 20.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1974年12月 | 46.95㎡ | 25.6万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 4,080万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1970年1月 | 33.2㎡ | 41.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1970年1月 | 35.25㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 780万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 29.9万円 | 5 | 1DK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1978年10月 | 46.45㎡ | 64.2万円 | 8 | 2DK |
| 2022年1月 | 4,899万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 70.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,488万円 | 1974年12月 | 53.57㎡ | 46.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,760万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 33.48㎡ | 44.2万円 | 2 | 1DK |
| 2021年6月 | 2,490万円 | 1978年10月 | 46.17㎡ | 53.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,290万円 | 1978年10月 | 44.02㎡ | 52.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2002年6月 | 55.41㎡ | 57.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,900万円 | 2005年11月 | 24.37㎡ | 78.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年1月 | 1,900万円 | 2005年11月 | 24.37㎡ | 78.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1975年4月 | 56.11㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 1996年5月 | 55.37㎡ | 71.9万円 | 6 | 3DK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,900万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 63.9万円 | 6 | 1DK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 1996年5月 | 55.37㎡ | 52.0万円 | 6 | 3DK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 62.79㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,580万円 | 2002年5月 | 75.61㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,490万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,990万円 | 2002年4月 | 78.91㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 950万円 | 1970年3月 | 31.35㎡ | 30.3万円 | 2 | 2DK |
| 2019年6月 | 780万円 | 1970年3月 | 31.63㎡ | 24.7万円 | 5 | 2K |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 45.3万円 | 3LDK | |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 50.4万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 日神デュオステージときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１４−４ | 2004年2月 | 30.8㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 財形第9常盤台マンション | 東京都板橋区南常盤台１丁目１１−１１ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 東京都板橋区南常盤台１丁目２３−６ | 2016年6月 | 46.54㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２３−１９ | 1982年9月 | 46.54㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィステリアときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３４−２ | 2009年8月 | 21.17㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィーガときわ台クロブ | 東京都板橋区南常盤台１丁目２２−１１ | 2012年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベックときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−２ | 2015年9月 | 26.1㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム常盤台南館 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１０−２ | 1996年10月 | 51.36㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼストときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−１７ | 2010年12月 | 25.0㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１６−１１ | 2004年6月 | 30.08㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |